Kui olete oma kodus olnud aasta või kauem, on loomulik mõelda, mida see praeguseks väärt on. Olenemata sellest, kas olete teinud oma südame renoveerimis- ja uuendustöödeks või elate kuumal turul, kus kodu väärtus on alati tõusuteel, on hea olla kursis.
Need, kes soovivad oma kodu müüa, peaksid võtma ühendust hindajaga, kuid kui olete lihtsalt uudishimulik, makske 500 dollarit professionaalne kodu hindamine ei ole kõige atraktiivsem väljavaade. Õnneks on oma kodu väärtusest päris hea ettekujutuse saamiseks DIY kodu hindamise viise. Siin on, kuidas seda teha.
Hindajad otsivad konkreetseid tegureid, mis koos määravad teie kodu väärtuse.
Otsige kinnisvaraotsingu saiti (nt Zillow või Redfin) kasutades oma naabruses 3–10 hiljuti müüdud kodu. Parimad on kodud, mis müüdi viimase kolme kuu jooksul, kuid võite vaadata tagasi kuni kuue kuu jooksul. Kodud peaksid olema teie omadega võimalikult sarnased, seega kasutage võrdlemiseks loodud loendit – mida sarnasem, seda parem. Kirjutage iga müügihind tabelisse. Seejärel kasutage keskmise ruutjala hinna arvutamiseks iga kodu müügihinda ja ruutmeetrit. Tulemuste põhjal saate välja mõelda, kui palju teie kodu väärt on. Näiteks kui teie kodu pindala on 1300 ruutjalga ja teie võrreldavate kodude ruutjala keskmine hind on 500 dollarit, on teie kodu hinnanguline hind 650 000 dollarit.
Sealt saate oma võrreldavaid kodusid kasutada oma hinna täpsemaks muutmiseks. Näiteks kui teie kodus on lisamagamistuba, mida teistel ei ole, võib teie kodu väärtus olla vähemalt 8000 dollarit kõrgem, Homelighti järgi.
Kui soovite müüa, on alati parem pöörduda kvalifitseeritud hindaja poole, kuid kui olete lihtsalt uudishimulik, on DIY hindamine lihtne viis saada aimu, mida teie kodu täna väärt võiks olla.