Paljud ostjad teavad teha a kodu ülevaatus varjatud probleemide leidmiseks müüdavas kodus, kuid mitte nii paljud inimesed teavad teha kanalisatsioonikontrolli, mis keskenduks majast tänavale kulgevatele kanalisatsioonitrassidele. Tegelikult ei tea nad sageli, et vastutavad oma maja ja tee vaheliste kanalisatsioonitrasside eest, mitte omavalitsuse vee-ettevõte. Probleemid nende liinidega võivad kaasa tuua väga kopsaka remondihinna.
Kujutage ette, et kolite oma koju ja mõne kuu pärast avastate vee üleujutuse teie kelder. Ja mitte ainult vett. Kanalisatsioonivesi. Haisev vesi. See vesi tungib kõigisse teie asjadesse, imbub seintesse, satub põranda alla ja teeb tohutu segaduse. Kui olete lõpuks torumehe majja toonud, öeldakse, et see on teie kanalisatsioonitorustikus ummistus.
Lihtne parandada, eks? Mitte alati. Võimalik, et peate maksma rohkem kui lihtsalt torumees. Tõenäoliselt peate maksma selle eest, et keegi tuleks vett ja sellest tulenevat segadust koristama, põrandakatte välja vahetama ja seinakahjustused parandama. Lisaks võib vaja minna kedagi, kes need seinad värviks või kahjustatud asjad välja vahetama. Need arved võivad väga kiiresti kokku tulla.
"Alati on hea mõte lasta enne kodu ostmist kanalisatsioonitorustik üle vaadata, et saaksite probleemid enne nende tekkimist tuvastada," ütleb ettevõtte kontorijuht Catherine Keo. Algne torumees Woodstockis, Georgias. "Kõige tavalisem põhjus, miks siin Woodstockis kanalisatsiooni varundatakse, on vana ja aegunud torustik. Vanemad savist kanalisatsioonitorud võivad kergesti langeda umbrohu või puujuurte ohvriks, mis võib torusid kergesti ummistada. Kanalisatsioonitorustiku seisukorra tundmine enne sulgemist aitab säästa aega ja raha pikas perspektiivis, et teaksite täpselt, mida oodata.
Kanalisatsiooni- ja äravooluprobleemid võivad ulatuda millestki nii lihtsast nagu prahi koristamine kuni tervete torustike väljavahetamiseni läbi täieliku maapinna kaevamise. "Mitmed tegurid võivad põhjustada kanalisatsioonitorustiku kahjustusi, sealhulgas katkised torud, puukingad, rasva valamine teie [köögi] äravoolutorustikku ja üleujutus," räägib Keo.
Nende remonditööde maksumus võib ulatuda 300 dollarist joonte puhastamise protsessi eest kuni 30 000 dollari suuruse kaevetöödeni, ütleb Kevin S. Wade, omanik Empire kanalisatsioon ja vesi, NJ Hasbrouck Heightsis, New Jerseys.
"Soovitan alati potentsiaalsetel koduostjatel lasta kaameraga üle vaadata umbes 200 dollari väärtuses, et tagada probleemid kanalisatsioonitrassidega või probleemide korral need reaalajas selgelt tuvastada ja kodumüüjaga arutada,“ ütleb. "Liiga palju kordi helistavad mulle uued majaomanikud, kes alles pärast sissekolimist saavad aru, et drenaaž on aeglane või reserveeritud. Kahjuks ei jõua ostu käigus nõutavad kodukontrollid nii põhjalikult.
Kanalisatsioonitorustiku ülevaatus tuleks lõpule viia paralleelselt kodu ülevaatusega, et võimalike probleemide korral saaks müüjaga samal ajal tegelda. Nii võid uude koju kolides südamerahu olla, et torustik on korras — nii majas kui ka kanalisatsioonitorustikes.