Vaata, ma ei ole ennustaja. ma mõtlesin sari "Bridgerton" ebaõnnestuks. Ma ei näinud kunagi Bennifer 2.0 tulemas. 2020. aastal määrasin pandeemia tekkeks ja minekuks vaid 14 päeva. Ärge pange mind rääkima, kui igav ma arvasin, et tänavused Oscarid saavad olema! Ehkki mu ennustused on tavaliselt paigast ära, olen juba mõnda aega aimanud tõusvat ja tulevast trendi, mille kohta usun kindlalt, et see on Millennial ja Z põlvkonna majaküttide jaoks tohutu: mitmetasandilised kodud.
See pole saladus Olen kinnisideeks mitmetasandilistest kodudest. Mida rohkem neid mitmekihilisi iludusi turule jõuab, on mul tunne, et nooremad ostjad haaravad need sajandi keskpaiga stiilis kalliskivid oma esimestesse kodudesse. Üks nende kõige köitvamaid tegureid on nende ajalugu 60ndate ja 70ndate ikoonilise struktuurina. Kuid iga 30-aastane, kes ärkas üles suure pohmelliga pärast seda, kui oli eelmisel õhtul joonud ainult ühe (ühe!) klaasi veini, ütleb teile: vananemine pole alati ilus.
Üks viis säilitada mitmetasandiliste majade võlu, kohandades neid kaasaegsele turule, on värvid. Olenemata sellest, kas lisate värske välisvärvi kihi või paigaldate uue voodri, lisab mitmetasandilise kodu välisvärvi kohandamine retro välimusele rafineeritumalt. Ma rääkisin
Chicagos asuv kinnisvaramaakler Amy Wu, kellel on palju kogemusi seda tüüpi kodude üle läbirääkimistel, et leida parim värv jagatud taseme värskendamiseks.Wu sõnul on “neutraalsed toonid endiselt väga trendikad. Mõelge hallidele, valgetele, elevandiluudele jne. (See kehtib interjööri kohta ja välisilme!) Mitmetasandiliste kodude hulgas, mida Wu tavaliselt näeb, on vooder välisilmena uskumatult levinud.
"Vooder võib olla neutraalne või kui see on tume, peaksid välimuse tasakaalustamiseks olema mõned heledamat/valgemat värvi elemendid (tavaliselt äärisel ja aknaluugidel), " ütleb Wu. Jagatud taseme värskendamisel on oluline seda tasakaalu saavutada, et välisilme oleks tahtlik.
Mõned neist kodudest võivad omada reaalajas kapslit ja müüjad peavad olema kindlad, et esimene pilk ostjaid välja ei lülitaks. "Chicagolandi äärelinnas on üsna palju mitmetasandilisi maju," selgitab Wu. "Kõige kiiremini ja lihtsamini müüvad need, mis on kindlasti sissekolimiseks valmis ja uuendatud."
Saatan varitseb tõesti detailides ja mitmetasandilise maja puhul on keerulised kuradid soffits ja fastsia. (Ma tean, mida sa mõtled: mida ja mida?) Soffit ja sideraam, kus vooder kohtub kodu katusega.
"Kuna me arutame mitmetasandiliste kodude üle, ehitati paljud neist aastaid tagasi, kus oli tavaline, et sofitid ja fassaadid olid puidust," ütleb Wu. “Puit võib aga mädaneda ja putukaid ligi meelitada. Seetõttu on palju parem palgata katusekatte- või ümberehitusfirma, et paigaldada kvaliteetseid materjale (nt vinüül), et säilitada sofitid/fastsiad ja parandada välimust.
Putukates pole tegelikult midagi armsat (välja arvatud koi, mu isiklik lemmikputukas!) Aga see on väga armas – ja peen, kaasaegne, geniaalne, isegi nutikas – võttes arvesse sofite ja fassaad koos mitmetasandilise viimistlusega, et saavutada karge ja ühtne värskendus. Nende nippidega saate viia oma kahe taseme "Sellest 70ndate saatest" kuni selle majani, mida kõik tahavad omada!
Sarah Magnuson
Kaastööline
Sarah Magnuson on Chicagos, Rockfordis, Illinoisis sündinud ja aretatud kirjanik ja koomik. Tal on bakalaureusekraad inglise keeles ja sotsioloogias ning magistrikraad avalike teenuste juhtimises. Kui ta ei intervjueeri kinnisvaraeksperte ega jaga oma mõtteid pesurennide kohta (peamine pooldaja), võib leida Sarah’d tootmas sketš-komöödiasaateid ja vabastamas temast retroartefakte. vanemate kelder.
