Tänasel turul peate olema kiire, kui soovite soovite kodu osta. See tähendab, et potentsiaalsetel majaomanikel pole enne pakkumise esitamist palju aega kinnisvara plusside ja miinuste üle järele mõelda. Mõne jaoks võib see tähendada kahetsust, teisi mõtteid ja natuke ostja kahetsus pärast põnevust pakkumise aktsepteerimise üle läheb reaalsus sisse.
Kõige tavalisemad põhjused, miks inimesed pakkumise teevad, on see, et neil on pärast sõbra või pereliikmega vestlemist teised mõtted, nad on avastanud nõuetekohase hoolsuse perioodil midagi ebarahuldavat või on nad otsusega lihtsalt üle jõu käinud, arvab Sagani sadama Sotheby’s International Realty Massachusettsis Marbleheadis. "Pakkumise vormistamise otsust ei tohiks kunagi võtta kergekäeliselt, kuid on olukordi, kus parem on taganeda kui tehingut jätkata," ütleb ta.
Muidugi, teie agent ei saa palka enne, kui te oma maja sulgete, aga kui olete partneriks hea agendiga
, on neil südamel teie parimad huvid. Seega, kui mõtlete teisiti, peaks Dolan ütlema, et teie esimene kõne peaks olema teie kinnisvaramaaklerile, et nad saaksid teile järgmised sammud läbi rääkida. "Sõltuvalt tehingu kaugusest on advokaat või laenuandja võib olla vaja [ka] kaasata. "Kodu ostmine on suurim ost, mida paljud inimesed oma elu jooksul teevad, mis tähendab seda, et tagastamatu raha kaotamine tagatisraha või muud deponeerimistasud võivad kahaneda, võrreldes kümnete (või sadade) tuhandete hüpoteegi võtmisega dollarit.
"Veenduge, et mõistaksite oma lepingut ja selle tagajärgi millele te alla kirjutate, ”Ütleb Dolan. "Lepingud on asukohiti erinevad ja iga tehing on ainulaadne." Teil võib nahas olla rohkem või vähem nahka kui sa mõistad, nii et peate rääkima oma kohalike kinnisvaraasjatundjatega, et täpselt teada, mida peate tegema välja maksma selleks, et välja tõmbama tehingust.
Tõenäoliselt teate juba, kas teil on kombeks osta kodu-ärritusi või olete tegelikult teinud tohutu vea. Dolani sõnul peaksite usaldama oma sisikonda ja helistama oma kinnisvaramaaklerile nii kiiresti kui võimalik. "See võib vähendada lööki kõigi asjaosaliste jaoks," ütleb ta. „Siin Massachusettsis näeme regulaarselt kümnepäevast hoolsusperioodi, mis annab ostjale võimaluse lähemalt hinnata enne täielikku pühendumist edasiliikumisele. " Pärast selle akna sulgemist võib olla keerulisem taganeda ilma a-d kaotamata tagatisraha.
Lauren Wellbank
Kaastöötaja
Lauren Wellbank on vabakutseline kirjanik, kellel on üle kümne aasta pikkune kogemus hüpoteeklaenude valdkonnas. Tema kirjutisi on ilmunud ka HuffPostis, Washington Postis, Martha Stewart Livingis ja mujal. Kui ta ei kirjuta, võib teda veeta oma kasvava perega koos Pennsylvanias Lehigh Valley piirkonnas.