Marylandis sertifitseeritud koduinspektorina on Sissonit koolitatud mõtlema kõige hullemal juhul, seega on mõistlik, et need on tema üldised mured ja need käivad sageli käsikäes. Selle põhjuseks on asjaolu, et vannitoad kipuvad langema ohutusspektri ohtlikumale poolele, ütleb Sisson, viidates, et haiguste tõrje ja ennetamise keskused isegi uurinud teemat. (2008. aasta andmeid analüüsides leidis CDC, et erakorralise meditsiini osakonna arstid ravisid vannitoas 234 094 mittesurmavat vigastust.)
"Vigastuse saamiseks on palju võimalusi: märgadel plaatidel libisemine, liiga kuumast veest tulepõletamine ja valest juhtmestikust tingitud elektrilöök on kõik tavalised juhtumid," ütleb ta.
Sellisena, kui ta dirigeerib tema ülevaatus vannitoast jahib ta liiga kuuma vett (kraanikausist tuleb üle 120 kraadi ja vees üle 106 kraadi vann), mõranenud teravate servadega plaadid, lahtised tualetid, kehv vahe, lahtised haaratsid, väikesed dušiuksed ja karastamata dušiukse klaas, teiste hulgas. Ta kontrollib ka müügikohti maandusahela katkestusedvõi GFCI-d, mis kaitsevad elektrilöökide eest.
Peale võimalike ohutusprobleemide kontrollib Sisson ka probleeme, mis on põhjustatud vannitoa niiskest keskkonnast või on sellega seotud. Need probleemid, mis on harjumatule silmale sageli nähtamatud, võivad tekitada ostjatele sadu või isegi tuhandeid dollarit remonti, nii et Sisson soovib veenduda, et nad ostavad maja võimalikult palju teavet.
"Paljud inimesed eeldavad, et vannituba on veekindel - see pole nii. See on veekindel, ”ütleb ta. „Vesi on püsiv ja leiab kõik vabad avaused, kuhu voolata. Iga väike tühimik pahtelduses või süstmördis võib põhjustada tohutul hulgal varjatud kahjustusi seinte sees olevatele raamidele.
Varjatud veega seotud probleemide uurimiseks ja nende eest hoiatamiseks otsib Sisson alustuseks lünki plaatide vahel ja vannitoaseadmete ümbert puuduvat tihendit. Kui ta leiab nende kahe asja kohta tõendeid, märgib ta oma aruandes, et ostjad peaksid arvestama seinte kahjustamise "suure tõenäosusega".
Ta vaatab ka kraanikausi alla, et veenduda, kas äravoolutorustik on tõesti õigesti paigaldatud. Sisson teeb seda iga maja kraanikausi puhul, sest ta on avastanud kraanikausid, kus kogu äravoolutoru on puudu, mis on üleujutuskatastroofi retsept.
Hiljem astub ta tavaliselt tualettruumi põhja ümber kindlalt alla, et kontrollida, kas põrand pole pehmenenud, mis võib viidata veekahjustustele. Ta teeb ka seda, mida ta nimetab "tualettruumi shimmyks", mis hõlmab kaane ja istme tõstmist, WC-poti nihutamist ja sellest põlvedega haaramist. Seejärel ta kihistab ja kontrollib, kas tualettruum libiseb koos temaga.
"See ei tohiks üldse liikuda," ütleb ta. "Igasugune liikumine võib viidata tihendi nõrgenemisele põrandal, mis võib põhjustada lekkeid."
Eelkõige hoiatab ta ostjaid, et nad ei segaks end trendikate valgustite, uhke tagakülje või täiustatud vihmadušiotsiku tõttu. Selle asemel peaksid nad keskenduma vähem seksikatele asjadele – vuugile, pahtlile ja kõigele muule muu, mis pakub vihjeid eelmiste omanike pühendumuse kohta ennetavale hooldusele (või puudumisele sellest).
"Nad peaksid tõusma seinte ja põrandate lähedale, otsides märke halvast hooldusest," ütleb ta.