Kui teie basseinis saavad ülekäijad viga.
Jah, isegi kui te ei kutsunud kedagi üle, et olete ohus - sellepärast nimetatakse basseine seaduses "atraktiivseteks ebameeldivusteks". "Omanikule on esitatud teadmine, et lapsed üritavad basseini siseneda, ja tema kohustus on hoida bassein turvaliselt ja turvaliselt," selgitab tervisekahjustuste advokaat Thomas Simeone.
Kui pargite oma auto sõiduteele.
A majaomanike ühing New Yorgis Fayetteville'is esitas ühe mehe vastu kohtuasi tema uhiuue pikapi sõiduteele jätmise pärast. Ta väitis, et naabruskonna sõiduteed olid ette nähtud ainult sõiduautode sõiduautodele ja uus veoauto ei vastanud neile standarditele. Jäme.
Kui teie koer haugub - kunagi.
"Mida ohtlikum on tõug, seda suurem on nõude esitamise oht," ütleb Simeone, kellel on täiesti mõistlik. Kuid kui teie koer näitab seaduse silmis mingeid agressiivsuse märke (mis hõlmab urisemist või haukumist!), Peetakse neid ohtlikumaks. Üks Seattle'i pere oli trahvis 500 000 dollarit üle nende haukuv koer.
Kui teie laste mängumaja on vale värvi.
Mänguväljakud pole mitte ainult potentsiaalselt ohtlikud, vaid ka värv võib solvata naabreid. See juhtus ühe Georgia perekonna puhul, kelle koduomanike ühing kaebab nende tütre pärast mängumaja oli liiga roosa. Oh, ja ka Kansas City perekond oli lilla.
Kui teie aias on korralikud teed.
Üldiselt, kui keegi viibib teie kinnistul ilma loata, ei vastuta te tema turvalisuse eest. Erand? "Kui kogu teie kinnistu kohal on hästi kasutatud tee, siis tuleb teil tasuda nõusoleku eest seda teed kasutada," ütleb Simeone. Ta ütleb, et mõned inimesed kaitsevad end riputades hoiatavaid silte või sulgedes oma teed.
Kui te ei hoolda oma elektrikarpi.
California koduomaniku vastu kaevati kohtusse peaaegu 25 miljonit dollarit föderaalvalitsuse poolt pärast seda, kui tehti kindlaks, et nende halvasti hooldatud elektrikilbist tekkinud säde oli 2013. aasta põhjuseks metsatulekahju, mis söestas enam kui 27 500 aakrit maad ja maksis USA metsateenistusele enam kui 15 miljonit dollarit, millele lisandus 9 miljonit dollarit kahjutasu.
Kui unustate valitsusele kuuluvad kõnniteed.
Ärge unustage oma kodu lähedal asuvaid betoonteid, mida keegi ei väida. "Omanikku võidakse kohustada mitte ainult oma kõnnitee, vaid ka oma kodu ees valitsusele kuuluva kõnnitee hoidmiseks," ütleb Simeone. Ühe Portlandi perekonna, Oregoni perekonna jaoks, teadmata, et nad vastutavad oma kodu lähedal asuva kolme tollise tõstetud pinna eest, saadi 63 500 dollarit kohtuasi.
Kui visata suvine tekipidu.
Ja ehitas oma teki ilma loata. "Tekni tõrked juhtuvad tavaliselt siis, kui on ülemäärane koormus, näiteks pidu ja vigastatud külaline viib sageli kohtuasjani, "ütleb Bob Boyds inspektsiooni koduinspektor Welmoed Sisson Maryland. Kui tekki ei lubatud korralikult, võis majaomaniku kindlustusselts nõude väga hästi tagasi lükata, jättes majaomaniku vastutusele.
Kui teie tagahoovis asuv küüs on vana.
Nii nagu pereliige, peaksite pöörama tähelepanu oma puude tervisele, kui te ei soovi kohtusse kaevata. "Kui märkate, et üks teie puudest on haige ja sellel on potentsiaalne kukkumisvõimalus, võite olla vastutav, kui te ei suuda seda maha võtta või trimmis ja see kahjustab kedagi," ütleb Simeone. Veel üks asi, mida tasub tähele panna? Suured jäsemed, mida autojuhid teie majast kaugemale liikudes ei pruugi näha.
Kui teie majas saab postimees viga.
See ületab palju ainult lund ja jääd. Üks postiljon murdis jala ja jala pärast libisemist New Yorgi perekonnast Annadale väljas asuval puitrajal plangute vahel kasvaval samblal. Selle tulemusel kaevati majaomanikud kohtusse ja arveldati 300 000 dollariga.
Kui puhastate vihmaveerennid ilma hoiatuseta.
Segaduses? Noh, majaomanikud, kes jagavad katust (mõelge: korteri- ja ühistuelu), peavad olema eriti ettevaatlikud, ütleb Brian Davis, kinnisvarainvestor ja SparkRental.com kaasasutaja. "Kui üks majaomanik teeb nende katusel ja vihmaveerennidel tööd, on alati oht, et naaber kaebab, et neil on nüüd probleeme vee lekkimisega," ütleb Davis.
Kui keegi saab teie batuudil haiget.
Te juba teate, et see tuleks arhiveerida ka atraktiivsete ebameeldivuste all. Kindlustusandjate sõnul on batuudid ja kopsakad lossid sünnipäevalistel kõige levinumad vigastuste põhjused. Kahjuks ühe juhtumi korral a Collinsville, Illinoisi tüdruk sai vanaema batuudil haiget, nii et ema esitas kohtuasja, väites, et vanaema ei suutnud korralikult järelevalvet teostada.
Kui kogute vett, tilgub see ämbrisse.
Nagu konteiner, mis asub teie välisegisti all. Miks? "Suureneva hirmuga Zika ja muude sääskede kaudu levivate viiruste vastu on hoovis kõik, mis võimaldab vett koguda ja stagnatsioon võib põhjustada kohtuprotsessis oleva inimese oma naabri süüdistamise, kui piirkond nakatub sääskedega, "ütleb Davis. Yikes.
Kui teie sammudel pole käsipuud.
Sissoni sõnul vajab iga kolme või enama püstikuga treppide komplekt tugevat käsipuud. "Puuduvad käsipuud või käsipuud, mis on lahti või mitte haaratavad, võivad põhjustada kukkumisi," ütleb ta. Piisavalt lihtne. Võib-olla soovite veenduda ka selles, et teie sisetrepikodades oleks ohutus tagamiseks piisav valgustus koos lülititega üla- ja alaosas.
Kui lasete prügil koguneda.
Kellelegi ei meeldi prügikastiga tegelemine, kuid Davis hoiatab, et selle räpase majapidamise vältimisel võivad olla tagajärjed. "Kui lubate prügi koguneda, võib see meelitada rotte, prussakaid ja muid kahjureid," ütleb Davis. Keegi ei taha, et teie naabri kodu nakatamise eest putukate või närilistega kaevataks. Veel hullem: nad võivad järgmine kord su koju suunata.
