Ühe magamistoaga idaranniku suurlinnas pean ma maksma rohkem kui 7000 dollarit. See hõlmab esimese ja viimase kuu üüri, tagatisraha ja maakleritasu, mis on sageli terve kuu üür. Ja see kõik on siis, kui mul on õnn endale korter kindlustada. Tänu sellele, et paljud potentsiaalsed ostjad viivitavad, on uue üürikorteri leidmine tänapäeval kurikuulsalt konkurentsivõimeline koduostu plaanid. Suurema konkurentsiga kaasnevad kõrgemad üürihinnad, mis muudab uue elukoha leidmise suurele osale elanikkonnast uskumatult keeruliseks.
Kuna praegu on nii raske korterit hankida, olen mures ka selle pärast, et pühendun kohale, mille suhtes olen leige. Kui ma kirjutan alla a aastane üürileping kuskil, ma tahan olla kindel, et mulle tõesti meeldib see, kus ma elan. See on teine asi, peale kulu, mis mind selle protsessi juures häirib: ma olen kogu aeg kinni aastal. Ajal, mil pandeemia ja muud laastavad ülemaailmsed sündmused on muutnud tulevikule mõtlemise raskeks, tundub aasta üsna pika ajana.
"Tehingukulud on liiga kõrged," jätkab ta. “Ei ole mõtet, et inimesed peavad korterijahil käimiseks puhkust võtma. Pole mõtet, et inimesed jäävad nädalateks üürileandja heakskiitu ootama. Pole mõtet, et inimesed peavad minema paberliisingule välja printima, neid skannima ja allkirjade saamiseks saatma. Sertifitseeritud tšekkide olemasolul pole mõtet.
Tema eesmärk on eemaldada mõned neist arhailisematest sisenemistõketest, et tänapäeva üürnikud saaksid liikuda ilma probleemideta, kulude ja pikaajaliste kohustusteta. Selleks teeb June Homes koostööd ema-ja-popi üürileandjatega, et lisada üürikorterite nimekirja üksused. Ettevõte renoveerib need korterid uue sisustuse ja värske värviga, seejärel üürib need väikese juurdehindlusega välja. Üürnik maksab sel juhul rohkem kui see, mille eest korter oleks algselt üürinud, kuid saab üürilepingu tähtaja paindlikkust, võimalus ruumi sisustada ja ühisruumides järjepidevalt varusid, nagu nõudepesuseep, käsnad, tualettpaber ja rohkem.
Alates June Homesi asutamisest 2017. aastal on Mishin laienenud ühe ja kahe magamistoaga üüride pakkumisele kaheksas USA linnas. Nad tegutsevad ühe kuni 18-kuulise liisinguperioodi alusel, pakkudes virtuaalseid esitusi ettevõtte veebiplatvormi kaudu – ja seda kõike ilma maakleritasudeta.
Eelmisel sügisel jäin mõneks päevaks June Homesi korterisse. Möbleeritud tuba, mis asus ühises kahe magamistoaga korteris New Yorgi idaosas, maksis 1625 dollarit kuus. See dollarisumma koos 109-dollarise igakuise liikmemaksuga katab kommunaalkulud, wifi, kaabli, tarvikud, voodipesu ja köögitarbed, nagu potid ja pannid. Central Parkist mõne sammu kaugusel asuva koha hinnasilt oli vähem astronoomiline, kui ma ootasin.
Arvestades kaugtöövõimalusi, mida pandeemia võimaldas, ja praegusel ajal traditsioonilise korteri üürimisega seotud raskusi, võivad lühiajalise üürimise ettevõtted jääda siia, et jääda. Ja June Homes ei ole ainus ettevõte, mis lühiajalise üürimise populaarsust kasustab. Idufirmad nagu Zeus, Anyplace, Homesuite ja Landing teenindavad liikvel olevaid noori linnaprofessionaale.
"Ranged ja pikad üürilepingud ei rahulda enam üürnike vajadusi," ütles Landingi tegevjuht Bill Smith korteriteraapiale. aastal 2020. Nagu June Homes, ei vaja ka tema liikmelisusel põhinev korteriliisingu platvorm pikaajalist üürilepingut.
Natalie Seymour on olnud rentimine koos Landinguga peaaegu aastaks. Ta kolis oma Põhja-Carolina osariigis Raleigh's asuvast korterist välja, et veeta paar kuud Denveris, seejärel asus elama teise Landingi üksusesse Virginia osariigis Richmondis.
"Ma tahtsin, et viimane aasta oleks avastuslik," ütleb Seymour. Ta arvas, et kui ta ei pea oma töö jaoks kindlas kohas olema, siis miks mitte proovida paari linna, et näha, kus ta tahaks viibida?
"Maandumine tegi pealevõtmise ja lahkumise väga lihtsaks, teades, et kui ma kohale jõuan ja paari kuu pärast see ei meeldi, ei jää ma üürilepingusse igaveseks kinni," ütleb ta. "See muudab ka lihtsamaks kõige olulisemate asjade autosse viskamise ja sõitmise. Sa ei pea mööbli kolimist ja kõike muud sellist koordineerima.
Ütleksin nii kaugele, et kolimine on üldiselt põrgulik kogemus – rääkimata kulukast. "Kui ostate tuhande dollari eest diivani, kulutate iga kord, kui kolite, tuhat dollarit," põhjendab Engel & Völkersi Brownstone Brooklyni liisinguagent Peyton Yen. Nii et kellelegi, kes eelistab olla asjadega koormamata, on mõttekas liikuda lühiajaliste üürilepingute poole.
"Olen näinud inimesi, kes tahavad Lower East Side'is või kuskil elamise eest veidi rohkem maksta nagu Midtown ainult suveks, et nad saaksid osa sellest suvisest hullusest ja lõbusast,” Yen ütleb. Võib-olla pole see terve aasta taskukohane, selgitab ta, kuid nad võivad sügisel kolida soodsamasse naabruskonda. Samal ajal otsivad mõned tema teised kliendid lühiajalist renti, kuni otsustavad, millisesse piirkonda nad soovivad pühenduda. Nii et olenemata sellest, millisel viisil te seda viilutate, on lühiajalise üürimise paindlikkus see, mis tänapäeva rentnikke köidab.
Mishin lisab, et inimesed veedavad aega ka uutes kohtades viisil, mida nad pole kunagi varem teinud. "Nad ütlevad:" Hei, ma veedan üheksa kuud New Yorgis ja siis lähen kaheks või kolmeks kuuks Ladina-Ameerikasse reisima.
Ja et teil oleks mugav nädalase etteteatamisega sõita? Paljude üürnike jaoks on see hinnasilti väärt.
"Osa [minu otsusest rentida Landinguga] oli see, et ka minu aeg on seda raha väärt," ütleb Seymour. "Kui olete olukorras, kus saate selle lisatasu maksta, et osa oma ajast tagasi osta, siis toimib see väga hästi. See on ressurss, mida saate kasutada."
Tunnistan seda: see seadistus meeldib mulle, kaugtöötajale. Teoreetiliselt võiksin kasutada June Homesi, et veeta paar kuud New Yorgis, seejärel suunduda pühade ajal tagasi pere lähedale Bostoni korterisse. Ma ei peaks muretsema mööbli edasi-tagasi liigutamise pärast ja saan töötada kõikjal, kus mulle meeldib. Digitaalse nomaadi elu, eks?
Kui mu korterijahiprotsess jätkab oma painajalikku trajektoori, võiksin tõsiselt kaaluda rentimist mõnelt ettevõttelt nagu June Homes või Landing. Ma arvan, et seda teevad ka teised üürnikud. Lühiajaline rentimine võib kunagi peagi muutuda populaarsemaks kui 12-kuulised üürilepingud ja järgmise põlvkonna üürnike näib selleks valmis.
Madeline Bilis
Elustiili asedirektor
Madeline Bilis on kirjanik ja toimetaja, kellel on brutalistlike hoonete jaoks pehme koht. Tema tööd on ilmunud ajakirjades Travel + Leisure, Bostoni ajakirjas, Boston Globe'is ja muudes lehtedes. Tal on kraad Emersoni kolledžist ajakirjanduses ja ta avaldas 2019. aasta augustis oma esimese raamatu "50 matka Ida-Massachusettsis".