Üürileandjad on arusaadavalt hõivatud inimesed. Äsja vabade korterite koristamise, uute üürnike leidmise, üldhoolduse, spetsialistide remondiks palgamise ja sammu pidamise vahel renditegevuse (ja võib-olla mõne muu täistööajaga töötava) raamatupidamise puhul pole üllatav, et nad on mõnikord jõuda.
Kui on hädaolukorra tualett, siis kindlasti üürileandja vastab kohe oma SOS-i tekstile. Kuid kui tegemist on pikema müügivihjega taotlustega, näiteks kui soovite oma uude üürileandjale või korterikompleksile suunata, kui otsustate kolida uude kohta, võib neid olla raskem üles leida.
Mida üürnik tegema peab? Kontrollisime mõne üürileandjaga nõuandeid ja nõuandeid saatekirja saamiseks isegi siis, kui teie üürileandja on ülitihe või näiliselt MIA.
See võib kõlada ilmselgelt, kuid parim viis üürileandja saatekirja saamiseks on olla hea üürnik. Teie suhe algab hetkel, kui te esimest korda suhtlema hakkate, ja jätkub kogu rendilepingu vältel. Kui teie üürileandja ei vasta suunamistaotlustele, on tõenäoline, et nad tunnevad teid mõnele teisele üürileandjale või kinnisvarahaldurile soovitades ebamugavalt.
Hea üürnikuks olemine tähendab üüri õigeaegset tasumist, kuid see tähendab ka kõigi üürileandja reeglite järgimist ja tähelepanelikkust - ei mingeid varjatud lemmikloomi ega räigeid pidusid mis häirib naabreid, on leebe korteri sisustuse suhtes, annab talle kohe teada asjadest ja annab palju teada, kui otsustate kolida välja.
"Pidage meeles, et suhted on võtmetähtsusega kõikjal, kuhu lähed," ütleb Stacy Brown Kinnisvara haldamine. „Looge oma praeguses elukohas elades positiivsed suhted oma üürileandja või kinnisvarahaldusettevõttega. Kui otsustate välja kolida, on viite küsimine lihtsam. ”
Pidage meeles, et üürileandjad on hõivatud, nii et soovite, et tähtaeg oleks mõistlik, kuid mitte nii kaugel tulevikus, et nad unustaksid selle täielikult. See tähendab ka järgmise üürilepingu ülesehitamise planeerimist, nii et te ei rabeleks üürileandja lühikese etteteatamisajaga jälile.
Teie uuel üürileandjal või kinnisvarahaldusettevõttel on üürileandja suunamiseks tõenäoliselt eelistatud vorm - nad võivad teie üürileandjalt nõuda numbri või e-posti aadressi, et nad saaksid temaga otse ühendust võtta, või võivad nad aktsepteerida teie üürileandja allkirjaga vormikirja, mille neile annate.
Mõlemal juhul on parim viis, kuidas üürileandja suunamise korral teid aitaks, hoida asju lihtsana. Kaaluge e-posti keti loomist, mis hõlmab teie praegust üürileandjat ja tulevast üürileandjat ning kõiki asjakohaseid üksikasju teie üüriloo kohta. Või sisestage sama põhiteabega vormikiri ja paluge üürileandjal see üle vaadata ja alla kirjutada.
Mõnel kinnisvarahaldusettevõttel võib olla isegi saatekirja mall, mida saate kasutada, nii et ärge kartke seda küsida, ütleb Rose Caiola Bettina aktsiad, korteri üürimise agentuur New Yorgis.
"Meil on alati hea meel seda pakkuda, see on tavaliselt eelnevalt mallitud ühe lehe leht," ütleb Caiola. "Võite pöörduda otse juhtkonna poole ja nad pakuvad seda hea meelega."
Lisaks sellele, et protsess on teie praeguse üürileandja jaoks kiire ja valutu, muudab asjade lihtsana hoidmine ka teie tulevase uue üürileandja elu lihtsaks.
Põhjus? Üürileandjad peavad teie kui üürniku kohta teadma vaid mõnda asja, ütleb Brian Bellew, kinnisvarahaldustoimingute asepresident Atlas Kinnisvara. Tõenäoliselt korraldavad nad krediidikontrolli ja taustakontrolli ning võivad teie sissetulekut kontrollida tööandja - üürileandja juures suunamine on üks lisateave, mis annab neile enesekindluse teie kui tulevase üürniku suhtes, nii et see võib olla lühike, armas ja hõlpsasti põhitõed.
"Kui taotleja maksis õigeaegselt, hoolitses vara kui enda eest ja andis kolimisel korralikult teada, on see kõik väga oluline teave," ütleb ta.