Me kõik teame, et "üür on liiga kõrge." Selle tšeki lõikamine iga kuu pole kellegi lemmiktegevus. Aga neid on kasu üürimisestja mõned inimesed eelistavad seda kodu ostmisele erinevatel põhjustel, olgu see siis kulu või mugavuse tõttu.
Finantssait, et teha kindlaks, millised asukohad üle riigi on rentimiseks parimad WalletHub võrdles enam kui 180 üüriturgu, hinnates neid 22 üüriatraktiivsuse ja elukvaliteedi põhinäitaja alusel. Siin on ülevaade nende tulemustest.
Kui rääkida üürnike jaoks parimatest linnadest, saavutas Marylandi osariigis Columbia esikoha. Sellele järgnesid Overlook Park Kansases ja Sioux Falls Lõuna-Dakotas. Esiviisikusse jõudsid Põhja-Dakotas Bismarck ja Nebraska osariigis Lincoln. Esikümne teise poole jätkamine: Chandler, Arizona; Scottsdale, Arizona; Gilbert, Arizona; El Paso, Texas; ja Casper, Wyoming.
Loendis oleva linna koha määramisel on palju muutujaid. Näiteks Cheyenne'is, Wyomingis, on kõrgeim üüri taskukohasus, kus madalaim keskmine aastane brutoüür jagatud leibkonna aasta keskmise sissetulekuga on 15,43 protsenti. Mängu tuleb ka linna üürivabade ametikohtade määr, Arkansase osariigis Little Rockis on kõrgeim vabade üüripindade määr 12 protsenti. Mõned linnad on üürile soodsamad, kuna neis on suur üürnike poolt hõivatud eluruumide osakaal. New Jersey osariigis asuv Newark võttis selle kriteeriumi vastu, sest 76,5 protsenti eluruumidest on üürnikud. Mängu tulevad mitmed muud probleemid, sealhulgas elukallidus ja vägivaldsete kuritegude määr.
Loomulikult mõtlete tõenäoliselt, millised Ameerika Ühendriikide linnad ei ole rentijatele eriti soodsad. Selle kategooria kõrgeim au kuulus Augustale Georgias, millele järgnesid Ontario Californias ja Vancouveris Washingtonis. Neljas ja viies teenindusaeg läksid Shreveporti Louisianas ja Columbuses Georgias. New Orleans, Cleveland, San Bernadino, Memphis ja Detroit moodustasid üürnike jaoks 10 halvima linna. Nagu arvatavasti arvata võis, sai New York City elukalliduse indeksi kõrgeima tulemuse, samas kui Tennessee osariigis Memphises oli vägivaldsete kuritegude arv kõrgeim.
Kui olete üürnik, ei ole sageli kõige parem valida juurte juurutamiseks üks riigi kõige kiiremini kasvavatest linnadest. Kuigi nendel õitsevatel kohtadel on sageli juurdepääs suurepärastele kultuuri- ja meelelahutusvõimalustele ning laiaulatuslikele töövõimalustele, suurendab see suur nõudlus sageli üürihindu.
«Võimalusel otsige linnu, mille elanike arv jääb vahemikku 50 000 või vähem. Need on omavalitsuse seisukohast paremini juhitavad, ”ütleb Villanova ülikooli dotsent David Fiorenza. Muidugi tõi pandeemia kasvu mõnes madalama elukalliduse linnades, kuna paljud inimesed kasutasid kaugtöötamise võimalust.
Kui soovite leida korterist parima hinna ja kvaliteedi suhte, soovitavad eksperdid keskenduda asukohale rohkema ruutmeetri kohta.
„Inimesed, kellel on lühemad edasi-tagasi reisid, on õnnelikumad kui need, kellel on pikemad edasi-tagasi reisid, kui inimesed, kellel on rohkem ruumi inimese kohta. Päevasel ajal liikumine mõjub suurepäraselt ka meie vaimsele tervisele, nii et kui sul on valikuvõimalus, siis vali a naabruskond, mis võimaldab teil kõndida mõne põhilise mugavuse juurde ja/või sõita ühistranspordiga,” ütleb ülikooli professor Andra Ghent. Utah' ülikool. "Tüüpilisel ameeriklasel on praegu umbes kolm korda rohkem isiklikku ruumi kui 1950. aastal. Väga raske on leida tõendeid selle kohta, et ruutmeetrite suurenemine on suurendanud meie tervist või õnne.
Megan Johnson
Kaastööline
Megan Johnson on Bostonis reporter. Ta sai alguse Boston Heraldist, kus kommenteerijad jätsid armsaid sõnumeid nagu "Megan Johnson on lihtsalt kohutav." Nüüd on ta kaastööline sellistes väljaannetes nagu People Magazine, Trulia ja Architectural Seedida.