Sisekujundusprojekti vastuvõtmine on piisavalt kallis - miks see arvele lisada? Olenemata sellest, kas kinnitate lekkivat kraani või muudate kogu vannituba ümber, on siin mõned kulukad vead, mida tuleb vältida.
Enne kosmeetiliste paranduste alustamist on ülioluline hoolitseda struktuuriliste probleemide eest. Me kõik tahame ilusat kööki ja stiilset vannituba, kuid kui teie uputa 26 000 dollarit uude kööki kui selle kohal oleval katusel on leke, võib teie kohandatud kapid pärast mitu halba tormi hävitada. See pole nii põnev ega Pinteresti vääriline, vaid see, mis teile meeldib ära tee vt - torud, juhtmestik, raamimine ja palju muud - on tavaliselt kõige olulisem.
Olete seda miljon korda kuulnud, kuid see on ikka tõsi: hankige projekti jaoks vähemalt kolm pakkumist ja tehke veenduge, et teie valitud töövõtjatel on litsentseeritud, kindlustatud ja parema äriettevõtte heas seisukorras Büroo.
See vana maja soovitab soovituste saamine sõpradelt, naabritelt, metsatehastelt või oma linna ehitusinspektorilt või ülevaadesaitide kammimine, näiteks Angie's List. Seejärel helistage oma nimekirjas olevatele töövõtjatele ja küsige neilt küsimusi. Mõni päring näib olevat liiga suur - ma ei teaks isegi, mida teha, kui ma seda teenindan näiteks ühe - aga teised annavad teile hea ülevaate, millises ettevõttes te töötate koos. Mitu projekti nad žongleerivad? (Mida rohkem töökohti nad korraga tööle võtavad, seda tõenäolisemalt lõpetate viivitustega.) Kas nad kasutavad alltöövõtjaid ja kui kaua nad on nendega töötanud?
Seejärel valige vähemalt kolm, et tulla kohale, et anda teile isiklikult hinnang. See toimib ühtlasi ka testina, kui hästi suhelda saate omavahel. Veenduge, et nad reageeriksid teie eelistatud meediumil, olgu see siis teksti, e-posti, telefoni või isiklikult, nii et jääte kogu töö ajal samale lehele. Nende hinnapakkumine peaks olema üksikasjalik ja konkreetne töö ulatuse osas.
Ja mitme pakkumise saamine ei tähenda ainult parima hinnaga ostmist. See tagab, et te ei maksa enam, kuid paljude ekspertide sõnul peaksid koduomanikud olema ettevaatlikud madalaima pakkumisega. "Madalaim pakkumine ei võrdu kunagi parima tööga," vahendab Property Brothers Jonathan Scott rääkis HGTV.com. "Mõni annab odavaid hinnapakkumisi lihtsalt selleks, et tööd saada, siis lahendab asjad või lõikab nurki ja paigaldab madala kvaliteediga tooteid."
Veelgi enam, kuigi mõned projektid on üsna selged - katus on katus -, on keeruka töö tegemiseks sageli mitu võimalust ja teiste arvamuste küsimine võib olla väärtuslik.
Kui me ümberehitatud meie vannituba kaks aastat tagasi hõlmas see paigutuse ümberpaigutamist, et saaksime virnastatavasse pesumasinasse / kuivatisse pigistada. Meil tekkis kiusatus minna esimese pakkumisega, mille saime - sõbralikult võimekalt tüübilt, kes pakkus tööd mõistliku hinnaga ära teha. Teine töövõtja tuli välja leidliku disainilahendusega, mida esimesel polnud. Kuigi neil oli kvaliteetse töö tegemise eest parem (ja kallim) maine, oli nende pakkumine tegelikult madalam kui esimese mehe omad, kõik sellepärast, et nad leidsid välja tõhusama viisi sama saavutamiseks asi.
Kui teil on maja ehitaja, on ahvatlev visata mõni teie soovide nimekirja lisaartikkel, ja mõnikord võib see olla mõistlik - kuid see maksab teile alati rohkem raha. Kui teie maja ülesandeloendis on hunnik üksusi, kirjutage need kõik algusest peale projekti kalkulatsiooni ja pidage oma plaanist kinni nii palju kui võimalik.
„Kui majaomanik soovib eelarvega kokku hoida, ütlen neile:„ Vaata, ainus viis eelarve püsimiseks on see, kui ma alustan päeva on päev, millal sa saidilt lahkud, ja sa ei tule tagasi tagasi enne, kui ma olen sellega hakkama saanud, ”ütles saidi Old Old peatöövõtja Tom Silva Maja. "Sest kui olete siin, siis ka teie tahe teha muudatusi. ”
Ümberehitamine on nakkav: niipea, kui teete ühe paranduse, võib ülejäänud maja võrdluseks õrn välja näha. "Siis äkki on:" See tuba näeb nii kena välja, maalime teise toa ära, "rääkis Silva. Püüdke seda kiusatust vältida.
Siin on dilemma: enamiku meisterdajate jaoks on nädalavahetus sageli meie ainus võimalus lüüa riistvara kauplusesse ja kalduda ükskõik millisele aeganõudvale koduarendusprojektile, mis meil meeles on.
Probleem on selles, kui see on eriti keeruline ülesanne ja midagi läheb valesti - näiteks öelge, et teie paigaldatud uus toruliitmik ei peatu lekib - ja peate helistama profiga, võtavad nad teid abistamiseks tõenäoliselt hädaabi tariifid (võib-olla kahekordse tavahinnaga) välja. Ja see on nii, kui leiate üldse kedagi - kui on jõuluvaheaeg või 4. juuli nädalavahetus, võite mõnda aega oodata.
Keerukamate DIY-projektide jaoks võtan tavaliselt päeva või kaks töölt vabaks ja saadan vahel isegi ülejäänud pere kaasa, kui asjad koledaks lähevad. Kui see pole valik, olen nõustunud, et profi palkamine on sellistes olukordades mõistlikum. "Seal on palju torustikku, mida saate ise teha" See vana maja peremees Kevin O’Connor ütles mulle. "Aga kui vesi tuleb välja lülitada, kas soovite nädalavahetuseks veest väljas olla?"
Neil sammudel võib koduga varjamine kiiresti kontrolli alt väljuda ja mõnikord ei lähe enam tagasi, kui avate seina ja avastate enda sees olevad üllatused. Alates vormist kuni mädanenud tappide ja vigase juhtmestikuni pole midagi öelda, mis võiks teid oodata näiliselt lihtsa töö alustamisel. Nii et veenduge, et teil oleks piisavalt aega graafikusse sisse ehitatud - ja pangas raha -, et alustada sellega, mida alustate. Mida iganes te ootate, ütles Silva: "See võtab kauem aega ja see maksab teile rohkem."
Ja kui tegelete tööga ise, veenduge, et olete nii ülesande kui ka võimalike komplikatsioonidega hakkama saanud, et te ei satuks pea kohale ega seaks ennast isegi ohtu. “Peate teadma oma kvalifikatsiooni,” ütleb Silva. „Kui te ei tea elektrist midagi, ärge seda puudutage. Kui teate natuke elektri kohta? Ärge seda puudutage, ”ütles ta. "Jätke see professionaalile või muidu põletate oma maja maha."
Teie linnalt või linnalt loa saamine - ja inspektori tuleku ootamine ning edusammude kontrollimine - võib olla selline valu, mis perse ees. Kuid kui luba on vaja (see erineb kogukonniti ja töö ulatusest), on see oluline samm.
Esiteks on need kontrollid mõeldud teid kaitsma ebameeldiv või ohtlik töö. Kuid lisaks sellele võib potentsiaalselt teie koduomanike kindlustus nõue tagasi lükata kui lubamatu töö loob probleemi või võite silmitsi seista kui on aeg oma kodu müüa. Ja kui sina vahele jääma ilma suurema loata suuri töid tehes võiks linn välja anda töökorralduse lõpetamise - jättes teile määramata ajaks avatud naastud - või sunnib teid isegi värskelt paigaldatud armatuurid lahti rebima, et inspektorid saaksid kontrollida elektri- ja torutööd ning seejärel kõik otsast peale alustada jälle.
Laua lõikamisel on silmaümbruse kaitseprillide vahelejätmine või HEPA-maski kasutamisest loobumine, kuigi töötate potentsiaalselt ohtlike materjalidega, on väga ahvatlev. Kuid põhiliste ohutusabinõude ignoreerimisega säästetud aeg ega raha ei ole väärt kulukas erakorralise meditsiini osakonna eest tasumine või pikaajalised terviseprobleemid.
Kui võtate ette kodu remondiprojekti, on see kindlasti kallim, kui arvasite. Vähim, mida saate teha, on vältida sundimata vigu, mis muudavad selle veelgi hinnalisemaks.