Vanad kodud värskendatakse. See on osa kinnisvaraelu ringist ning see on ainus viis hoida majad aastakümnete ja sajandite jooksul elamisväärsena ja mugavana. Aga pärast aastatepikkust vaatamist halvad pöörded ja läbimõtlematust renoveerimisest on paljudel vanadel koduarmastajatel küllalt. Nad on väsinud pealt vaatamast, kuidas algupärased veskitööd visatakse prügikasti ja näevad, kuidas vanad aknad hooletult maha visatakse, jättes maha lainelised klaasikillud.
Need, kes armastavad vanu maju, usuvad, et kui soovite kaasaegset kodu, ostke moodne kodu. Ja kui ostate vana maja, siis selle kinnisvara õige haldamine tähendab selle iseloomu, võlu ja igasuguse vormi säilitamist.
Arvestades, et mõned asjad, nagu köögitasapinnad, seadmed ja vannitoaplaadid, ei kesta igavesti, palusin kolm säilitust. ekspertidele nende arvamuste eest originaalsete omaduste kohta, mis peaaegu alati ajaproovile vastu peavad – ja nende kohta, millest renoveerijad ei peaks kunagi unistama muutmine.
See oli esimene vastus kõigi säilituseksperdi suust. Lynn Sade
Taassündinud talumaja ütleb: "Ma tean, ma tean, et vanad tuuletõmbega aknad võivad olla kallid ja ebaefektiivsed, kuid käsitsi valmistatud aknaklaasid on osa sellest, mis annab vanadele majadele ilu."Ta selgitab, et vanadel akendel on puidust viimistluses väikesed puudused ja klaasis on mullid, mida tänapäevaste võimalustega lihtsalt ei saa korrata. Tormiakende lisamine võimaldab aga säilitada nii originaalset kunstilisust kui ka saada olendite mugavusi. "Kui vanad aknad on kadunud, ei saa neid kunagi välja vahetada, " ütleb Sade. "Vahepeal paraneb tormiakende tehnoloogia igal aastal."
Everett Schram, Baltimore'is töötav arhitekt, tunnistab oma armastust vanade akende vastu, täpsemalt: „Võlu, kuidas valgus tantsib üle individuaalselt seadistatud klaasid, kui kõnnitakse üle maja esikülje, võrreldes suure klaaslehega, mis on peidetud simuleeritud poolvalguses aken."
Tõhususprobleemide lahendamisel pakub ta välja teise lahenduse: "Korraliku ja täieliku taastamisega, mis tavaliselt ei lisa kulusid võrreldes uute akende omaga võivad teie ajaloolised aknad olla 15 protsendi piires uute akende energiatõhususest, kaotades ainult ise klaasimine." Lisaks ütleb ta, et ajalooliste akende kvaliteet ja nende parandatavus elavad jätkuvalt üle uue aken.
Avatud korruseplaanid on lahkarvamusi tekitav teema. Kas nad on sees? Kas nad on väljas? Kas nad rikuvad Ameerika kodu ära? Noh, kui te küsite looduskaitsjatelt nagu Schram, siis ta ütleb: "Jäta oma seinad puutumata!"
Ta selgitab, et vanad majad ei olnud mõeldud sisustamiseks ilma ruumijagajateta, nii et kui seinad maha lõhutakse, võib see kaasa tuua kitsama mööbli paigutuse, mis võimaldab loomulikku kõndimisruumi. See võib piirata istekohti ja tahtlikku rühmitamist ruumis. "On palju suurepäraseid ja loomingulisi viise, kuidas avada üksteisele ruume ja luua tundlikke ühendusi, mis ei nõua väljapuhumist. kõik seintest, ”ütleb Schram.
Kui tegemist on vormimine ja veskitööd, tuletab Schram koduostjatele meelde, et nad usaldaksid algset arhitekti. "Ajaloolisi arhitekte koolitati klassikaliste tellimuste ja liistude kasutamise alal hierarhiliste elementidena, mitte ainult dekoratiivse kaunistusena," ütleb ta. "Hoidke neid mõõtkava, sügavuse ja varju elemente ruumides nii, nagu need olid ette nähtud."
Samantha Bosshart, tegevdirektor Saratoga Springsi säilitusfond, selgitab, et puidutöö võib anda ülevaate kodu ajaloost ja päritolust. Kodu algsetest puutöödest eemaldamine võib tähendada tühja, iseloomutu lõuendi loomist, kus eksisteeris ilus kunstiteos. "Tihtipeale on puidutöödel erinevad profiilid või midagi erilist, näiteks nurgas olev tähis," ütleb ta. "On pettumus näha, et uus tavaline saematerjal asendab puitu, millel oli tõenäoliselt mõni detail - isegi kui see oli väike."
Täispuidust uks võib anda vihjeid maja ehitamise ajast, kasutades selliseid üksikasju nagu paneelide arv või selle riistvara. Sellepärast Bosshart vihkab nende väljavahetamist. "Mõnel juhul on uksenupud ja hinged kaunilt dekoratiivsed ning kahjuks jäetakse need sageli tähelepanuta, " ütleb Bosshart. Hea külg on see, miks paljud kasutatud ja päästekauplused on seda teinud uskumatud valikud vanaaegset riistvara neile, kes soovivad oma koju võlu taastada.
Lisaks on vana ukse hoidmiseks veel üks funktsionaalne põhjus. "Erinevalt kaasaegsest õõnesuksest vähendavad originaaluksed sageli müra," lisab Bosshart.
Kuna inimesed on tõusnud ja ehitusnormid paika pandud, on trepipiirete nõutav kõrgus tõusnud. See tähendab, et vanade majade renoveerimisel asendatakse algsed piirded sageli uute, paar tolli kõrgemate piirete vastu. Kuigi see on ohutuse tagamiseks vajalik, põhjustab see vana maja travesti.
"Vanad balustraadid rebitakse tavaliselt välja ja asendatakse millegi moodsa ja masinaehitusega," selgitab Sade. "Tihti visatakse ka vana reeling välja ja see murrab mu südame."
Kahjuks ei säästa lahendus aega ega raha. Sade ütleb: "Alternatiiv oleks lisada igale olemasolevale balustraadile täiendavat pikkust ja tõsta reelingut sel viisil."