Suurepärase koduinspektori palkamine ei ole kodu ostmise protsessi kõige põnevam hetk, kuid see on on kõige vajalikum. Nad tagavad teie turvalisus kodus aastateks ja nende analüüs kaitseb ka teie investeeringut, selgitades välja, kas põrandaliistude all ja kaugemal on kulukas remont.
Seega on nüüd küsimus: kuidas leida selleks tööks ideaalne inimene? HGTV staar Joe Mazza, uue saate ekspertKoduinspektor JoeJaanuaris esilinastus. 19, on konkreetsed märgid, mida otsida, et teha kindlaks, kas teil on kvaliteetne koduinspektor. Kui nad neile nõuetele ei vasta, võib olla kõige parem leida pärast töö lõpetamist teine arvamus.
Tõendite kogumine, nagu detektiiv, on koduinspektori üks peamisi eesmärke ja see hõlmab sadade piltide tegemist kodu ümbrusest, et dokumenteerida nende staatus. Need fotod koos teistega detailne info, moodustavad a digitaalne aruanne mida teie inspektor peaks teile andma.
"Nad annavad teile kokkuvõtte kõigest, mis toimub - olulisemad esemed, ohutusesemed ja tõestatud esemed," ütles Mazza Apartment Therapyle. Need pildid on ka "enne" pilt kõigest, mida palute praegustel majaomanikel parandada, et saaksite pärast remondi lõpetamist piirkonda uuesti kontrollida.
Mazza ütleb, et kuigi mõnele inimesele ei meeldi mõte lasta inspektoril katusele ronida, on ülimalt oluline saada täielik ülevaade kõigist koduga seotud probleemidest. "Nad lähevad katusele. Peate end ümber tundma – see on koht, kus näete tõesti probleeme, " ütles ta. Kuigi katusel isikliku analüüsi tegemine on parim, soovitab Mazza veel ühe võimalusena palgata inspektor, kes kasutab katuseprobleemide analüüsimiseks drooni. See võib kaasa aidata kontrolli pikemale venimisele, kuid Mazza ütleb, et see on hea asi ja et ei 2000 ruutjalga või enama kontrollimiseks peaks kuluma vähem kui kolm tundi, olenemata sellest, kas neil on droon.
Suurepärased inspektorid peaksid tervitama ja suutma vastata teie kodu puudutavatele küsimustele, tehes koostööd, et kinnisvara koos vaadata. Võite küsida neilt näiteks „Kui vana on kütte-/jahutussüsteem? Milline elektrivool mul majas on? Kui vana katus on? Kas seal on hallitust või asbesti?" muude küsimuste hulgas soovitab Mazza küsida. "Olen kuulnud inimesi küsimas küsimusi ja nad ärrituvad ja lahkuvad – ei tea miks – aga [on] teie hoolsuskohustus, et nad kontrolliksid selle maja kõiki komponente. Teisisõnu, see on kunagi a viga soovides oma vara täielikult mõista.