Teie ja teie teised majakaaslased jõudsid lõpuks murdepunkti: on aeg teie valju/määrdunud/lugupidamatu/hävitava/sisestada-muu-masendav-omadussõna-siin toakaaslasega minna. Olgu see sellepärast, et nad keelduvad kommunaalteenuste eest sisse logimast või pole puhastasid oma vannitoa kuude pärast olete kõik nõus, et nad peavad välja kolima - kohe.
Andrew Ceni, advokaadi, kes on ka üürileandja ja kinnisvarainvestor, sõnul ei saa te oma toakaaslast tehniliselt välja tõsta - ainult üürileandja saab seda tehaja ainult teatud põhjustel, mis on määratletud kohalike seadustega. Kuid on mõned sammud, mida saate teha, et aidata õrnalt (ja lugupidavalt) toakaaslast uksest välja lükata.
Kui teie järeleandmatu toakaaslane on rendilepingul ja saate tõestada, et ta on mõnda üürilepingu sätet rikkunud, võib teil olla õnne selle teabe edastamisel teie peremees. Kuid lisaks teie toakaaslase kuninglikult vihastamisele võib see lähenemine teile ka tagasilöögi anda, ütleb Chen.
"Pidage meeles, et teie stsenaariumi korral on teie üürileandjal õigus ka teid välja tõsta, kuna olete tõenäoliselt üürilepingu eest solidaarselt vastutav," ütleb ta.
Kui teie toakaaslane ei ole tegelikult ühtegi renditingimust rikkunud, proovige neid avatud ajaks istuda, aus vestlus nende käitumise kohta, lõpetades sellega, et soovite, et nad leiaksid mujalt elama.
"Parim, mida saate teha, on viisakalt, kuid kindlalt teatada, et koos elamine ei ole enam otstarbekas ja palute teisel inimesel välja kolida," ütleb Chen, kes juhib ka isikliku rahanduse saiti Häkkida oma rikkust.
Kui see ei tööta, peate võib -olla olema see, kes kolib välja, mis võib tähendada allrendi leidmist, üürilepingu katkestamist või üürileandjaga muude võimaluste rääkimist. See ei ole lihtne, kuid kui toakaaslase käitumine sunnib juukseid välja tõmbama, võib see olla kogu vaeva väärt.
Kui toakaaslane ei ole üürilepingus, võite mõlemad olla hädas, kui proovite üürileandjat kaasata, ütleb Chen. Kui proovisite lisatoa toakaaslasesse sisse hiilida ilma üürileandjale sellest rääkimata, võivad nad teid kõiki rendilepingu tingimuste rikkumise eest välja lüüa, sõltuvalt sellest, mida teie konkreetne leping ütleb.
"Üürileandjad võivad sellised sõitjad tavaliselt ilma põhjuseta välja tõsta," ütleb Chen. "Kuid olenevalt asjaoludest võib üürileandja teid ka välja tõsta, kui kutsute volitamata toakaaslase ühikasse elama."
Samamoodi, kui rendilepingut pole, võib üürileandja teid ja teie toakaaslast põhimõtteliselt igal ajal välja tõsta. Kuid teil mõlemal võib olla kohtus õigus pöörduda, kui väidate, et kaudne üürileping on olemas, eriti kui teie üürileandja on kogu aeg teie üüritšekke laekunud.
Olenemata sellest, kas üürileping on sõlmitud või mitte ja kas teie toakaaslane on nimetatud rendilepinguga või mitte, on alati hea mõte enne teie ootusi avameelselt arutada. kokku kolida, Ütleb Chen. Tehke enne sissekolimist üüripinnast fotosid ja pange kirja oma kokkulepitud kaasamise reeglid (nt kes ja kui tihti prügi välja viib? Kuidas vannituba puhastatakse? Aga muusika helitugevus või inimesed üle?).
Nii on teil dokumentatsioon, mida kasutada, kui teie toakaaslane hakkab halvasti käituma. Ja kui see õrn meeldetuletus teie toakaaslast muutma ei lükka, peate võib -olla lihtsalt pöialt hoidma, et ta oleks nõus välja kolima.
"Soovitan lihtsalt avameelselt arutada, et nende käitumine mõjutab teie võimet üksuses rahulikult elada ja kui pärast seda asjad ei muutu, öeldes, et asjad ei toimi ja soovite paluda toakaaslasel lahkuda, ”ütleb ta.