5 renoveerimistöid, mis tõstavad teie kodu väärtust 2022. aastal 20% võrra

Kinnisvara müük on regulaarselt loetletud kui üks stressirohkemaid elusündmusi, mida inimene võib kogeda (tegelikult a Vivo Property Buyersi küsitlus osalejad ütlesid, et kodu müümine oli stressirohkem kui uue töö alustamine, pulmade planeerimine ja isegi lapse saamine).

Paljude mahamüümise stressi tekitavate elementide hulgas (sealhulgas esitlemine ja pakkimine) on pakkumise saamine, mis on piisavalt kõrge, et saaksite jätkata muude planeeritud elukorraldustega ja võib-olla isegi teenida natuke a kasumit.

"Stiilse, hästi kujundatud ja funktsionaalse kodu esitlemine ostjatele on peamine viis oma kinnisvara eristamiseks ja kiireks müümiseks," ütleb Ryan Ninnis Foxtonid kinnisvaramaaklerid. "Näeme regulaarselt 15-20 protsendilist väärtuse tõusu omanike puhul, kes on teinud kodu parendusi, mis vastavad kohaliku turu nõudmistele."

Sisestage: eritellimusel mööblibrändi eksperdid Neville Johnson, millel on viis võimalust, kuidas muuta oma vara sel aastal rahvarohkel turul silma paista ja lisada väärtust, et tagada parim võimalik pakkumine, kui on aeg müüa...

1. Trepikodade täiustamine

Siin on kainestav statistika: vastavalt Foxtonsi uurimus, 72 protsenti majajahtijatest teavad vaatamise ajal kohe, kas nad ostavad kinnisvara või mitte. See tähendab, et sõltumata ajastukohastest omadustest ja avatud planeeringuga ruumidest teevad inimesed tõenäoliselt oma otsused enne, kui nad jõuavad näitustele. Parim viis selle vältimiseks? Näidake oma trepikojale armastust.

Tavaliselt võtavad trepid ruumis esik – need on sageli kõige esimene omadus, mida kinnisvarasse sisenedes märkate. Seega veenduge, et teie oma on suurepärases seisukorras ja sobib maja tundega.

• Kas vajate rohkem inspiratsiooni koridori kaunistamiseks? Lugege meie esiku ideede juhend sisekujundusekspertide näpunäidete ja nippidega.

2. Valige sisseehitatud riidekapid

Palju hoiuruumi lisab sageli majaküttide kohustuslike asjade nimekirja. Seega, kui plaanite müüa, on mõistlik kaaluda erinevaid hoiustamislahendusi, mida saate lisada, et muuta teie kinnisvara atraktiivsemaks.

Kas soovite, et asjad oleksid võimalikult lihtsad? Sisseehitatud riidekapid aitavad maksimeerida magamistoa ruumi ja on eriti ideaalsed ajastukohastele kinnisvaraobjektidele, kus tuleb silmas pidada originaalseid omadusi ja lame mööbel tundub kohatu.

3. Stiilige multifunktsionaalne uuring

Kuna pandeemia võimaldab paljudel sellele üle minna kodus töötamine Pikas perspektiivis kasvab vajadus eluruumidest eraldiseisvate kontoripindade järele pidevalt. Tegelikult võiks uuring olla rohkem eelis kui lisa magamistuba, tänapäeval.

Kuidas saate seda teavet enda kasuks kasutada? Stiilige õppeala kuskil oma kodus (soovitavalt – kui ruum seda võimaldab – omaette ruumis ja rohkete hoiulahendustega), et näidata, kuidas ruumi saab kasutada nii töötamiseks kui ka elamiseks.

4. Investeeri riietusruumi

Hästi kujundatud riietusruum võib sageli olla see, mis kinnitab müügi. See on väga ihaldatud ja luksuslik vara, mis müüb majaküttidele rohkem kui telliseid ja mörti – see müüb elustiili.

Muidugi ei ole igal kinnisvaral piisavalt ruumi riietusruumi sisseehitamiseks (mis kehtib eriti ajastukohaste kodude kohta), kuid kui Kui teil on vahendeid selle loomiseks enne oma kodu turule toomist, võite märgata suurenenud huvi ja kõrgemat pakkumisi.

Pidage aga meeles, et garderoobi viimistlus on see, mis määrab lisaväärtuse, seega valige kvaliteetne, hästi valmistatud mööbel ja sisustus.

5. Kaaluge koduraamatukogu ehitamist

Tundub, et pärast pandeemiat otsime me kõik natuke põgenemist. Ja kinnisvaramüüjad, kes suudavad seda tunnet oma seinte vahel tabada, võivad suurendada oma kodu väärtust sobivate ostjate jaoks.

"Viimase kahe aasta jooksul oleme näinud koduraamatukogude projektide kasvu, " ütleb Neville Johnsoni pressiesindaja. Maja Ilus. "Sõltuvalt kinnisvara stiilist võib kasutada traditsioonilist raamatukogu, mis on varustatud mullide, põrandaliistude ja karniisidega või riiulivalgustuse ja õmblusteta ustega kaasaegne raamatukogu võib olla tõeline fookuspunkt ning lisada soovi, kvaliteeti ja väärtust Kodu.'

Jälgi Maja Ilus peal Instagram.

---

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e-posti aadresse esitada. Lisateavet selle ja sarnase sisu kohta leiate aadressilt piano.io.