Paljude inimeste jaoks on jaanuar uuenemise kuu – aeg seada eelseisvaks aastaks eesmärgid ja teha majas väike sügavpuhastus. Vanaga välja, uuega sisse.
Kaaluge oma kappe ja kappe läbides vabaneda neist asjadest, ideedest ja mõtteviisidest, mis kinnisvaramaaklerite sõnul 2022. aastal teile lihtsalt ei sobi.
Tänapäeval naeruväärselt väljakutseid pakkuv turg (mis tõenäoliselt jätkata järgmisel aastal), võib teie agent teha või rikkuda, kas ostate 2022. aastal uue kodu. Nad peaksid teile vihje andma veel loetlemata kodud, mis aitab teil täpselt aru saada, kui palju üle küsitud hinna peate pakkuma kodu maale saamiseks, ning tagades, et olete kursis ja oma piirkonnas toimuvaga hästi kursis. Kui nad neid ja muid asju ei tee, võiksite kaaluda teises suunas liikumist.
"Usaldusväärse ja usaldusväärse spetsialisti olemasolu selles äris on parim viis praegusel kinnisvaraturul navigeerimiseks," ütleb Todd Maloof, kinnisvaramaakler ettevõttes Hudson Dwellings New Jerseys. "Enamik inimesi leiab oma agendi saatekirja teel, kas sõbra või pereliikme kaudu. Kinnisvaraprofessionaali tutvustamiseks lähedasele ja usaldusväärsele allikale tuginemine on üks levinumaid viise selles äris usaldusväärsete agentide otsimiseks. Teine suurepärane võimalus on otsida veebist arvustusi ja iseloomustusi, et näha, mida teistel inimestel on öelda ja milliseid kogemusi nad on nõus jagama.
jah, hinnad on taevani praegu. Ja jah, võite igatseda kunagisi päevi, mil saite tegelikult osta maja kümnete tuhandete dollarite eest (või mõnes riigis isegi paarisaja tuhande dollari eest). Kuid see pole lihtsalt maailm, milles me elame.
Amy Owens, Keller Williamsi kinnisvaramaakler New Jerseys, ütleb, et on aeg saada üle hirmust, et maksate oma maja eest liiga palju. Kinnisvara on 2022. aastal jätkuvalt kindel investeering ja kui uuel aastal on maja ostmine teie isikliku rahalise olukorra jaoks mõttekas, siis peaksite seda tegema.
"Oleme alates 2020. aastast näinud eluasemeturu tugevnemist ja sellega kaasnenud koduhindade tõus," ütleb ta. "See on tekitanud paljudes tunde, et nad maksavad üle. Reaalsus on see, et nõudlus ja pakkumine määravad turuväärtuse. Oluline on vaadata oma kinnisvaraostu kui investeeringut, kuid sama oluline on see, et see on teie ja teie pere kodu. See on koht, kus luuakse teie kõige olulisemad mälestused, nii et turu dikteeritud hinna maksmine ei ole ülemaksmine – see tagab kodu aastateks.
Kui soovid osta 2022. aastal kodu (või teha muid rahalisi liigutusi), siis nüüd on aeg sellega tõsiselt tegeleda oma võlgadega tegelemine. See aitab teil anda endast parima ja saada parimad tingimused, kui alustate uuel aastal laenuandjatega vestlemist.
"Makske need krediitkaardid ja autolaenud ära," ütleb Kelly Moye, kinnisvaramaakler koos Compassiga Colorados. "Olge kolimiseks valmis, veendudes, et kvalifitseerute ilma täiendava võlgade pagasita, mis mõjutab teie ostujõudu. Jaotage oma raha ümber, et tasuda iga kuu natuke."
Kinnisvaramaaklerid (piltlikult) tõmbavad oma juukseid välja, kui nad koju astuvad ja näevad, kui palju segadust nende klient on kogunud. Kui te pole pardale saanud Marie Kondo hullus veel, see on okei, kuid tehke 2022. aastast aasta, mil te lõpuks tegelete kogu rämpsposti, lisariiete ja muude juhuslike asjadega, mis teie kodus ruumi võtavad.
"Kogu see rämps teie laoruumis tuleb ostmisel ja müümisel lihtsalt teisaldada, nii et võite seda teha ka kohe," ütleb Moye. „Kui sa seda ei armasta ja kui see sulle rõõmu ei paku, siis läheb! See vabastab ruumi, kui kavatsete kolida, või võib teie ruumi tunduda täiesti uus ja avar.
Maja ostmine on täiesti isiklik otsus, mis peaks põhinema teie enda konkreetsetel rahaasjadel ja eesmärkidel. Nagu öeldud, kui olete oma maja ostmise osas täiesti pessimistlik, võib-olla on aeg seda vaadata aastal 2022 – ja hakake uurima hüpoteeklaenuprogramme, mis võivad teile hoogustada.
"Esmakordsete koduostjate toetamiseks on olemas nii palju suurepäraseid laenuprogramme," ütleb Craig McCullough, kinnisvaramaakler koos Compassiga Washingtoni osariigis. “Sissemaksu abi või väike sissemakse laenud on sama konkurentsivõimelised kui tavapärased laenud 20 protsenti allapoole. Samuti on teada, et kinnisvaramaaklerid uhkeldavad oma suurte müükide üle, kuid tegelikult leidub kodusid iga hinnaklassi kohta. Olge strateegiline, avatud meelega ja lihtsalt vaadake, mida leiate.