Nagu tooted, mida me välja valisime? Just FYI, võime selle lehe linkide kaudu raha teenida.
Tarek El Moussa on veteranide kodu renoveerija ja edasimüüja, nii et hoolimata asjaolust, et 2018. aasta näitas majade klappimise tootluse langust, on tema äri endiselt edukas. Aga kuidas? Sellise hõivatud ajakava korral on raske mitte mõelda, kus see asub Flip või Flopstaar - kes osaleb peagi ka peatselt saabuvas HGTV saates - leiab aja.
Kord jagas ta a hiljutine CNBC intervjuu, klappis ta korraga 74 maja. "Ma võin teile kohe öelda, et see oli väga-väga stressirohke," muheles ta ja lisas: "Praegu on minu arust 29 klappi minna, mis on vähem kui 74, kuid minu kasumlikkus on tõenäoliselt sama, sest nii palju maju on palju lihtsam hallata... ja see nõuab palju kulusid kaasatud. "
Kodu klappimiseks ja täpselt teadmiseks, mida teete, on vaja palju ajusid (ja sisikonna!). Tareki jaoks on teatud asju, mida ta teeb alati enne projekti, selle ajal ja pärast projekti. Siin on kolm näpunäidet, mille olen kokku kogunud sellest, mida ta jagab omaenda flippingu õnnestumisest:
"Üldiselt on majaehitusturg muutumas ja investorina pean turgu uurima," osutab Tarek. See võimaldab tal mitte ainult tulevasteks klapideks valmistuda, vaid ka otsustada, millal on kõige parem müüa, kuna elamuturg muutub nii kiiresti. "Ma valmistun homseks, keskendudes endiselt täna."
"See, et maja on rämps, ei tähenda, et see oleks hea klapp," rõhutab ta, "nii et see peab olema paremal "Kui maksate maja eest enammaks, on aja ja raha investeerimisel palju raskem kasumit teenida. sellesse. Tarek soovib, et te mäletaksite: "Müümisel ei teeni te kunagi oma raha - teenite alati, kui ostate, ja peate ostma õigesti."
Väiksemate, odavamate majadega saate kiiremini sisse ja välja. Seetõttu riskite vähem, kuna ajastus ei tööta teie ja kõikuva turu vastu.
Vaata täielikku intervjuud CNBC-st siit:
Jälgige maja Ilus edasi Instagram.