6 soodsat kohta, kust saate kohe kodu osta

Kuna järjekordne kinnisvaraalane rekordaasta on lõppemas, jahivad paljud inimesed endiselt oma unistuste kodu. Ja kaugtöö suurenedes otsivad paljud inimesed uut kohta väljaspool nende olemasolev sihtnumber. Kuna keskmised koduhinnad on viimase kahe aasta jooksul jätkuvalt tõusnud (ja saavutanud isegi hämmastavalt kõrge 350 300 dollarit mais) koostasime nimekirja linnadest üle kogu riigi, kus kodu keskmine maksumus jääb alla 300 000 dollari. Siin on kuus soodsat (ish) kohta, kust kohe kodu osta.

Vastavalt Zillow, Little Rocki majaomanikud peavad kulutama keskmiselt 11,4 protsenti oma sissetulekust hüpoteeklaenu maksmisele, mis teeb selle taskukohane turg sisse kolida. Linna kodud on eelmisest aastast kasvanud 5,3 protsenti ja prognooside kohaselt tõusevad kodud veel 9,6 protsenti, mis teeb Little Rock on nutikas investeering kui tegemist on kinnisvaraga.

Samal ajal kui Baton Rouge'i kodude keskmine hind tõusis 6 protsenti 2021. aastal, on see endiselt madalam kui riigi keskmine, jäädes veidi alla 200 000 dollari. Baton Rouge'i majaomanikud saavad ka suurema osa oma palgast endale jätta, kuna Zillow sõnul peavad enamik inimesi kulutama hüpoteegimaksele vaid umbes 12,4 protsenti oma sissetulekust. Kõik need asjad on muutnud Baton Rouge'i

Siin peavad majaomanikud kulutama hüpoteeklaenu maksmisele vaid 12,9 protsenti oma sissetulekust, mis teeb Louisville'ist koju helistamiseks soodsa koha. Ja kuna riigikoolid on riigi keskmisest pisut kõrgemal, peavad inimesed, kes soovivad Kentucky keskust koduks kutsuda, kiiresti liikuma. Kodumüük on kuuldavasti üleval 13 protsenti eelmisest aastast, paljudega kinnisvara, mis saavad mitu pakkumist.

Arvestades, et galloni piima ostmine maksab vaid 1,96 dollarit, naudivad majaomanikud Oklahoma Citys ostmisel madalamat elukallidust. Tegelikult linna oma elukallidus on hinnanguliselt 14,6 protsenti alla riigi keskmise. Nagu enamik kohti, on see endiselt a müüjate turg Oklahoma Citys, kus kinnisvara turul olemise mediaanaeg on umbes 42 päeva.

Umbes 300 000 elanikuga St. Louis'i majaomanikud saavad mõned suurlinnasoodustused äärelinna hinnasildiga. Keskmine kodu hind jääb alla 200 000 dollari, mis on praegusest riigist palju madalam keskmiselt 303 000 dollarit. Ka elukallidus on siin endiselt madal – 12,6 protsenti USA keskmisest madalam. Kuna kodud müüakse kiiresti, sageli alla nädalaga, kipuvad nad minema rohkem kui küsida (enamikul juhtudel 7 protsenti rohkem). Mis tähendab, et kui soovite St. Louisis osta, peate olema kiire.

Sunshine'i osariigil on potentsiaalsetele majaomanikele palju pakkuda, elukallidus on 9,1 protsenti madalam riigi keskmisest. Kuigi Tampa linnas töötavatel ja elavatel inimestel võib olla keskmisest madalam palk (tegelikult kipuvad nad olema umbes 15 protsenti madalam kui riigi keskmine) Tampa majaomanikud ei pea maksma tulumaksu – see tähendab, et elanikel jääb rohkem oma palgast. Muidugi võib see olla põhjus, miks keegi seda ei tee liigub välja linnast. Tampa müüdavate kodude varud on viimase aastaga vähenenud peaaegu 68 protsenti.

Lauren Wellbank on vabakutseline kirjanik, kellel on rohkem kui kümneaastane kogemus hüpoteeklaenu valdkonnas. Tema kirjutis on ilmunud ka HuffPostis, Washington Postis, Martha Stewart Livingis ja mujal. Kui ta parasjagu ei kirjuta, võib ta leida aega veetmas oma kasvava perega Pennsylvanias Lehigh Valley piirkonnas.