Läbistatud plekk backsplash. A Malm kamin. Küüniste vann, kus saate päeva veeta. Mis puutub vanaaegsetesse funktsioonidesse, siis on lihtne unistada, et saaksite oma kodus neid minevikust pärit plahvatusi näidata. Kuid kas need on tegelikult investeeringut väärt?
Kui saabub aeg oma kinnisvara müüa, võivad mõned ainulaadsed retrofunktsioonid teie kodule tohutult väärtust lisada. Kahjuks võivad teised müügi veidi raskemaks teha. Pöördusin mõne kinnisvaramaakleri poole, et kaaluda vanaaegseid aktsente, mis toovad kolimispäeval suurimat investeeringutasuvust.
"Funktsionaalne pildisiin, kaminaplaat ja taskuuksed on kõik komponendid, millel on potentsiaal säilitada ajatu väärtus, kui need taastatakse, mitte ei asendata," ütleb Kate Ziegler, kinnisvaramaakler ettevõttes Arborview Realty Bostonis ja Coldwell Banker Lifestyles New Londonis, New Hampshire'is.
Ta nimetab ka sisseehitatud luuke ja plii- või vitraažaknaid kui vanaaegseid omadusi, mis väärivad taaselustamiseks aega ja hoolt. Nende tükkide maagiat on tänapäeval raske taasluua, mistõttu on originaalid nii ihaldatud.
"Ajaloolisele kodule ei saa uusi vanu sõpru ega uusi vanu detaile lisada," lisab ta.
Kui teil on ajastupärases stiilis kodu ja soovite seda välimust säilitada, kaaluge kvaliteetse klassika, näiteks AGA valik köögis või vintage välimusega valgustid, nagu tüüp alates Koolimaja elektriline, ütleb Leslie MacKinnon, kinnisvaramaakler koos kompassiga Bostonis. Samuti soovitab ta hoida silmad lahti ainulaadsete valamute suhtes, mis võivad potentsiaalsetele ostjatele tohutult ahvatleda.
“Kas maja keldris on jahe kiltkivist kraanikauss? Taastage see ja viige see kööki, " ütleb Mackinnon. "Kas teil on köögis või vannis vana keraamilise kattega valamu? Palgake viimistlemise ettevõte, et see kohale tuleks ja see taastaks. Väärtuse ja esteetika suurendamiseks vajalikud elemendid võivad tegelikult juba kodus olemas olla.
Lihtsalt veenduge, et hoiate asju õigel ajal. Näiteks ärge investeerige suuri raha vapustavasse viktoriaanlikusse uksesse, kui elate 1960. aastate komplektiga kodus.
"70+ aastat nooremas hoones pole vanematel ustel kunagi mõtet ja ma seisan jätkuvalt vastu kiusatusele segada vanemaid funktsioone uuemate kodudega," ütleb Ziegler. "Päästke end tühjalt lehelt põhjustatud südamevalu ja töötage oma kodu piirangute piires on; te ei pea seda tegema midagi, mida tulevased ostjad ei hinda."
"Koduostjad teevad ostmisel hoolikalt muudatusi," ütleb MacKinnon. "Mantlid, uksed, riistvara ja puidutööd... on kodudes ilutsejad ja nende terviklikkuse säilitamine meeldib ainult tulevastele ostjatele."
See tükk on osa Throwback Month'ist, kus me vaatame uuesti üle vintage stiilid, kodud ja kõikvõimalikud vinged retro-koduideed. Boogie siin rohkem lugeda!
Megan Johnson
Kaastööline
Megan Johnson on Bostonis reporter. Ta sai alguse Boston Heraldist, kus kommenteerijad jätsid armsaid sõnumeid nagu "Megan Johnson on lihtsalt kohutav." Nüüd on ta kaastööline sellistes väljaannetes nagu People Magazine, Trulia ja Architectural Seedida.
