Teatud olukordades võivad üürileandjad olla teie üürilepingu tingimustega paindlikud. Kuigi mõned on valmis rohkem tehingut tegema kui teised (nagu neil, kellel on palju vabu kohti täita), on harva valus enne üürilepingu allkirjastamist väikseid muudatusi küsida. Kinnisvaraekspertide sõnul on siin neli asja, mille üle proovida läbi rääkida.
Üks kõige tavalisemaid takistusi kolimist soovivatele üürnikele on nende võime tulla välja tohutute ettemaksudega, nagu tagatisraha, esimene ja eelmise kuu üür. Sellepärast on Tyler Davidson Davidsoni rühma kinnisvara, ütleb mõnikord, et võite paluda makse jaotada hallatavamateks tükkideks. “Aeg-ajalt lubame üürnikel maksta oma tagatisraha kahe kuni kolme maksena selle asemel, et tulla välja esimese kuu üür ja teise kuu üür tagatisraha eest, ”ütles ta ütleb.
Pinna üürimise üks eelis on see, et uue kodu kolimise ettevalmistamiseks ei pea te palju tegema. Seinad on tavaliselt värskelt värvitud ja laotatud ning kõik aknad võivad olla juba aknaprotseduuridega varustatud. Aga kui olete keegi, kes soovib, et tema ruum peegeldaks teie stiili (ja mitte näiteks kõige odavamaid ruloode ja värve, mida teie üürileandja võiks leida), võite proovida pidada luba
mõned alaealine kosmeetilised muudatused."Üürnikuna peate tagama, et kõik, mida te vara osas läbirääkimiste pidamisel läbi teete, ei kahjusta vara," selgitab Stacy Brown, Kinnisvara haldamine, a Naabruses ettevõte. "Kui soovite seina värvida, kas saate enne väljakolimist värvi sobitada ja tagasi värvida?" küsib ta. "Kas olete nõus maksma ettenägematute kahjude eest, mis tekkisid, kui muutsite läbirääkimistega kinnisasjal asju, et muuta see omaenda ruumiks?" Kui jah, proovige ja vaadake, kas teie üürileandja annab kõik korras.
Mõne üürileandja kalendris on natuke ruumi, mis tähendab, et nad võivad olla avatud paindlikuks kõigest alates kuupäevast, millal te sisse kolite (või sealt välja) kolite. Davidsoni sõnul pole valus küsida, kas teie ajastamisvajadused on veidi vähem traditsioonilised.
Sõltuvalt sellest, kas kinnisvara, mida te vaatate, on korteriühistu või ühepereelamu, võib Davidsoni sõnul teatud mugavuste osas läbi rääkida. "See on tõesti üürileandja saab kasu oma maastikukaitsja palkamisest, et nad saaksid kontrollida, kui hästi vara hoitakse, jättes juhuse hooleks, et üürnik säilitaks selle oma standarditele vastavalt, ”ütleb ta. "Pole haruldane, et üürnik peab selle lepingu üle läbi rääkima." Muruniidukit pole? Pole probleemi - kui teie üürileandja on nõus haljastuse katma, see on.
Lauren Wellbank
Kaastöötaja
Lauren Wellbank on vabakutseline kirjanik, kellel on üle kümne aasta pikkune kogemus hüpoteeklaenude valdkonnas. Tema kirjutisi on ilmunud ka HuffPostis, Washington Postis, Martha Stewart Livingis ja mujal. Kui ta ei kirjuta, võib teda veeta oma kasvava perega koos Pennsylvanias Lehigh Valley piirkonnas.