Valime need tooted iseseisvalt – kui ostate mõnelt meie lingilt, võime teenida vahendustasu.
Nimi:Danielle ja Andrés Nava, kaksikud 22-kuused tütred ning kassid Niko ja Ludo
Asukoht: Charpentier' piirkond Lake Charlesis, Louisiana
Suurus: 2344 ruutjalga
Kodu tüüp: Maja
Elatud aastad: 6 aastat, omandis
Danielle Nava on SERTIFITSEERITUD FINANTSPLANEERIJA™ ning ettevõtte kaasomanik ja asepresident Reiside planeerimine, Lake Charlesis asuv varahaldusfirma. Olen teda isiklikult tundnud lapsest saati (oleme mõlemad samast linnast) ja mul oli rõõm teda näha kogus veebis tohutult jälgijaid, kui ta elas aastaid tagasi New Orleansis, kus ta blogis toidust ja reisimisest. Nüüdseks abielus kahe imearmsa tütrega ja tagasi oma kodulinnas inspireerib ta endiselt publikut, kuid seekord jagab rikkust kasvatav haridus ja pilk kaksikute kasvatamisele – kõike seda vapustavas ajaloolises majas, mida ta jagab ka oma abikaasa Andrése ja kassidega, Niko ja Ludo.
"Kui kolisime New Orleansist tagasi minu kodulinna, teadsime, et tahame elada seal, kus on kõige rohkem kultuuri, ja kui me asusime meie armastus vanade kodude vastu New Orleansis, olime algusest peale väga huvitatud ajaloolisest Charpentier' linnaosast," Danielle algab. "Meie majajahi ajal pidas mu õde,
Lauren Granger, kujundas suurema osa aastast selles naabruskonnas vana kodu ümber, nii et külastades Vaatan edusamme, vaataksin alati silma sellele kollasele – nüüd roosale – kodule, millel oli müügisilt ees. Algselt oli see meie hinnaklassist väljas, kuid kui otsustasime minna algkodust potentsiaalseks igaveseks koduks, küsisin selle kohta oma kinnisvaramaakleri käest. Ta ütles mulle, et seda müüakse. Mu süda murdus veidi ja mõtlesin, et noh, kes seal elama hakkab, peab olema keegi eriline. Kerida veel paar kuud edasi ja müügimärk oli ikka alles. Helistasin kiiresti oma agendile ja ta küsis aadressi ja vastas: "Oh seda kollast maja?" Ütlematagi selge, et ülejäänud on ajalugu ja ootamine läks meie kasuks."Danielle ja Andrés on viimased kuus aastat veetnud armastavalt vanemat kodu isikupärastades ja moderniseerides, austades ja austades samal ajal ka maja arhitektuuriajalugu. "Meie kodu ehitas 1885. aastal Levy perekond ja see on riiklikus ajaloolises registris. Levys ehitasid vaid kahe kvartali kaugusel Siinai templist, Charlesi järve sünagoogist, et nad saaksid templisse jalutada. Nende pere ehitas lõpuks teistele pereliikmetele kaks kõrvalmaja,” selgitab Danielle.
"Minu lemmikosad kodus on need, mida tavaliselt ei taastata: aknad (mida olen kuulnud, et saab asendada ainult Saksamaalt pärit klaasidega), kõrged laed (meie omad olid tegelikult madalamad vahetult enne selle ostmist, et teha ruumi tsentraalsele õhule), kroonliistud ja uskuge või mitte, aga lõputute avatud kontseptsiooniga kaasaegsete kodude maailmas meeldib mulle, et meie kodu viib teid reisile. Mulle meeldib, et see näeb eest väike välja ja siis oled sellest läbi astudes šokeeritud. 2020. aastal sain teada, et mulle meeldib selle ehitusviis ja viis, kuidas see niiskust vastu võtma ja seejärel välja laskma – pääsesime orkaan Laura ajal suuremate kahjustusteta. Selliseid kodusid nad tõesti enam ei tee. Meie jaoks on ta kalliskivi ja meile on meeldinud teda särada.
Minu stiil: Nagu enamik inimesi, on ka minu stiil segane ja mind hirmutab see küsimus, kuid annan endast parima! Mind inspireerib väga globaalse ja boheemlasliku disaini erksus, kuid mulle meeldib ka lihtsate motiivide ja neutraalsete värvidega maandada. Me kombineerime neid kahte kontseptsiooni kogu oma kodus, kombineerides alati vintage ja kaasaegse. Ma lähen enamasti kõhutundega ja ostan ainult asju, mis mulle väga meeldivad. Oskan suurepäraselt üksikuid tükke välja valida, kuid kui on vaja seda kõike kokku panna, värban kindlasti oma andeka õe/disaineri abi. Lauren Granger.
Ma arvan, et iga ruumi ühine nimetaja on see, et see peegeldab midagi isiklikku meie perekonnale, ajaloole ja reisidele. Eesruumis on minu isa vinüülalbumid ja maal meie pulmapaigast. Lasteaias on see tekk, millega ma üles kasvasin, mu vanad hoiupõrsad ja väike maal, mille ostsime oma mesinädalatel Jamaical. Söögitoas on see rippuv auster, mis oli meie pulmapeo soosik, ja tiikpuust Tai kunstiteos, mille mu isa välismaalt töölt koju tõi. Meie tagumises peretoas on see meie New Orleansi ja Maracaibo kunstiteos ning meie armastus kasside ja taimede vastu. Meie jaoks on oluline, et meie kodu ümbritseks külalised meie looga.
Lemmik element: Mul on paar! Ma elasin New Orleansis roosas majas ja mul on nende vastu väike kinnisidee, nii et kui me eelmisel aastal lõpuks oma kodu roosaks värvisime (orkaan Laura loal), oli see tõeline unistuse täitumine. Iga kord, kui meie sõiduteele sisenen, naeratan.
Mulle meeldivad ka oma tüdrukute lasteaia aknad. Seal on kolm hiiglaslikku akent, mis on moodustatud kuusnurga tipus ja need annavad tõelise ainulaadse avalduse. Kõik maja esiosas olevad originaalaknad on endiselt terved ja neile lähenedes on lahe laineline/laineline välimus. Seda tüüpi klaas valmistati klaasi kuumutamisel ja puhumisel, moodustades lainetuse, mis aitab kaasa iga sel perioodil toodetud aknaklaasi lainelisusele.
Lasteaed (vana kontoriruum) ja söögituba on tegelikult ühendatud HIIGLASSE ühetaskuga. Ma pole kunagi näinud ühtegi nii suurt – ja mulle meeldib seda pidada aumärgiks –, nagu see näitaks oma ajalugu!
Maja taga on meil Mehhiko Saltillo plaaditud põrand, mis pani mind esimest korda silma vaadates kiljuma. See maja tagumine osa oli täiendus, nii et lagi on palju madalam, kuid see sobib suurepäraselt hubasteks õhtuteks ja filmi vaatamiseks diivanile kuhjamiseks.
Suurim väljakutse: Kui me esimest korda oma kodu ostsime, jäime kohe majavaeseks, mis tähendab, et sel ajal läks suur osa meie palgast hüpoteeklaenule, nii et meie eelarve oli alguses väga väike. Meil vedas, et eelmised omanikud – kes olid selle ümberpööramiseks ostnud – tegid palju rasket valve uuendab maja vaja, kuid oli palju asju, mida tahtsime muuta esteetiliselt. Meil oli ka napilt piisavalt mööblit, et maja täita, nii et see oli väga hodge-podgey. Siin said minu kinnisvaramüügi ja Facebook Marketplace'i ostuoskused tõesti mängu. Me lihtsalt täitsime selle, mis meil oli, ja tõime need vanaaegsed tükid meie stiili kajastamiseks, säästes samal ajal kokku ja oodates suuremate tükkide müüki, mida me tõesti tahtsime. Lihtne on sattuda mõtteviisi, et kõik peab olema kohe täiuslik, kuid tegelikult oli meie jaoks rahaliselt mõttekas oodata, kuni saame endale lubada soovitud uuendusi.
Kahjuks ja õnneks sundis orkaan meid lõpuks tegema kõiki asju, mida tahtsime. Kuna meil oli remonti teha, otsustasime teha mõned uuendused, et kõik korraga tehtud saaks. Osa nendest uuendustest oli puusepa palkamine, et meil oleks rohkem hoiuruumi. Nende vanade kodude negatiivne külg on see, et neil ei ole tavaliselt palju hoiuruumi. Paljud inimesed ütlesid mulle, et nad vaatasid maja enne meid ja keeldusid lihtsalt hoiuruumi puudumise tõttu. Nii et me lõpuks parandasime selle. Ehitasime endale põhimagamistoas maast laeni kapid, mille ruumi lihtsalt ei kasutatud korralikult, kohandatud tualett. ja panipaik esmases vannitoas, maast laeni riiulid ja kapid sahvris ja sama ka meie külaliste vannitoas/pesuruumis tuba. Lauren Grangeri abiga mõtlesime ruumi ümber ja muutsime selle enda jaoks paremaks. Kahjuks ei saanud kabinettide uksed pildistamiseks õigeks ajaks valmis, seega tuleb külla minna minu Instagrami leht nende värskenduste jaoks, kui need on lõpetatud – jah, neid pole ikka veel installitud, kui ma kirjutan see!
Uhkeim isetegemine: Tõeline varajane isetegemine oli meie ülakorruse külaliste vannituba. Sellel oli ainult vann ja mu abikaasa pere vajas dušši. Niisiis ostsime selle jaoks ilusa konverteri ja laksusime peale uue värvikihi koos aksessuaaridega, et muuta nii armas vintage vannitoa välimus. See muundur oli toona meie jaoks SUUR investeering ja Andres ja mu onu paigaldasid selle koos – see oli stressirohke! lol
Suurim kulu: Meie hiljutised uuendused, mis hõlmasid kohandatud puusepatööde paigaldamist, kohandatud aknatöötlusi paaris ruumis, uusi kvartsplaate ja uut valgustust kogu majas. Selle kõige kogusumma on umbes 30 000 dollarit. Ja see on teenete tõmbamine ja parimate pakkumiste saamine. Sest me oleme palju paremas rahalises olukorras kui kuus aastat tagasi… jah, 110 protsenti seda väärt. Ruumis viibimine, mis tunneb end tõeliselt omana, on hindamatu. Mitte öelda, et te ei saaks seda teha väikese eelarvega… sest me panime selle tööle seni, kuni saime endale suuri asju lubada.
Kas on midagi ainulaadne oma kodu või selle kasutamise kohta? Kasutame allkorrusel asuvat suurt kontorit lasteaiana! Sellel toal on tegelikult välisuks, mis on selle vana kodu teine aspekt, mis on nii ainulaadne… nii palju uksi, mis viivad väljapoole. Tegelikult viis. Panime just selle suure taskuukse kinni ja panime tüdrukute toa välisukse ette kummuti et voila… lasteaed! Meile meeldib unistada ühel päeval oma ülakorruse laiendamisest (tegelikult on ruumi küllaga), et tüdrukud saaksid üles kolida ja me saaksime taastada suure kontori ja kasutada uuesti tasku ust... elame-näeme!
Millised on teie lemmiktooted, mille olete oma koju ostnud ja miks? Investeering uude kaasaegsesse valgustusse on meie kodu muutnud. Ma ei usu, et oleksin võinud erinevaid rinnatulesid päevagi kauem vastu võtta. Valgustus lihtsalt tõstab kõike muud, mille kallal olete nii palju vaeva näinud. Leidsin Mitzi Instagramist ja arvan, et hinnad on teie kvaliteeti ja ainulaadsust arvestades väga õiglased.
Pean mainima ka oma lemmikkunstiteost kodus: hiiglaslikku Egiptuse seinavaipa, mis rippus minu tüdrukute võrevoodi kohal. Olin rase olles ostlemas oma nõbu ühises poes Houstonis Texases ja see jättis mu teele – mul oli see lasteaeda. Laiutamist õigustades üllatas täditütar mind sellega, kui kingituseks beebiootele. Ma arvan, et see on ilus ja tugev, nagu mu tüdrukud.
Kirjeldage kõiki kasulikke, inspireerivaid, suurepäraseid või lihtsalt kasulikke näpunäiteid, mis teil raha ja investeerimise kohta on: Kui tegemist on kodu ostmisega, visake vanad reeglid kõrvale. Te ei vaja 20 protsenti allapoole, kuid on ka mõistlik langetada vähemalt 10 protsenti. See üks lihtne vahetus võib avada uksi, mis arvasite olevat kinni löödud. Enamik inimesi on võlgade suhtes vastumeelne, kuid te peate hakkama vaatama võlga kui tööriista. Mida madalam on intressimäär, seda odavam on laenata. Kuni olete kindel, et saate igakuise summa maksta ja see ei takista teid tegemast muid olulisi asju asju, nagu investeerimine ja säästmine, saate lukustada madalama intressimäära ja hakata oma intressimäära suurendama tulu.
Kuigi me räägime võlgade teemast, on alati hea mõte kaaluda laenu saamise võimalust, kui intressimäärad on madalad ja isegi kui saate seda endale lubada. Ootasime, kuni saame oma versiooniuuendusi endale lubada, kuid saime ikkagi isikliku krediidiliini. Miks? Sest see on odav laenata ja see vabastab meie raha, et saaksime selle oma tuleviku ja tüdrukute hariduse nimel börsil tööle panna. See on mõistuse ümberkujundamine: lülitumine sõnadest "võlg on halb – punkt". “Kuidas ma saan kasutada võlga oma võrgu ehitamiseks väärt?" Selle oluline osa on spektri olemasolu, nii et pidage meeles, et kõrge intressiga võlg peaks olema välditud. Kui teil on hea alus ja plaan paigas, saate võlga kasutada tööriistana, selle asemel, et näha seda kuradina.
Lõpuks, mis on teie parim kodu saladus või kaunistamise nõuanne? Parimad leiud on väiksemate linnade kinnisvaramüügil ja kontrollige regulaarselt oma kohalikku Facebooki turgu ja antiigipoode. Suuremates linnades on konkurents suurem, nii et kui elate suures linnas, tasub reisida äärelinna või järgmisesse väikelinna. Olen saanud kõik oma lemmiktükid siin Lake Charlesi kinnisvaramüügist. Vintage roostoolid (2 50 dollarit!), lehtkuld ja must peegel, ovaalne õlimaal ja Hiina magustoidutaldrikud.
Minu kuldne rusikareegel on, et jaemüügikaupade eest ei maksa kunagi täishinda. Varitsen oma ihaldatud mööbli- ja sisustustükke nagu saaki ning ootan, kuni need müüki lähevad. Olen teadaolevalt ootanud kuni aasta, et mustal reedel midagi osta. See on alati väärt ootamine.
Adrienne Breaux
Majareisi toimetaja
Adrienne armastab arhitektuuri, disaini, kasse, ulmet ja Star Treki vaatamist. Viimase 10 aasta jooksul on teda kutsutud koduks: kaubik, endine kesklinna kauplus Texase väikelinnas ja stuudiokorter, mis kuulujuttude järgi kuulus kunagi Willie Nelsonile.