Teie korteri kinnisvara haldaja võib olla probleemide ilmnemisel teie suurim liitlane - nemad saavad helistada torumees keset ööd, kui teie tualettruum varundab, või paigaldage uus ahi, kui teie oma talv.
Kuid ka teie kinnisvarahaldur on inimene, kellel on tunded, kiire graafik ja elu väljaspool tööd. Nende maailmas pole uudiseid üürnikud on tavaliselt hea uudis. Kui soovite jääda oma kinnisvarahalduri heale küljele, proovige nende elu hõlbustada, vältides nende suurimaid lemmiklooma peeve.
Kinnisvarahaldurid kutsuvad meelsasti meistrimeest või spetsialisti, kui teie korteris läheb midagi segamini. Kuid nende puudumisest põhjustatud probleemidega pole kõik korras regulaarne puhastamine, ebaõige kasutamine või ebatavaline kulumine. Käsitlege oma korteri esemeid nii, nagu oleksid need teie enda vara, kuigi see pole nii.
Ehkki üks asi on lisada kaunistusi ja mööblit, mis tekitab koduse kodu tunde, on see siiski nii teine, et proovida oma kohale "uuendada" (mõelge: vihmadušipea või lõbus tuli kinnitus). Võite tahtmatult probleeme tekitada ja teete tõenäoliselt rohkem tööd oma kinnisvarahaldurile, kes peab järgmise üürniku jaoks asjad normaalseks muutma. Volitamata muudatuste tulemusel võidakse välja kolimisel teie hoiuselt välja võtta tasusid või raha, ütleb Brown.
Võite mugavalt unustada oma kinnisvarahaldurile oma lemmikloomast rääkides üürida korter. Teie neljajalgne sõber on armas maja murtud ingel, nii et mis on suur probleem? Kuid enamasti põhjustab teie lemmikloom paratamatult mingeid probleeme, olgu see siis piisavalt valju haukumine, et teised üürnikud teda kuuleksid, või tema üksuse sees tema territooriumi märkimine. Avalikustage lihtsalt oma lemmikloomad, tasuge kõik sellega seotud tasud ja teete oma kinnisvarahaldurile rõõmu.
"Kuni nad on üürilepingus, on lemmikloomad korras," ütleb Brown.
Kinnisvarahaldurid tegeleksid pigem pigem väikeste probleemidega nüüd, enne kui neist saavad tulevikus kallid katastroofid. Kuid nad ei saa teha väikseid parandusi, kui te ei teata, et midagi on korras. Ja ei, te ei saa nende lollitamise ega tüütamise pärast hätta - tegelikult on see vastupidi.
"Kui teie tualettruumil on kõikumine või see töötab, andke sellest kohe teada oma kinnisvarahaldurile," ütleb Kate Ziegler, kes haldab Massachusettsis ja New Hampshire'is üürikinnisvara. "Mõlemad on lihtsad lahendused, kui nendega varakult tegeleda, kuid need võivad olla üürnike jaoks häirivateks olulisteks remonditöödeks, kui need laienevad."
Võite visata väikesed toidujäägid oma prügikasti ja tualettpaberisse, kuid peaaegu kõik muu - kõike - peab minema hoopis prügikasti. Säästate oma kinnisvara haldajal ebavajaliku remondi ja hoolduse peavalu.
"Ärge loputage salvrätte, isegi mitte loputatavaid," ütleb Ziegler.