Me teenime vahendustasu toodete eest, mis on ostetud selle artikli mõne lingi kaudu.
Majahindade kasvu tempo kogu Suurbritannias on avalikustatud ja kuigi Londonis on toimunud aeglustumine, õitseb üks põhjaosa linn.
Manchesteris tehtud värskeima analüüsi kohaselt on Manchester Suurbritannia suuremate linnade hulgas eluasemehindade tõusuteel Hometrack. Uuringud näitavad, et sealsete kodude väärtus on viimase 12 kuu jooksul kasvanud 8,8 protsenti, praegune keskmine kinnisvarahind on 151 800 naelsterlingit.
Keskmisest kõrgemad kasvumäärad on registreeritud ka Portsmouthis, Bristolis ja Glasgowis, kuid linnades, kus on rohkem kalleid kinnisvaraobjekte, on hinnatõus olnud aeglane. London on tõusnud edetabelis 10. kohale, aasta hinnatõusu määr on 5,6 protsenti. See on madalaim tase alates 2013. aastast ning väidetavalt mõjub see indeksi üldisele kasvutasemele.
UUS Suurbritannia linnade HPI: majade hinnatõus aeglustub 6,4% -ni #Manchester kiiremini kasvav linn, #London libiseb 10. kohale - aruanne https://t.co/KHp7T5rgfApic.twitter.com/26thDa7Yn3
- Hometrack (@HometrackGlobal) 24. märts 2017
Mõjutatud pole mitte ainult majade hinnatõus. Kõige vähem taskukohastes linnades, nagu London, Bristol, Oxford ja Cambridge, on müüginumbrite arv langenud ka tänu investorite väiksemale nõudlusele, survele taskukohasusele ja ebakindlusele Brexit. Londonis on kogu müügimaht alates 2015. aastast langenud 7,5 protsenti. Seevastu Manchesteri müügimahud on viimase kolme aasta jooksul suurenenud tänu paranenud tööturule ja rekordiliselt madalatele hüpoteeklaenude määradele enam kui 40 protsenti.
Hometracki teadusdirektor Richard Donnell ütles, et tema hinnangul on majade hinnatase 2017. aastal mõõdukas.
"Linnades, kus taskukohasus on endiselt atraktiivne, eeldame, et nõudlus püsib lühiajaliselt, ehkki müügimahtude kasv on aeglasem," sõnas Donnell. "Üldiselt arvame, et majahindade kasvutempo jääb ülejäänud 2017. aastal mõõdukaks."
Siin on Hometracki indeksis loetletud 20 linna veebruari keskmised majahinnad koos aastase tõusumääraga:
1. Manchester, 151 800 naela, 8,8 protsenti
2. Portsmouth, 225 600 naela, 8,1 protsenti
3. Bristol, 261 900 kr, 8 protsenti
4. Glasgow, 117 900 naela, 7,7 protsenti
5. Birmingham, 148 300 naela, 7,4 protsenti
6. Leicester, 162 400 naela, 7,2 protsenti
7. Liverpool, 115 600 naela, 6,8 protsenti
8. Bournemouth, 275 500 naela, 6,2 protsenti
9. Southampton, 220 600 naela, 6 protsenti
=10. London, 488 700 naela, 5,6 protsenti
=10. Sheffield, £ 130 800, 5,6 protsenti
=10. Nottingham, 140 700 naela, 5,6 protsenti
13. Edinburgh, 203 900 naela, 5,5 protsenti
=14. Leeds, 154 800 naela, 5 protsenti
=14. Cardiff, 193 700 kr, 5 protsenti
16. Belfast, 127 700 kr, 3,8 protsenti
17. Newcastle, 123 800 naela, 3,7 protsenti
18. Oxford, 409 700 naela, 3,4 protsenti
19. Cambridge, 418 400 naela, 2,2 protsenti
20. Aberdeen 181 600 naela, millest lahutatakse 5,9 protsenti
Hankige inspiratsiooni, ideid ja nõuandeid ükskõik kus! Jälgi meid Facebook: Maja Ilus Suurbritannia | Pinterest: Maja Ilus Suurbritannia | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk
