Tüüpiline kahekorruseline kodu paigutus kipub paigutama magamistoad ülemisele korrusele, jättes esimese korruse köögi ja muude eluruumide jaoks. Kuid mõnes kodus asub esmane sviit hoopis esimesel korrusel. Kui olete oma koduotsingutel sellisesse koju armunud, on siin mõned põhjused, miks võiksite pühenduda.
Lauren Reynolds, Connecticuti osariigis Fairfieldi maakonnas Compassi litsentseeritud kinnisvaramaakler, ütleb, et esimese korruse peamised magamistoad on tema klientide seas hitt. See kehtib eriti ostjate kohta, kes soovivad vananeda – kui esimesel korrusel on põhivoodi ja vann, siis ei pea nad vanemaks saades trepist üles ronima.
Bianca D’Alessio, ettevõtte uusarendusdirektor Nest Seekers International, ütleb, et eeslinnaostjad kipuvad eriti ostma kodusid, mille elamisplaan on 10–15 aastat. "Kui teil on esimese korruse eelkoolitus, on võimalik paindlikult vananeda ja oma igaveseks kodu osta," ütleb ta.
Mitme põlvkonna majapidamistes on juurdepääsetavuse seisukohalt lihtne anda vananevatele vanematele alumise korruse magamistuba. Kuid on veel parem põhjus: majaomanike privaatsus.
See tähendab ka teistele leibkonnaliikmetele, eriti tujukatele teismelistele, hingamisruumi. "Mul oli klient, kes ütles, et ei taha oma teismelise poja lähedal olla," ütleb Reynolds ja märgib, et "teismeliste äng on tõeline." Lisaboonus? "Kui ta prooviks välja hiilida, kuuleksid [majaomanikud] teda," ütleb ta. (Siiski tasub märkida, et see paigutus ei pruugi sobida väga väikeste laste vanematele, kes võivad öösel kannatada lahkumineku ärevuse all.)
D'Alessio ütleb, et privaatsus on teatud turgudel edasimüümisel ülioluline, eriti New Yorgi Long Islandi kõrgetasemelises mereäärses kogukonnas Hamptonis. Olgu see külaliste sviidi jaoks või lihtsalt pereliikmete vahel väga vajaliku eraldatuse loomiseks, ütleb ta, et esimese korruse esmane magamistuba "see on vähem seotud pikaealisusega, vaid rohkem privaatsusega ning teie elamise ja meelelahutusega." Muidugi pole viga midagi millel teine magamistoaga sviit ülemisel korrusel, et anda majaomanikele ja külalistele valikuvõimalusi, eriti suurtes kodudes.
"Kõrgemate hinnapunktide saavutamiseks või konkreetselt luksusturul konkureerimiseks peab esmane olema nii teisel kui ka esimesel korrusel," selgitab D’Alessio.
Esimese korruse esmane magamistuba pole mingil juhul ainulaadne ega isegi ebatavaline. Kuid see on piisavalt erinev, et koduostjatele, eriti oma kodu ehitajatele, silma jääda.
"Lihtsalt öeldes, mõnele inimesele meeldib, et põhikoolid on esimesel korrusel," ütleb ettevõtte disainiosakonna asepresident Anthony Carrino. Tere tulemast kodudesse, kes on tuntud ka HGTV saate "Köögi nõod" kaasjuhina. Ühel Welcome Homesi mudelil on kaks täielikku esmast komplekti, et saaksime oma klientidele pakkuda ülim valik, ”ütleb Carrino, märkides, et privaatsus ja juurdepääsetavus on selle võtmetegurid valik.
Kuigi esimese korruse põhimagamistoas on oma eelised, siis lõpuks, kuhu eelistate olla Päeva lõpuks?
"Nagu kõik kodused asjad, on see isiklik," ütleb Carrino. "See kehtib nii disaini kui ka põrandaplaani kohta."
Barbara Bellesi Zito
Kaastööline
Barbara Bellesi Zito on vabakutseline elustiilikirjanik Staten Islandilt, NY, kes tegeleb kinnisvara ja kodu parandamisega. Kui ta ei vaata majas etendusi ega unista puhkemaja ostmisest, kirjutab ta ilukirjandust. Barbara debüütromaan peaks ilmuma 2022. aasta alguses.