![Ideevahetus: milline on teie jõulukinkide avamise traditsioon?](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Me teenime vahendustasu toodete eest, mis on ostetud selle artikli mõne lingi kaudu.
Autor: koduomanike liidu tegevjuht Paula Higgins
Ideaalses maailmas loetlete oma maja, müüte selle mõne tunni jooksul üle küsitud hinna ja olete uues kodus enne, kui agendil oli isegi võimalus püstitada müügisilt. Kahjuks ei ela me ideaalses maailmas ja võite leida müügiprotsess keerulisem, kui arvasite, eriti kui olete tutvunud nende üldlevinud müügimüütidega.
Vabandage, et teie mull lõhkes, kuid see on nii harva. Tegelikult kulub Zoopla uuringute kohaselt keskmise Briti kinnisvara pakkumise alla saamiseni 47 päeva alates esmakordse noteerimise hetkest. Muidugi, kui pakkumine on olemas, ei saa ka garantii, et asjad sujuvad. Meie uusim Koduomanike küsitlus leidsid, et iga viies müüja on müügi läbi kukkunud ja 63 protsenti neist on selle põhjuseks oli seotud ostjaga, ostjad muutsid meelt, ei olnud oma rahaasju paigas ega muutnud oma arvamust pakkumine.
Müügil võidakse teid julgustada kasutama advokaadi või maakleri abi, kes töötab teie kinnisvaramaakleri heaks või soovitab teda. Võib-olla on mugav minna nende ettepanekuga minema, kuid SAATE ise valida. Tõepoolest, soovituslike või asutusesiseste ettevõtete juurde jäämine ilma sisseoste tegemata võib tähendada, et jõuate halva tehinguni või vähemalt jätate palju parema tehingu tegemata. Enne professionaalide valimist oma müügiks ostke ringi ja võrrelge hindu ja teenuseid.
VictorHuangGetty pildid
Noh, kui nad pakuvad küsivat hinda ja kui nad on väga heas positsioonis - pole ahelat, rahalised vahendid on paigas ning nad tunnevad eriti suurt huvi teie kodu vastu ja saavad kiirelt korda -, siis ärge otsige kingihobust suhu. Võite oma maja turul hoida ja pärast pakkumise aktsepteerimist lasta vaatamistel jätkata, kuid mõelge, millise sõnumi see teie väga innsale ostjale saadab. Ja vaadake ringi kohalikes oludes; praegu müüvad majad teatud piirkondades keskmiselt 3,7 protsenti allapoole küsitavat hinda.
On tõsi, et kalendris on kuude kaupa parem oma kodu müüa, kuid turg ei peatu muul ajal aastas. Inimesed tahavad ja peavadki alati liikuma. Turg ei peatu, sest ilm pole eriti hea. Kui soovite müüa, ärge pange seda maha.
Kui te sellest tükist midagi ei mäleta, pidage seda meeles - kinnisvaramaakleril pole alati õigus. Isegi “asjatundjatel” on asjad valesti. Kui te ei nõustu nende vaatega, öelge neile. Ja määrake agendile varasema tulemuse, mitte turunduse ulatuse järgi hinnang. Saate võrrelda kohalikke agente selle järgi, kui tõenäoliselt nad töö saavad, kui kiiresti nad seda teevad ja kui palju nad tasuta saavad EstateAgent4Me tööriist.
MAJA. KODU. ABODE. Liituge vestlusega, kasutades #HouseHomeAbode