USA-s ei ole majaomand ainult osa "Ameerika unistusest" ega rahalise edu näide – see on tõestatud meetod põlvkondade rikkuse suurendamiseks ja juurdepääsu tagamiseks kvaliteetsetele avalikele teenustele, nagu haridust. Kuid uus uuring, mille avaldas Linnainstituut teatab, et võrreldes valge hüpoteeklaenu taotlejatega, kellel on kõrgeim heakskiidu ja majaomandi määr mis tahes rassilise rühma hulgast lükatakse Aasia taotlejad sagedamini tagasi, hoolimata sellest, et neil on suurem sissetulek ja krediidiskoor. Nii et riigis, kus kodu omamine on ülioluline, jäävad Aasia potentsiaalsed majaomanikud maha.
Praegu on Aasia leibkondade koduomandi määr hõljub umbes 60 protsenti, võrreldes 72 protsendiga valgetest leibkondadest. Laenu taotlemisel võidakse taotleja keelduda mitmel põhjusel, sealhulgas kõrge võlgade ja sissetulekute suhte (DTI) või madala krediidiskooriga või mittetäieliku krediiditaotluse pakkumine. Kuid isegi siis, kui teadlased uurisid identseid sissetulekute ja DTI rakendustegureid valge ja
Aasia taotlejad, leidsid nad, et Aasia taotlejad olid endiselt ära pööranud sagedamini."Leiame, et see pikaajaline seos krediidiskooride ja keeldumismäärade vahel on Aasia hüpoteeklaenu taotlejate jaoks täiesti ümber lükatud," ütleb Linna Zhu, üks uuringu autoreid.
See keeldumismäär – umbes 8,7 protsenti Aasia taotlejate ja 6,7 protsenti valgete taotlejate puhul – võib muutuda olenevalt taotleja elukohast. või milline on nende sissetulek, kuid üldiselt jääb paika see, et Aasia tulevaste majaomanike heakskiit on erinev valgetest. taotlejad. Teisisõnu, Aasia taotlejate jaoks ei ole tegelikult oluline, kas nende keskmine sissetulek oli 25 000 dollarit kõrgem kui valgetel taotlejatel või et nad teatasid kõrgematest krediidiskooridest.
See muster võib avaldada pikaajalist mõju elukvaliteedile ja vastupidavusele, ütleb Zhu. "Kui teil on võimalus saada majaomanikuks ja maksta näiteks hüpoteek 30 aasta pärast, siis [pensionile jäädes] … kui teil on ootamatuid ravikulutusi või isegi soovi vähendada, [koduomand] aitab teil riski puhverdamiseks raha välja võtta," ütles ta. ütleb.
Maja omamist on pikka aega seostatud paremate elutulemustega, sealhulgas krooniliste haiguste ennetamise, kõrghariduse, tervislikuma toidu kättesaadavuse ja veelgi kõrgema tasemega. enesehinnang ja psühholoogiline tervis. Üks Bostoni ülikooli meditsiinikooli professor võrreldakse kodu omandiõigus vaktsiinile.
Kuna Aasia elanike arv USA-s kasvab, suureneb potentsiaalsete majaomanike arv kui hüpoteegi ja laenu andmisest keeldumise osas midagi ette ei võeta määra. Probleemi lisab asjaolu, et Aasia koduomanike määrad on tegelikult väheneb, mis on tõenäoliselt tingitud töökoha ebakindlusest, mille on põhjustanud föderaalne reaktsioon COVID-19 pandeemiale.
Aasia Ameerika Kinnisvaraassotsiatsiooni ehk AREAA president Amy Kong ütleb, et osa probleemist on kultuuriline. Kui Kong kasvas üles, ütlesid tema vanemad talle: "Ära kasuta seda raha, mida sul pole." Teised, keda hoiatatakse samamoodi krediidiskoori eest ehitajatel, nagu krediitkaardid, võib olla raske näidata laenuandjale, et nad on võimelised võtma enda kanda finantsriski hüpoteek.
Linnainstituudi aruanne kinnitab kriitilise esimese sammu lahenduste ja poliitiliste ettepanekute väljatöötamisel, ütleb Zhu. Ta lisab, et aruande järeldused viitavad süsteemsele diskrimineerimisele, kuid ei ole lõplikud. Teadusuuringud, mille eesmärk on mõista tõkkeid, mis viivad eitamise lõheni, on kriitilise tähtsusega probleemi lahendamisel konkreetsete poliitiliste lahendustega.
Mis puudutab lahendusi, siis Kong ütleb, et taotlejad peavad rääkima, kui nad tunnevad, et laenuandja diskrimineerib neid. Eelmised põlvkonnad olid vaiksed, ütleb Kong. "Me ei tahtnud kunagi probleeme tekitada... Nii et isegi kui inimesed [oleksid] meid diskrimineerivad või kohtlesime meid erinevalt, leidsime lihtsalt viisi, kuidas asjad ilma midagi ütlemata tehtud saaksid,” ütles ta ütleb. "Aga minu jaoks peaksime tänapäeval tõesti sõna võtma ja andma inimestele teada, et see pole midagi, mida ma ei taha ja ma ei nõustu sellega."
