Kui kaua on vaja maja iga üksiku toa renoveerimist

Töövõtjad saavad halva räpi projektide õigeaegse lõpetamata jätmise eest. Kui teie kodus on kõigel tolmu ja võõraid inimesi, võib see kindlasti tunda igavikuna. Kuid mõistlikkuse säilitamine ümberehituse ajal - nii teie kui ka teie töövõtja oma - nõuab teadlikkust, kui kaua maja renoveerimine võtab. See võtab kaua aega!

"Hea töövõtja koostab teile ajakava ja ütleb:" See on alguskuupäev ja see juhtub järgmise paari nädala jooksul. Demo algab sellest kuupäevast ja nii edasi, "" ütleb Diane Welhouse, CKBR, ümberehitustööstuse riikliku ühingu (NARI) Milwaukee peatüki tegevdirektor. "Suur osa sellest taandub suhtlusele ja majaomanikud peavad sellest aru saama, kui nad alustavad ümberehitust, mis on ulatuslik, näiteks köök, vann või lisand, häirib nende kodu neli nädalat või võib-olla lähemale 16-le nädalat. "

Teage juba ette, et viivitused on tavalised ja eriti suurte projektide puhul, näiteks ruumi lisamine või täiesti uus köök, tõenäoliselt tuleb päevi, kui palju ei juhtu, kuna töövõtja ootab ülevaatust, tooteid või alltöövõtjad. Enamik töövõtjaid prognoosib viivitusi või ooteaega ning ehitab need päevad graafikusse.

Siin on veel mõned asjad, mis võivad viivitusi põhjustada: tooted, mis on järeltellimisel, näiteks köögikapid või teatud plaat, mis pole laos, mis takistab nende õigeaegset kättetoimetamist; alltöövõtjad, kes töötavad graafiku alusel, näiteks elektrik, kes töötab mõne muu projekti kallal; halb ilm, mis võib mõjutada väliprojekte, nagu teki ehitamine, lisa ehitamine või uue katuse paigaldamine; ootamatud probleemid, nagu seinte sees olev hallitus või mädanenud puit, mida ei saa enne lammutamise algust tuvastada; majaomanikud, kes ei valinud materjale õigeaegselt, mis viibib tellimisega ja seejärel kohaletoimetamise ajakavadega.

Kui kaua iga tuba võtab

Ajagraafikuid võivad mõjutada paljud muutujad, eriti projekti ulatus ja töömeeskonna suurus. Seetõttu võib uute kapide ja sisustusega vannitoa ümberehitus võtta kolm nädalat, samas kui uue plaadi ja soojendusega põranda saamine võib võtta mitu kuud.

"Ümberehituse protsess ei ole lihtsalt vana välja rebimine ja uue asetamine," ütleb Louis M. Weiher, CR, CCP, Carmel Builders, Inc., president, omanik ja üldjuht, Menomonee juga, Wis. "Majaomanikud peavad mõistma ja sageli ei teagi seda, et ümberehitusprotsess ei alga demoga. See algab hetkest, kui palkate disainerit või projekteerimisfirmat ja hakkate oma projekti kavandama. "

Siin on ülevaade sellest, kui kaua võtab rekonstrueerimine tavaliselt aega pärast kohapealse töö algust:

Lisamine on tavaliselt pikim projekt. Negatiivne külg on see, et teoreetiliselt on teil ümberehituse ajal ikkagi toimiv köök ja vannituba - luksus, mida teil teiste projektide puhul pole. See on sama protsess nagu uue kodu ehitamine, ainult väiksemates mõõtmetes. Viivitusi võib põhjustada emake loodus. "Võite olla ilmateaduse meelevallas," märgib Welhouse. "Samuti võib teil tekkida probleeme toodete tarnimisega või betooni valamise või raamimisega, kui see on märkimisväärselt külm."

Paigutuse muutmine, näiteks ahi, külmik ja kraanikauss, lisage ajakava, kuna need värskendused võivad hõlmata uute sanitaartehniliste torude käitamist, uute elektripistikute paigaldamist ja võib-olla uue gaasi lisamist rida. "Tubade mõõtmiseks tuleb kohandatud kapid mõõta. Nende sisenemiseks võib oodata kaks kuni neli nädalat," selgitab Welhouse. "Kvaliteetsete töölaudade jaoks, kui soovite kvaliteetset tööd, kui soovite, et baaskapid oleksid paigaldatud, siis mõõdetakse töölaudu laseriga. Tööriistade mõõtmeteks lõikamine võtab aega. Ükski sein ei ole kunagi ruudukujuline ja laser mõõdab iga sisselõiget või ebatäiuslikkust, nii et kui tööplatvormid on paigaldatud, sobivad need sujuvalt ilma tühimiketa. "

Vannitubades on levinud plaat, mis võib palju aega ära süüa ja takistada teistel samal ajal toas töötamast. "Plaatimine võib olla pikk protsess," ütleb Welhouse. "Seal võib olla kohandatud nišše ja erinevaid plaatide tüüpe. Selleks võib kuluda paar nädalat, kuna iga tükk tuleb võib-olla kohandada ja mõõtu lõigata. Siis, kui plaat on sisse pandud, peate selle sisse vuugima ja laskma kuivada. "Ta märgib, et kohandatud klaasist duššiuksed, mis on populaarne, võtke ka lisaaega, kuna uksi ei saa mõõta ja tellida, kuni vann ja seinad on installitud.

Keldri viimistlemine lisab teie elamispinnale ilma juurdeehituse ehitamise kuluta. Aeg ja hind sõltuvad suuresti sellest, kui kelder juba valmis oli - kui siseseinad olid raamitud ja vannituba karestatud - ning sellest, mida soovite selle ruumiga teha. "Kui ehitajal oli üks visioon ja teil on teine, kuidas soovite ruumi ära kasutada, näiteks vannitoa teisaldamine, lisab see protsessile lisaaega," räägib Welhouse.

Kolme või nelja inimese meeskond saab nädala jooksul teki valmis teha. Treppide, mitmetasandiliste või ümbermõõduliste tekkide lisamine, sisseehitatud mullivanni lisamine ja teki kinnitamine maja külge, millel veel pearaamatuid pole, saab ajajoonele lisada.

Isegi suurtes kodudes saab uue asfaltkatuse paigaldada paari päevaga. Muud katusematerjalid võtavad kauem aega.

Igasuguse renoveerimise ajakava

Pole tähtis, millises toas või piirkonnas te töötate ja ükskõik kui palju te muudate, sündmuste protsess ja ajakava jäävad põhimõtteliselt samaks. Vaadake seda ülevaadet, et saada aimu, milles olete.

1. Kas teil on hind ja plaan. Teil on vaja head arusaamist sellest, mida soovite uuendada. Uuendatud ilme? Suurenenud funktsionaalsus? Võtke oma ideed ja ajakirjadest või Internetist pärit inspiratsioonifotod arhitektile, disainerile või peatöövõtjale, et muuta teie soovid ja vajadused joonisteks. Ja pidage silmas realistlikku eelarvet, kui palju olete projekti jaoks valmis kulutama.
2. Palkage õige töövõtja. Edukas tulemus algab kvalifitseeritud töövõtja valimisega. Rääkige sõprade ja naabritega, et saada soovitusi, seejärel palkage üks, kes on väljakujunenud, kellel on hea maine, on spetsialiseerunud teie teostatavale projekti tüübile ja tunnete end mugavalt oma koju kutsudes päev.
3. Sõlmige leping. Dokument peaks hõlmama kõiki töö aspekte, sealhulgas maksegraafikuid, kasutatavaid tooteid, ligikaudseid algus- ja lõppkuupäevi, projekti kirjeldust ja muudatuste tellimise protseduure. Kui teil on konkreetseid reegleid, mida soovite järgida, näiteks töö, mis ei alga enne kella 8:00 või töötajad, kes ei kasuta teie vannituba, veenduge, et see oleks lepingus.
4. Tõmmake luba ja valmistage sait ette. Enamik professionaalseid ümberehitustöid vajavad ehitusluba, mis tuleb enne töö alustamist kinnitada. Teie sissesõiduteele võib ilmuda saematerjali, materjale ja prügimäge, mis on kindel märk töö alustamiseks. See on teie näpunäide, et tuba valmis saada, nagu näiteks köögi uuendamiseks kõik nõud, potid ja pannid köögist välja viia.
5. Riputage vana välja. Tegeliku ümberehituse esimene samm on lammutamine. Kõik asendatav on ära rebitud, nagu vanad tööpinnad, kapid, vannid või isegi seinad. Täieliku kapitaalremondi jaoks on ruum tavaliselt naastudelt eemaldatud, mis tähendab, et kõik ruumis olev ruum, sealhulgas seinakate, on välja rebenenud. Jääb alles raamimine ehk naastud ja mis seinte sees, näiteks veevärgitorud ja elektrikaabel.
6. Raamige uus. Ruumi lisamiseks või tekiks kaevatakse kaevikud või augud, seejärel lisatakse jalad või vundamendid betooni valamise teel. Kõik uued toad, seinad ja täiendused on raamitud. Selles etapis näete oma kodus suuri muutusi, kui ümberehitus võtab kuju.
7. Käitage uusi mehaanikaid. See on siis, kui torumehed tulevad kraanikaussi, vanni või külmkapi jaoks uusi torusid juhtima ja gaasiühendust valima või väliköögi jaoks paigaldama. Elektrikud juhivad kaablit uute sisseseadete või pistikupesade jaoks ning kütte- ja kliimaseadmete spetsialistid paigaldavad uued tuulutusavad ja registrid. Sel hetkel ei näe te iga päev dramaatiliselt palju.
8. Katke seinad. Kui mehaanilised seadmed on ülevaatuse läbinud ja välisseinad korralikult isoleeritud, sõltub järgmine samm projektist. Oletame, et vannitubade jaoks on järgmisena paigaldatud vann. Kõigi muude projektide puhul kaetakse seinad kipsplaadiga või mõne muu materjaliga. Seejärel paigaldatakse kapid ja countertops.
9. Täitke tuba. See on siis, kui tuba kokku tuleb, paigaldades põranda, põranda ja kõik seinaplaadid. Kui näete põrandakatte sisse minekut, olete lõpuni lähedal.
10. Lisage viimistlusvahendeid. Seinad on värvitud või tapeeditud, paigaldatud on sanitaartehnilised seadmed ja elektriseadmed, näiteks segistid ja valguslülitite katted, ning registrikaaned. Kõik praht eemaldatakse ja ala puhastatakse.

Palju õnne, jäite ellu! Nüüd on aeg kaunistada. Ja teate, kus saate leidmaideedjaokskaunistamine, eks?

Jälgige maja Ilus edasi Instagram.