Nagu tooted, mida me välja valisime? Just FYI, võime selle lehe linkide kaudu raha teenida.
Kujundaja Julie Kantrowitz teab, mis teeb kodu müüdavaks. Viimase aja maja jaoks (lühike sõna "spekulatsioon"), st kodude ehitajad loovad ilma ostjata juhatus) kavandas ta New Jersey-s asuva Chestnut Hill Development'i ehitaja Bob Galloga JK interjööri elamine uuris klientidele mõeldud projekte ja teadmisi koduturust perekonnakodu loomiseks, mis oleks korraga elegantne ja elamisväärne. New Jersey Jersey osariigis Ridgewoodis asuva ajaloolise kinnistu jaoks läks Kantrowitz "põhiliselt naastude alla", kujundas disainer meenutab 1932. aasta hoone moderniseerimist, et luua kaasaegne kodu, mis säilitaks selle originaali võlu ajastu. Selle käigus demonstreeris ta mõnda oma parimat õpet mugava kodu loomisel, milleks on ka küps lõplik edasimüük.
Sarah Ellioti fotograafia
Oleme kõik seda varem kuulnud: köök on uus peretuba. Söögi- ja elamispinda ühendavate avatud planeeringuga ruumide ja tooli tõmbamist nõudva üldlevinud köögisaare vahel pole köök kunagi olnud enam kodu süda. Ja sellisena peab see suutma mahutada kõik ja kõik. "Suurem köök on kindel nõudlus," ütleb Kantrowitz. "Suure saare puhul - suur asi on püüda mahutada saare ümber võimalikult palju istekohti." See on eriti kehtib see suuremate perekodude kohta, kus ostjad eeldavad, et istuda saavad kõik elanikud ja ka sõber koos. "Kui vaadata 5-6 magamistoaga kodusid, siis loogiliselt võttes on need mõeldud keskmiselt 5-perelistele peredele," ütleb Kantrowitz. "Nii et soovite veenduda, et köök mahutab neid suuremaid peresid."
Sarah Ellioti fotograafia
Teine asi, mida suuremad pered vajavad? Koht, kus visata võtmeid, seljakotte ja muud moodi efeme, mida kasvav haud köidab. Selles kodus nikerdas Kantrowitz varem kasutamata keldriruumist mudaruumi - kuigi tal olid kliendid käinud isegi edasised äärmused sedalaadi ruumi jaoks: "Inimesed lisavad täiendusi sõna otseses mõttes mudaruumi pidamise huvides," ütleb kujundaja. "Kõik otsivad nüüd mudaruume, olgu siis uutes või vanemates kodudes. See on veel üks näide sellest, mida tegin kodu moderniseerimiseks, et muuta see noorematele, suurematele peredele atraktiivsemaks. "
Kuna see ruum on peamiselt funktsionaalne, tagas Kantrowitz palju salvestusruumi ja lisas tabeli võtme- või meiliaadressina. Ta kattis põrandad kiltkivist nende vastupidavuse tagamiseks, otsus kajastus vannitoas, kus disainer niššis marmori asemel kvarts, mis talub paremini igapäevast kandmist - pole esteetiline ohverdamine. "Kvarts on nüüd toodetud nii hästi, et sellest on saamas seaduslik alternatiiv," ütleb ta. "See ei ole tihedalt lähedal; sellel on ilusad omadused. "
Sarah Ellioti fotograafia
Kui tühikut ei kasutata: mõelge välja, mis paneks teid seda rohkem kasutama. Sel juhul muutis Kantrowitz tähelepanuta jäetud küljepinna köögi küljest lihuniku sahveriks ja lausviinatoaks. "Me küsime endalt:" Millised on meie igavese kodu tunnused, mis meid huvitaksid? "" Selgitab Kantrowitz oma otsust seda tüüpi ruumide jaoks kevadeni jõuda. Kuid ärge eksige: see, et need ruumid muutuvad hoiustamiseks funktsionaalseks, ei tähenda, et need ei saaks ilusad olla. Projekteerija lõi veinituppa kohandatud kabinetikapid kana traatfassaadidega - et lisada sügavusetunnet madalasse ruumi - ning seejärel sisustas need Hudson Valley Lightingi avaldusega.
Sarah Ellioti fotograafia123
Vahepeal teevad Butler sahvris klaasist esikapid ladustamiseks, mis on kahekordne kui "tahtlik aktsent", selgitab Kantrowitz.
"Igal võimalusel hoidsin originaali," rõhutab kodu ajalooliste atribuutide kujundaja. See tähendas köögi parkettpõrandate ja lõualuu langevate pliiklaaside hoidmist kaptenivannis. "Ma isiklikult armastan vanemaid kodusid," selgitab ta. "Armastan kaasata võluvaid detaile, mis olid originaalsed igas kodus. Paljusid neid detaile saate, kui teete seda mõistlikult, värskendada puhtal ja keerulisel viisil, kahjustamata algset kujundust. "
Üks üllatav näide? Teatud dateeritud puit poriplatsil, mille Kantrowitz leidis pärast lihtsat viimistlust uue kujundusega üllatavalt meeldiv paar. "90ndatel oli see väga spetsiifiline puiduvärv, selline läikiv tamm ja inimesed roomavad seda nähes," naerab disainer. "Kuid kui lihvisime selle maha ja panime sellele selge polümeerkihi, leidsime, et see töötab hallide ja bluusidega selles toas tõesti suurepäraselt."
Sarah Ellioti fotograafia
Kui originaal teeb tundke end liiga dateerituna, kaaluge uuendusi, mis seovad endiselt klassikat, nagu tegi Kantrowitz kaptenivannis. "Mõned asjad on lihtsalt ajatud, nagu näiteks heeringakoorega plaat, nii et teen puhtamat heeringaluu, et see oleks puhtam, kuid saaks selle klassikalise ilme," ütleb disainer.
Ehkki korrutuste tegemiseks võib olla ahvatlev tükeldada suuremad kapid ja vannid, hoiatab Kantrowitz majaomanikke kaks korda mõtlema. "Selle kodu jaoks olid kaptenivann ja kapis kunagi tema päralt," räägib naine. "Ehitaja soovis seda paigutust säilitada ja lihtsalt seda värskendada ning ütlesin, et eelistaksin omada ühte tõeliselt suurt vanni ja ühte tõeliselt suurt kappi. Kuigi tema omad on populaarsed, kompromiteerite siiski ruutmaterjali. See pole tingimata midagi, mida ma soovitan. "
Suurem kaptenivann annab ruumi vabalt seisvale vannile, mis rõhutab originaalaknaid ja annab ruumile suurejoonelise, luksusliku tunde - palju parem kui kaks kitsast vanni.
Iga disainer, kes on väärt oma allahindlust, ütleb teile, et hea voog on kõigi armastatud ruumide võti. Siin tagas Kantrowitz selle nii põrandaplaani kui ka visuaalsete näpunäidetega. "Peretuba asub kohe suure köögi kõrval," optimeerides liiklust maja kahe enim kasutatud osa vahel. Samal ajal selgitab disainer esikust allpool asuvas pulberruumis: "Tahtsin, et ruum tunneks end ülejäänud ruumidega ühendatuna maja, nii et selle asemel, et alustada plaatide paigaldamist ukseraami külge, otsustasin siduda lehtpuu põranda põrandat ümbritseva piirina plaat. "
Ärge kartke pimedust
Sarah Ellioti fotograafia
Tume mereväeosa pesuruumi kappidel võib tulla üllatusena, arvestades, et valgetest ja kreemikappidest on saanud meelelahutus. Kuid Kantrowitz on väikese pimeduse fänn. "Olen viimasel ajal palju kasutanud musta ja tõeliselt tumedat mereväge ning ma armastan seda," ütleb ta. "Õige annuse korral on see minu arvates nii keerukas ja šikk - kui teete seda väikestes annustes, pole see üle jõu käiv."
Veel üks pilgupüüdja pesuruumis? Mustriline põrand, mõnede viisakus suure mõjuga tsementplaadid. "Kõik tahavad teha midagi lõbusat ja loomingulist, kuid keegi ei taha seda tüüpi riske fuajees või põhiruumis võtta, nii et parim Seda tüüpi loominguliste ja ainulaadsete materjalide rakendused asuvad tubades, nagu pesuruum või mudaruum või lastevann, "selgitab kujundaja. "See on asi, mis pole nähtav, kuid olete piisavalt sageli nautimiseks." Rohkem argumente pole vaja.