Iga selle lehe üksuse valis House Beautiful toimetaja käsitsi. Võime teenida vahendustasu mõne teie ostetud toote eest.
Kodu müümise osas nõustub enamik inimesi, et kiire müük küsitud hinnaga või sellest kõrgemal on ideaalne. Kahjuks, nagu enamik müüjaid teab, ei juhtu seda alati. Kuid kas kuupäev või ajavahemik, milles loetlete, võiks teie müüki tegelikult aidata? Vastavalt a hiljutine Zillow uuring, võiks.
Pilk 2019. aasta (viimase terve aasta andmete kohta, mis on usaldusväärne ja kooskõlas pandeemiaga) suundumused) näitab, et neljapäeviti noteeritud kodud müüvad tavaliselt kiiremini kui need, mis on loetletud muul päeval nädal. Tundub, et paljud müüjad on juba järele jõudnud - 21% riiklikult müüdud kodudest on neljapäeval loetletud, mis on suurem protsent kui ühelgi teisel nädalapäeval. Seevastu pühapäeval noteeritud kodud püsivad turul keskmiselt kuni kaheksa päeva kauem kui neljapäeval loetletud kodud. Seega, kui kiire müük on see, mida te taga ajate, on kõige parem jõuda nädalavahetuseni.
Zillowi sõnul võib teie müüki mõjutada ka hooaeg, mil oma kodu loetlete. Traditsiooniliselt tähistab talgupäev koduostuhooaja lõppu. Kuna paljude vanemate eesmärk on enne kooliaasta algust elama asuda uude koju, loetletakse kodud varase kuni sügise keskpaigani kiputakse turul kauem istuma, aktiivsus aeglustub enne puhkust veelgi hooaeg. 2019. aastal kogu riigi kahekümne viiel suurimal turul kiireim müük toimus 11. märtsist 18. märtsini, samas kui talgupäeva nädalal loetletud kodud müüdi aeglasemalt kui teised nädalad.
Kas soovite enne reno-projekti alustamist teada absoluutselt kõike? Vaatame koos detailide üle.
Kui oma kodu jaoks kõrgema määra tagamine on kiiremüügist olulisem, on kevad- või suvekuudel noteerimine hea mõte. Aastal 2019 andis 22. aprilli nädalal noteerimine müüjatele suurima võimaluse müüa üle küsitava hinna. Kui kukkumine on käes, on müüjad kõige vähem võimelised kasumit maksimeerima.
Muidugi, iga kohaliku kinnisvaraturu suundumus on erinev, nii et lõpuks peaksite oma kodu loetlema siis, kui see on teie pere jaoks kõige mõistlikum. Aga kui kaalute oma kodu peatset müümist, soovitab Zillow proovida "kukkumiskohta" ületada, tuues oma kodu sellel suvel turule. Kui teil on selle müümisega algul probleeme, soovitavad nad ka hinda alandada. "Müüjad, kes vähendavad oma küsitavat hinda 15-30 päeva pärast oma kodu esmakordset noteerimist, müüvad seda sageli rohkem kui nende esialgne hinnakiri," ütleb ettevõtte esindaja. Sellised asjad nagu köögi esiletõstmine või 3D-koduekskursiooni lisamine loendisse võivad samuti aidata müüki kindlustada.
Järgige House Beautifuli Instagram.
Selle sisu on loonud ja hooldanud kolmas osapool ning see on imporditud sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e-posti aadresse sisestada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet aadressilt piano.io.
