Selle aasta alguses rääkisin omadega hüpoteekimaakler refinantseerimise kohta minu uus maja. Siis jäin hõivatuks ja unustasin selle. Kuid märtsi lõpus, kui suur osa maailmast suleti, helistas mulle maakler ja ütles, et on ideaalne aeg oma maja refinantseerimisega edasi liikuda.
Selgub, et kuigi koroonaviirus on meie planeedil hävitav, on käes hea aeg refinantseerida. Siiski on praegu refinantseerimise ja ajalehe Before Times refinantseerimise vahel mõned peamised erinevused. Eespool leidub pandeemia ajal mitu refinantseerimise viisi, mis erinevad.
Kuna paljudel inimestel on suuri rahalisi raskusi, on mõistlik, et mõned meist säästaksid oma hüpoteekmaksete pealt raha. Mõnes mõttes on suurim pandeemia refinantseerimise erinevus säästmise võimalus palju raha - nii teie kuumakse kui ka hüpoteegi kehtivusaja jooksul.
„See on hea aeg refinantseerida kui (huvi) määrad on kõigi aegade madalaimal tasemel. Peaaegu iga laenuvõtja seisab säästa, ”selgitas veebipõhise laenuturu peaökonomist Tendayi Kapfidze
Laenuandmine. „Võrreldes aastataguse ajaga, mil intressimäärad olid peaaegu 1 protsendipunkti kõrgemad, säästavad tarbijad iga laenatud 100 000 dollari eest kuus ligi 60 dollarit ehk maksetena 700 dollarit aastas. Intressisääst moodustab tüüpilise hüpoteegi 30-aastase tähtaja jooksul umbes 20 000 dollarit. ”Reageerides pandeemiale, on enamik panku, tiitlifirmasid ja hüpoteeklaenude vahendajaid vahetanud kaugtöö. Ja tänu tehnoloogiale saab enamikku refinantseerimise aspekte hõlpsalt käsitleda e-posti ja telefoni teel. Teie refinantseerimisega seotud sotsiaalse distantseerituse aste määratakse nii teie enda mugavustaseme kui ka teie linna ja osariigi kehtestatud poliitika järgi.
Minu jaoks oli tehingu katkestaja vaja isiklikku hinnangut. Olin mures hindaja pärast, kes oli külastanud paljusid erinevaid kodusid, tulles läbi minu maja ja paljastades mind viirusega. Kuid sõltuvalt sellest, millal oma kodu ostsite, võib teil olla õigus taotleda hindamisest loobumist. Õnneks suutsin selle loobumise ja refinantseerida ilma uue hinnanguta.
Meie elu on praegu kõik erinev, alates toidukaupade ostmisest kuni refinantseerimise. Sõltuvalt sellest, kus te elate, võib sotsiaalselt distantseerunud refinantseerimine hõlmata väheseid või isegi kontaktivabu sulgemisvõimalusi. Nagu teisedki ettevõtted, muutuvad hüpoteekimaaklerid ja tiitlifirmad loovaks, kui nad selle uue normaalsega kohanevad. Vastusena COVID-19 hõlmavad refinantseerimisel kontakti piiramise võimalused:
Kui kaalute refinantseerimist või olete refinantseerimise keskel, on parim asi, mida saate teha, kui räägite oma meeskonnaga sellest, millised madalama kontakti ja sotsiaalselt distantseerunud võimalused teie piirkonnas välja näevad. Ehkki meile pakuti kiiret allkirjastamist, otsustasime koos partneriga, et lõpetaksime oma refinantseerimise kontoris. Refinantseerimist peeti oluliseks teenuseks, mis tähendas seda hoolimata üleriigilisest kodus olemisest oli seaduslik ja võimaldas meie refinantseerimisel edasi liikuda, kuni maske kandvad protokollid olid täheldatud.
Enne saabumist anti mu partnerile ja minule digitaalne juurdepääs kõikidele sulgemisdokumentidele, et nad saaksid üle vaadata, ja nad käisid läbi meie ja töötajate kaitseks rakendatud COVID-19 poliitika. Kontoris viibis piiratud arv töötajaid. Meie deponeerimise ametnik töötas eemalt ja tema assistent käsitles meie allkirju. Kõik kandsid maske (ka meie) ja lauale oli kinnitatud pleksiklaasist kilp. Istusime ühel küljel ja edastasime allkirjastatud dokumente edasi-tagasi, kasutades lehtede libistamise vahel ohtralt käsitsi desinfitseerijat.
Pandeemia ajal refinantseerimisega suutsin säästa palju raha, kuid kokkuhoid pole garanteeritud. Oluline on sisseoste teha, et olla kindel, et saate parimat võimalikku pakkumist.
„Kaks asja on muutnud laenuandjate võrdlemise kasulikumaks kui kunagi varem. Laenuandjad on seisnud silmitsi teatavate mahupiirangutega, kuna töövoog on häiritud, näiteks kodust töötamine, ja suured mahud. Et hakkama saada, ei paku mõni laenuandja eriti atraktiivseid intressimäärasid, kuna see vähendab nende poolt saadavate taotluste arvu, ”räägib Kapfidze. Samuti on laenuandjad suurendanud paljude laenude kvalifikatsiooninõudeid ja peatanud mõne täielikult. Seega on tähtsam kui kunagi varem sisseoste teha ja võrrelda, et saada parimaid hindu ja suurendada ka tõenäosust leida laenuandja, kes töötab teiega. "
Võin ausalt öelda, et pandeemia ajal oli refinantseerimine palju lihtsam kui arvasin. Muidugi oli sürreaalne istuda maski kandes kontoris dokumente allkirjastamas. Ja kuigi see oli hetkel pisut stressirohke, on see olnud seda väärt. Oluline on aktsepteerida seda, et asjad näevad välja teistsugused, teadke, mis teil on ja mis teil pole riski osas rahul, tehke oma uurimistööd ja rääkige muredest refinantseerimismeeskonnaga.