Kui väljas on sünge ja pilvine, võib teil tekkida kiusatus saata kinnisvaramaaklerile sõnum ja küsida päevade ajakava muutmise kohta. koduekskursioonid. ("Midagi tuli just välja," võite kirjutada, aka, teil on kiiresti vaja end diivanil tekk, hea raamat ja tass kuum tee kaasas pugeda.)
Kuid kinnisvaramaaklerite sõnul peaksite tõesti soovile seda teha. Vihmane päev on üks parimaid päevi maja vaatamiseks mitmel olulisel põhjusel, nagu Gail Hardy, Knoxville'i kinnisvaramaakler, juhib tähelepanu see nutikas TikToki video.
"Keegi ei taha tegelikult vihma ajal maju vaatama minna, kuid seda on alati tark teha ja las ma näitan teile, miks," ütleb ta, kapuutsiga vihmamantel seljas.
Seejärel lõikab Hardy otsa vihmaveerennist välja tilkuva vee klipi ja koguneb allpool asuvasse lompi, otse kodu vundamendi kõrvale. Ta näitab ka vihmaveerennide pikendust, mis on täis väikseid haljastuskive, mis tõenäoliselt takistavad vee majast äravoolu, nagu peaks.
Teised kinnisvaramaaklerid nõustuvad Hardyga. Craig McCullough
, Washingtoni piirkonna kinnisvaramaakler, soovitab ka vihmapäevaseid ringreise, kuna need võivad tõsta esile ka veega seotud probleeme maja sees. (Professionaalse näpunäide: McCullough soovitab teil hingata suurelt ja sügavalt läbi oma nina ringreisil – võite tunda niiskuse ja hallituse hõngu, millel on väga iseloomulik lõhn, kuid mis pole alati eriti nähtavad.)"Vesi on üks kõige hävitavamad probleemid majaomanikule ja see tekitab ka probleeme, millest võib sageli mööda minna,” räägib ta. „Vihmasel päeval on lekked laes, niiskus keldris ja hallituse lõhn. Kui need on uued lekked, ei pruugi neile veel olla tekkinud veeplekke ega lahustunud kipsplaati.
Kui ostate kodu, mis asub veekogul või selle läheduses, võib vihmasel päeval ringi sõitmine aidata teil ka täielikult mõista, millesse te kinnisvara ostmisel sattuksite, ütleb ta. Emily Cressey, kinnisvaramaakler Seattle'is.
"Olen käinud järveäärsetes kodudes, kus kogu rohtukasvanud tagaaed oli vihmasel päeval veega üle ujutatud ja ka dokk, mille külge purjepaat oli seotud, oli samuti vee all," räägib ta. "Madalatel aladel, märgaladel või halvasti kuivendavatel muldadel asuvaid kinnistuid saab tugeva vihma ajal või pärast seda hõlpsamini tuvastada."
Sellistes kohtades nagu Seattle, kus on palju künkaid (ja ka palju vihmaseid päevi!), on ka Cressey soovitab ostjatel tähelepanelikult jälgida, kuidas vesi liigub mööda sillutatud pindu, näiteks sõiduteed. Kas see voolab maja poole või sellest eemale?
"Maja peaks ideaaljuhul asuma kõrgel maapinnal, kus vesi juhitakse sellest eemale või selle ümber," ütleb ta ja lisab, et Prantsuse äravoolu või värava paigaldamine võib selle probleemi lahendamiseks aidata.
Veel üks proff, kes tõmbab jalga vihmasaapad ja haarab vihmavarju? Tänapäeva kiiresti areneval turul, kus iga avatud uste päeval näib olevat rida Kvartalis ringi liikudes võib see koht olla teie jaoks – ja see võib olla eeliseks, kui on aeg pakkumine teha.
"Praegu on uskumatult konkurentsitihe turg ja kõik, mis annab teile eelise, on hea," ütleb Mayer Dallal, hüpoteeklaenuandja tegevdirektor MBANC. "Ja koju jõudes saate alati kuivad riided vahetada."
