Olenemata sellest, kas olete esmakordne kodu lesta või sügelevad teisega tegeleda fiksaator ülemine, on võtmetähtsusega õige turu valimine oma projekti aluseks. Õnneks isikliku rahanduse veebisait WalletHub tegi mõned uuringud, et määrata kindlaks parimad (ja halvimad) linnad, kuhu praegu maju ümber pöörata, et saaksite kinnisvara lukustada, muuta ja kasumit kiiresti edasi müüa.
Veebisaidil võrreldi enam kui 170 Ameerika Ühendriikide linna 26 turupotentsiaali, kulude ja elukvaliteedi näitaja põhjal. Andmed sisaldavad kõike alates kodude keskmisest ostuhinnast kuni keskmiste ümberehituskuludeni. Kodude muutmiseks on parimad linnad Sioux Falls, Lõuna-Dakota; Missoula, Montana; Peoria, Arizona; Nampa, ID; ja Tampa, Florida. Teises otsas on mõned halvimad linnad Newark, New Jersey; Oakland, California; Yonkers, New York; San Francisco, California; ja Bridgeport, Connecticut.
Sioux Falls, Lõuna-Dakota.
Üldised auastmed ei tähenda tingimata iga kategooria parimat: Pittsburghis on tegelikult kõrgeim keskmine investeeringu brutotasuvus
(st. kodused lestad toovad selles linnas suurimat kasumit). Kui soovite renoveerimiskulusid prioriteediks seada, Arkansase osariigis Little Rockis on madalaimad keskmised täismaja ümberehituskulud 75 888 dollariga, mis on viis korda madalam kui Atlanta kõrgeim keskmine kulu 375 734 dollarit.Aruanne sisaldab muud teavet, näiteks millistes linnades on elaniku kohta kõige rohkem kinnisvaramaaklereid. Charlestonis (Lõuna-Carolina osariigis) on kõige rohkem ja Worcesteris Massachusettsis kõige vähem. See annab ka jaotuse linnade kohta, kus konkreetsete ümberehituste, näiteks köögi ja vannitoa puhul on kõrgeimad ja madalamad kulud. Saate sukelduda täielikku edetabelisse ja hankida eluaseme- ja kinnisvaraekspertidelt nõuandeid koju pööramiseks.siin. Ja kui kaalute tõsiselt kodu ümberpööramist, siis veenduge, et olete sellest teadlik varjatud kulud ja riskid mis kaasnevad ettevõtmisega.
Kas teil on järgmise renoveerimisprojekti kohta küsimusi? Meil on vastused. Teeme seda koos.
Jälgige House Beautiful'i Instagram.
Abitoimetaja
Kelly Allen on praegu ettevõtte kaastoimetaja Maja Ilus, kus ta käsitleb digi- ja trükiajakirja disaini, popkultuuri ja reisimist. Ta on meeskonnas olnud peaaegu kolm aastat, osaledes valdkonna üritustel ja käsitledes erinevaid teemasid. Kui ta ei vaata kõiki uusi telesaateid ja filme, sirvib ta vanaaegseid kodupoode, imetleb hotelli interjööre ja rändab New Yorgis ringi. Ta töötas varem Maitsev ja Kosmopoliitne. Jälgi teda Instagram.