Värv, mille te oma välisukse värvite, võib selle müügihinda tuhandete võrra mõjutada

Silmad võivad olla aken hingele, kuid välisuks on värav teie koju. Ja selgub, et teie kodu välisukse värv mängib uskumatult mõjukat rolli selles, kui palju raha potentsiaalsed ostjad on nõus selle eest maksma. Zillow äsja avaldatud uues uuringus hinnati tulevasi ja hiljutisi koduostjaid ning küsiti neilt millised värvid panid nad enam-vähem tõenäoliselt kodu ostma. Nii et enne kui haarate värvipurgi, vaadake, mida statistika näitas.

Sinine värv võlub rahu kujutlusi. Olenemata sellest, kas see on ilus taevas või ookeani lained, rõõmustab see üldiselt publikut. Seega pole ime, et kodud, mille välisuks on värvitud kiltkivisiniseks, kriidist helesinine-halli värvi, said ostjate seas kõrgeima koondhinde. See skoor võib samuti müügihinnas rolli mängida. Keskmiselt oleksid ostjad valmis pakkuma kiltkivist sinise välisuksega kodu eest hinnanguliselt 1537 dollarit rohkem.

Ka välisuksega tasub julge olla. Mustad uksed osutusid võiduks ja neid seostati kõrgeima pakkumishinnaga. Ostjad ütlevad, et on valmis selle suure kontrastsusega välisuksega kodu eest maksma keskmiselt 6449 dollarit rohkem. Kuid see ei tähenda, et see ei oleks mõned uuringus osalejad polariseerinud. Mõned ütlesid

Muidugi, lisaks värvidele, mis suurendavad tõenäosust, et teie kodu müüakse rohkem raha eest, on ka teatud värve, mis on hiljutiste või potentsiaalsete ostjate jaoks tõrjutud. Kahvaturoosaid välisuksi nimetati "omamoodi räbalateks". See värvivalik võib oluliselt mõjutada selle müügihinda, sest küsitletud ütlesid, et oleksid nõus maksma keskmiselt 6516 dollarit vähem kui oodatud. Roosad toonid polnud ainsad, mis ei pälvinud palju kiitust: tsementhallid välisuksed said madalaima koondhinde.

Uuringu läbiviimiseks määrati hiljutistele ja tulevastele koduostjatele juhuslikult pildid välisuksest, mis olid värvitud ühe 11 värviga. Iga värv sai hinde, mis põhines ostjate arusaamal kodust, kodu ostmise tõenäosusel ja hinnal, mida nad oleksid nõus kodu eest maksma.

"See uuring näitab, kuidas pealtnäha väikesed kodutäiustused võivad oluliselt muuta seda, kuidas potentsiaalne ostja kodu vaatab ja väärtustab," ütleb Zillow kodutrendide ekspert Amanda Pendleton. „Välisuks on sageli esimene asi, mis ostja pilku köidab, ja esmamulje on oluline, kui ostjad peavad tänapäeva kiiresti areneval turul kiiresti otsuseid tegema. Kui läbite pingelist protsessi, mis toob pooled ostjad pisarateni, võivad visuaalsed näpunäited, nagu värv, avaldada otsuste tegemisele suurt mõju.

Kuigi näib, et välisukse värv mängib rolli, pidage meeles, et kodu müügihinna määrab paljude tegurite loetelu. Siiski näitab see, et teie kodu müügiks ettevalmistamisel võivad väikesed detailid mängida olulist rolli. Keskmiselt teeb enamik müüjaid kodus kaks parendustööd enne selle turule laskmist. Värvimine on väga populaarne valik, kuna seda saab teha üsna kiiresti ja see ei maksa nii palju kui suur renoveerimine.

Megan Johnson on Bostonis reporter. Ta sai alguse Boston Heraldist, kus kommenteerijad jätsid armsaid sõnumeid nagu "Megan Johnson on lihtsalt kohutav." Nüüd on ta kaastööline sellistes väljaannetes nagu People Magazine, Trulia ja Architectural Seedida.