Viimased kaks aastat on olnud pehmelt öeldes ettearvamatud – väljaspool kodu ostmist on olnud palju stressitegureid, mis võivad koduostmisprotsessi tungida. Lisaks välistele stressiteguritele 98 protsenti esmakordse koduostjatest väidetavalt kaotasid nad eelmisel aastal kodu, mille vastu nad huvi tundsid. Siin on mõned näpunäited et leevendada nendel talvekuudel koduostuprotsessi ajal tekkivat stressi.
Selliste tegurite, nagu naabruskond, ruutmeetrid ja muu, kitsendamine võib teie tulevikku kavandades hirmutav tunduda. Looge soovinimekiri mittekaubeldavatest asjadest ja piirangutest – teie nimekiri kohustuslikest asjadest versus heade asjade loend. See võib hõlmata kodu kaugust tööst, kaugust vanemast või teatud koolipiirkonna lähedust.
"Istuge oma autosse ja sõitke, et saaksite teatud piirkondadest üldse sisse ja välja valida – see muudab otsides rohkem kohandatud vastavalt teie asukoha vajadustele ja soovidele,” ütleb tarbijatrendide ekspert Beatrice de Jong Avatud uks.
"Ükskõik, kas teie isiklik meditatsiooniviis hõlmab positiivseid kinnitusi, joogat või vaikset aega, võib meele lõdvestamiseks aja mahavõtmine otsingutelt teha imesid," ütleb de Jong. "Tee pausi koos Rahune rakendust iga päev mõne minuti jooksul või põletage üks oma lemmikküünaldest lõõgastava lõhnakombinatsiooniga, et meel oleks rahulik.
Olenemata sellest, kas pingutate tähtaega või tunnete end väsinuna, on oluline meeles pidada, et unistuste kodu on rohkem kui üks – ja olete teel oma kodu leidmisele. Proovige "protsessi usaldada," ütleb de Jong. Muutke oma mõtteviisi ja kasutage pikaajalist koduostuprotsessi, et tutvuda linnaosadega, kus otsite.
Andekaid kinnisvaramaaklereid on palju, kuid on ka palju mitte nii suurepäraseid. Veenduge, et isik, keda otsustate kasutada, on keegi, kes teile meeldib ja keda usaldate ning teda austatakse kinnisvara kogukond, nõustab Gary Mintz Philadelphias asuvast Berkshire Hathaway Fox & Roach kinnisvaramaakleritest.
See hõlmab tugeva hüpoteegi eelkinnituse olemasolu. Mintz ütleb, et soovite vähemalt rääkida hüpoteeklaenuspetsialistiga. Nii saate teada, kui palju saate endale lubada, ja saate ligikaudse hinnangu selle kohta, kui palju uue kodu ostmine teile maksma läheb. Olge 100 protsenti valmis pakkumise esitamiseks, kui leiate soovitud kodu.
Kuigi turule on tulemas vähem uusi kaupu, jõuab MLS-i iga päev siiski uusi kirjeid. "Olge valmis nägema kodu võimalikult kiiresti, sest kunagi ei tea, milline kodu võib olla see õige!" lisab Mintz. "Samuti, kui te ei näe kodu (võite olla eemal), saab teie kinnisvaramaakler seda teie eest eelvaadata, vastata teie kodu puudutavatele küsimustele ja isegi teha teie jaoks kinnisvara videoringkäigu."
Kui olete õige kodu leidnud, proovige muutuda agressiivseks ja püüdlege selle kinnisvara poole jõuliselt. "Ära eelda, et kuna see pole müüdud, siis muid pakkumisi ei tule. Sinu tugevaim läbirääkimispositsioon on siis, kui laual pole teisi pakkumisi,” ütleb Mintz. "Kui teine pakkumine tuleb, väheneb teie läbirääkimisjõud oluliselt."