Kui mõtlete resolutsioonidele, võib mõte rännata teie koju: kuidas muuta teie maja sel aastal paremaks kohaks? Kuigi suurprojekt ei ole alati teostatav, saate siiski oma ruumi olemasolevas raamistikus töötada, et muuta oma kodu paremaks, funktsionaalsemaks.
Kuidas? Palusime plusse - alates maakleritest, töövõtjatest ja lõpetades sisekujundajatega - valmistama kõige lihtsamaid ja odavamaid koduuuendusi. Nende kiirete paranduste tegemiseks ei pea te kedagi palkama. Tegelikult saab neid kõiki ühe nädalavahetuse, topside kaupa valmis teha.
Vastavalt hiljutine analüüs enam kui 135 000 fotost, mida müüakse kogu riigis müüdud kodudest, on mustade või süsihallide esiuksega kodude müük oodatust 6 271 dollarit suurem. (Vaadake parimad mustad või hallid värvitoonid teie välisuksele, lisaks saate käputäis muid värvikaid soovitusi.)
“Nutika termostaadi lisamine oma koju on projekt, mis pakub koduomanikele projekteeritud 23 protsenti kokkuhoid nende kuumutamisel ja jahutamisel, ”ütleb Shawn Breyer,
Breyeri koduostjad. Kütte- ja jahutusarved moodustavad tavaliselt umbes 40 protsenti kommunaalkuludest, nii et kui arvestada teie kodu suurust, võiks nutikas termostaat tasuda selle eest juba aasta jooksul pärast kasutamist, lisab ta.Kui soovite oma kodu sel aastal müüa, keskenduge lihtsamatele visuaalsetele versiooniuuendustele, ütleb Eric Sztanyo, kinnisvaramaakler kell Keller Williams. See kõlab nii põhimõtteliselt, kuid puhastamine ja värvimine on lihtsad ja odavad muudatused, mis muudavad oluliseks. "Võtke asjad pakitud või lattu ja värvige värskete, neutraalsete värvidega." Kui terve toa maalimine tundub hirmuäratav, keskenduge ukseraamidele ja põrandalaudadele, et anda ruumile kiire värskendus.
“Valgustid ei pea maksma palju raha ja muutma hõlpsalt ruumi ilmet, tõstes selle lohedest tooni, suurendades samal ajal oma kodu väärtust, ”seisab San Francisco Bay Area interjööris kujundaja Alice Chiu. Ta lisab, et kõige suurema paugu saamiseks pöörake tähelepanu köögile ja vannitoale.
Ametimõistmise piiramine on võtmetähtsusega, ütles Matthew Breyer, Breyeri ehitus ja maastik. "Veenduge, et teie postkast näeks hea välja, sobiks kenasti ülejäänud naabruskonna stiili ja kvaliteediga ning et number oleks selgelt tähistatud."
Kui tervet renoveerimist pole eelarves, võivad mõned teie köögi pisiparandused, näiteks uus kraan, tõesti aidata, ütles Matthew Breyer. Vananenud köögi- või vannitoa segistid tuleb välja vahetada - te ei pea minema ülikalliks, kuid need peaksid olema hea kvaliteediga ja hästi töötama, ütleb ta. "Kui silmas peetakse edasimüüki, soovitan kasutada nimemärgi (näiteks Moeni) kinnitusrakiseid."
"Riistvara vahetamine võib mööblieseme kohe uuesti uueks tunda või annab teie köögile täiustatud ilme," ütleb New Yorgis asuv sisekujundaja Kate Spiro. "Hankige ainulaadseid tükke ja ärge muretsege olemasolevate metallide sobitamise pärast - nende segamine lisab teie kodule palju visuaalsemat huvi."
Nii väheste kui 2 dollari eest saate väljalaskeava katted ja lülitusplaadid uutega asendada, väidab Deborah Ribner of Warburg Realty. "Te oleksite üllatunud, kui suur erinevus selles on, ja seda on nii lihtne teha, et igaüks saab hakkama."
"Kui teil on vananenud vannituba, saate oma sisseseadet ja riistvara värskendada, et saada täielik värskendus," ütleb Build.comOn majasisene sisekujundaja Lauren O’Donnell. "Vananenud valgustid, segistid ja riistvara võivad olla tõelised silmahaavandid ja neid on kerge vahetada."
„Vanade ruloode asendamine uutega võib kodu kohe uuendada,“ ütleb Ribner. Suured kastipoed, nagu näiteks Home Depot, pakuvad tohutut valikut kohandatud ruloode ja toone, mida saate veebist tellida. “Need tagavad õige sobivuse, nii et kui mõõdate akent kuidagi valesti, võimaldavad nad teil seda uuesti mõõta ja saadavad teile uue, täiesti tasuta. Need pakuvad ka samm-sammult juhiseid, kuidas õigesti mõõta. Sa ei saa seda lüüa! ”