Nagu tooted, mida me välja valisime? Just FYI, võime selle lehe linkide kaudu raha teenida.
Vihje: sõna "tore" võib teid aidata või haiget teha, sõltuvalt teie vara väärtusest.
Getty pildid
Kas olete kunagi märganud, et teatud sõnad harjuvad kinnisvaraloendites ikka ja jälle? Selgub, et sellel on mõjuv põhjus: „ilus”, „kohandatud” ja „ümberehitatud” on vaid mõned neist sõnadest, mis võivad lisada kodu müügiks soodsama hinnaga, vastavalt Zillow analüüs 24 000 kodumüügist.
Uuring näitas, et madalaima hinnatasemega kodudes läks hästi, kui nad kasutasid tipptasemel omadussõnu, nagu "laitmatu", "täiustatud", "roostevaba" ja eriti "luksuslik". "Luksuslikeks kirjeldatavad madalama astme kodud kipuvad oma eeldatavat müügihinda lööma ilmatu 8,2% võrra," ütlevad uuringu kaasautorid Spencer Rascoff ja Stan Humphries.
Kõige kõrgemas hinnatasemes oli võtmesõna "kütkestav". Selle sõnaga pakkumisi müüdi keskmiselt 6,5% kõrgemat kui eeldatud. "Õrn" oli veel üks tipptasemel buzz-sõna, arvatavasti nagu "õrnades mägedes", mis loovad need "kütkestavad" vaated. Kõige kõrgema astme nimekirjad sõnaga "õrn" müüakse keskmiselt 2,3% rohkem. Teatud sõnad meeldisid kõikidele hinnapunktidele, näiteks „värskendatud”, „graniit” ja „klots”.
On ka teatud sõnad, mis võivad kodu väärtust alandada, vastavalt uuringule. Nende hulka kuuluvad sõnad, mis näitavad, et kodu pole sisenemiseks valmis, nagu näiteks "fikseerija", "TLC" ja "kosmeetiline".
Uuring näitas isegi, et isegi näiliselt healoomulistel sõnadel, nagu "kena", võib olla mõju. See võib olla positiivne tippklasside nimekirjade puhul, kus on mainitud "kena vaade" või "kena veinikelder", kuid tegelikult lõikab see sõna madalamate hindadega punkte. "Madala ja keskmise hinnaga kodudes on" kena "väga subjektiivne, eriti kui seda kasutatakse üldjuhul öeldes" kena kodu "," ütles Zillow. "Ostjal jääb tõlgendada, mida" kena "tähendab. Tõenäoliselt selle mitmetähenduslikkuse tõttu müüakse madala ja keskmise hinnaga sõnu 'kena' nimekirju keskmiselt umbes 1% vähem kui arvatakse. "
Rohkem riigist Living
• 8 praegu turul olevat uhkemaid vanu maju
• Müüa 3 maja kahekorruselise verandaga
• Müüa 6 odavat maja valgete aitadega
Alates:Riik elab USA-s