Nagu tooted, mida me välja valisime? Just FYI, võime selle lehe linkide kaudu raha teenida.
Kas soovite müüa, kuid ei taha, et pööningul see kummitus teie kodu väärtust maha lööks? Siin on neli näpunäidet kummitava kodu kinnisvaraasjatundjalt.
Patryce Bak
Tahad oma maja müüa, kuid muretseb, et teil on probleeme, sest see on lihtsalt a wee natuke kummitab? Raisakotkas rääkis kinnisvaramaakler Cindi Hagley'ga, kelle Californias asuv kinnisvarafirma Hagley rühm, spetsialiseerunud "mineviku elukohad"(lisaks paljude tavaliste, hoolimata majade müümisele). Kummitus võib teie trepikoda kummitada, kuid see ei muuda teie kodu kohe müüdavaks - tegelikult võib see potentsiaalsete ostjate jaoks tõmmata täiesti uue hambumuse. Siin õppisime kolm asja, mis aitavad teil kummitavat kodu müüa.
1. Laske potentsiaalsetel ostjatel mõnda aega mugavaks muuta.
Kui teie kodus on kurb minevik, saate rohkem hammustusi, kui lasete potentsiaalsetel ostjatel oma kodus energia üksi tunda. Nii saavad nad oma mugavust kodu kummitusliku aura abil hinnata - rääkimata sellest, et saaksite uues ruumis paremini tunda elu. "Lasime ostjatel ka kodus proovile sõita," rääkis Hagley ajakirjale Vulture. "Kui nad arvavad, et seal elada on jube keeruline, siis laseme neil seal kaks või kolm ööd ööbida ja proovida. Toome toidu sisse, toitlustame seda ja riputame seal ringi, vaatame, mis juhtub. "
2. Teadke kodu tagamaid.
Tehke oma uurimistööd, eriti kui kodu kummitamine on räige kuriteo tagajärg. Ja veenduge, et saate üksikasju ostjatele selgitada. "Püüan väga kõvasti olla valmis vastama neile küsimustele võimalikult avatult ja ausalt," sõnas Hagley. "Kui kuritegu on aset leidnud ja sellest on jäänud energiat, uurin seda kindlasti ise ja julgustan [potentsiaalseid ostjaid] seda uurima."
3. Ärge katke seda kinni, aga ärge pange seda ka avamaale.
Mõnes osariigis, näiteks Californias, nõutakse, et müüjad avalikustaksid kõik surmajuhtumid, mis kodus juhtusid, kolme aasta jooksul pärast selle turule laskmist. "Samuti tuleb avalikustada kõik muu, mis võib mõjutada kodu materiaalset väärtust," sõnas Hagley. Mõnda ostjat võib avalikustamine huvitada - "Mul on inimesi, kes otsivad spetsiaalselt kummitatavaid kodusid," sõnas naine. Somtimes mitte: "Teised inimesed viskavad lihtsalt käed üles ja kõnnivad minema."
4. Ignoreerige inimesi, kes otsivad lihtsat tehingut.
Kui olete olnud oma kodu kummitava olemuse suhtes kursis, võivad mõned inimesed oodata odavamat hinda. Ignoreeri neid. "On inimesi, kes arvavad, et see jääb kummitama või mõrva või enesetapu tõttu, nad võivad sisse tulla ja saada selle 50 sendi eest dollarilt," sõnas Hagley. Kuid see ei tohiks mõjutada kodu väärtust. Ma ei usu, et oleksin kunagi allahinnatud kinnisvara müünud, sest see jääb kummitama. "
Loe lähemalt aadressil Raisakotkas.
LUGEGE ROHKEM saidil housebeautiful.com:
Vaadake Jennifer Lawrence'i uut Beverly Hillsi mõisa - endine Jessica Simpsoni omanduses
11 lillehakatist, et teha kõigi aegade kõige ilusam paigutus
13 ülipüüdlikku treppi
7 viisi oma kodu rohelisemaks muutmiseks