Nagu tooted, mida me välja valisime? Just FYI, võime selle lehe linkide kaudu raha teenida.
Kas teadsite, et vallalised naised on? suuruselt teine koduomanike rühm pärast abielupaare? Soolo ostmisel edestavad nad oma meessoost kolleege kaugelt ja nende arv ainult kasvab. Viimase kuue kuu jooksul Maja ilus ja Marie Claire on küsitlenud kümneid üksikuid naissoost ostjaid - ja küsitlenud veel sadu -, et saada lisateavet selle kohta, kuidas ja miks nad ostsid. Nagu arvata võis, oli neil palju häid nõuandeid. Allpool oleme koostanud mõned kõige kasulikumad näpunäited.
See on kahtlemata kõige sagedamini pakutav nõuanne. Teadmised on jõud ja mida rohkem teate selle kohta, mida saate endale lubada, seda paremini olete ostuprotsessiks valmis. "Paljusid inimesi hirmutatakse isegi alustama, sest see tundub nii võimatu," ütleb Brooklyni majaomanik Malene Barnett. "Kuid peate lihtsalt alustama. Tutvuge hüpoteekimaakleriga ja mõelge välja, mida peate tegema. "Kui teie rahandus pole korras, pöörduge finantsnõustaja poole, kes aitab teil oma säästud õigele ajale viia. See töötas majaomaniku Candice Walshi jaoks, kes läks võlgadelt 17 000 dollarilt kodu omamisele vaid kolme aasta pärast.
Mis viib meid seotud punkti: edukas säästmine algab rangest režiimist. New Jersey osariigis Hobokenis asuv majaomanik Tanya Brown hakkas oma kulutuste kohta hoolikalt jälgima arvutustabelit, seejärel leidis kohti, mida ta sai lõigata. "Ma hakkasin oma sõpradele rääkima," kui me välja läheme, peab see odav olema, "" naerab ta. "Olin väga keskendunud; Ma ütleksin: „ok, sa ei lähe sel aastal reisile, maksad oma krediitkaardiarve ära. Reaalsus oli see, et teadmine, kuhu mu raha läks, tekitas minus jõutunde. "
Kas arvate, et jõuate kinnisvaramaakleri poole kohe, kui olete ostmiseks valmis? Võite mõelda uuesti. "Meie lemmikliendid on need, kes tulevad meie juurde kaks või kolm aastat välja," ütleb Danielle Lurie, kes juhib Compassi kõigi naiste kinnisvaramaaklerite meeskonda. Nii saab agent teiega koostööd teha, et teie ettevalmistamise ajal oma võimalusi leida.
Üks asi, mida saime sadade ostjatega vestlemisest? Laenude, hüpoteekide ja abi korral pole kõigile üks suurus. Pennsylvania majaomanik Emily Palen tagas Veterans Unitedilt hüpoteegi, kuna tema kasuisa on veteran; New Jersey osariigis avastas Beth Diana Smith oma linnas programmi, mis maksis tema sulgemiskulude katmiseks mitu tuhat dollarit. Võib-olla kõige äärmuslikumas näites, Nasozi Kakembo traaliti abi- ja laenuprogramme, kuni ta leidis ühe, mis kataks tema sissemaksest kõik peale $ 0.73. "Peate oma uurimistöö läbi viima," ütleb Carmelita Pickett, kellele on kuulunud kodud soolo all Texases, Virginias ja Gruusias.
Kui olete olnud üks kohtumine hüpoteekimaakleriga ja otsustasite end siis ära hoida ja säästa, võiksite uuesti registreeruda. "Kui teil oli 6 kuud tagasi x summa, siis ei pruukinud te midagi lubada, aga nüüd uuega intressimäärad, seal võiks natuke rohkem ruumi olla, "soovitab Danielle Lurie meeskonna liige Lindsay Uhke. Lisab Lurie: "Hea on olla kontaktis kellegagi, kes jälgib, et nad saaksid teid hoiatada."
Koduostuprotsess hõlmab suhtlemist palju inimesi ja ühega kahetsusväärne kohtumine võib olla suur asi. Paljud naised, kellega me rääkisime, kutsusid tulevasi ostjaid üles küsitlema mitut potentsiaalset maaklerit ning küsima inspektoritelt ja töövõtjatelt teistsuguseid arvamusi.
Veel üks teostus, mis peaaegu kõigil ostjatel oli? Teil on alati vaja vähe rohkem kui arvasite. See tähendab, et ärge säästke ainult sissemakse jaoks piisavalt; eraldage ettenägematute kulude jaoks mõni protsent rohkem, mis võib ulatuda ülevaatustest remondini vähemtuntud tasudeni (üks omanik soovitab säästa 10 000 dollarit). "Ma ei ole kunagi mõelnud, et oma sulgemisel peaksin ostma ükskõik millise kütuse, mis paaki jäi," naerab New Hampshire'i majaomanik Rebecca Scholand.
"Peate valmistama ette kõik koduga seotud arvete tasumise ajad tihedas ajakavas," lisab üks anonüümne ostja. "Suurimad arved tuli maksta üksteisest 3–5 päeva jooksul, mida ma polnud plaaninud. Selle jaoks on vaja eraldada palju ootamatuid kulusid, nii et oleks tore idee, kui nendeks kuludeks eraldataks ettenägematute kulude fond. "
Pikemaajaliste kulude osas veenduge, et teete ülevaate makstavatest kodudest, mida soovite osta, samuti majaomanike ühingute või CoOpi juhatuste tasudest.
See, et te ei pea teise inimese soove arvesse võtma, ei tähenda, et te ei peaks oma ostu osas kompromisse tegema. Mitmed majaomanikud soovitasid varakult maha istuda, et koostada nimekiri kodust, mida soovite, määratledes, milles olete valmis paindlikuks ja mis mitte. Mõned ostjad otsustasid liikuda linnapiirkondadest äärelinna piirkondadesse; teised muutsid osariike täielikult; teised ohustasid teatavate linnaosade ruutmaterjali. "Enne otsimisprotsessi alustamist koostage kohustuslike toodete loetelu," soovitab üks omanik.
Kas soovite saada võimalikult palju? Mõned omanikud ütlevad, et see ei pruugi olla hea mõte. "Osta oma võimaluste piires," soovitab üks. "ÄRGE ostke rohkem, kui saate endale lubada. Teil ei pruugi alati olla see täiuslik töö ja vajate kodu, mis tagab vajaliku stabiilsuse, muretsemata, kas saate makse tasuda. "
Marc Davila
