Nii kaua, kui ma mäletan, on olnud arusaam, et kodu omamine on elu ülim eesmärk. Üürimine on "surnud raha". Mida teete oma raskelt teenitud rahaga, kui te ei säästa igal kuul kolmandikku oma sissetulekust, et investeerida kinnisvarasse? Ja siis on tühine refrään: ostate ilmselt liiga palju avokaado röstsai!
Mulle tundub, et see vestlus on kuidagi aegunud. Ostsin maja oma 23. sünnipäeva paiku ja nüüd tagantjärele tean, et andsin selle retoorika survele lihtsalt järele. Tahtsin omada kodu enne 30-aastaseks saamist (nagu 30 on iga siira elusaavutuse lõplik tähtaeg ja pärast seda ei saa midagi head juhtuda!). Tahtsin oma sõpradest ette jõuda ja kõigile tõestada, et olen täiskasvanu, oskan raha säästa ja hästi majandada, isegi kui see tuleb minu seltsielu või reisimise arvelt. Tahtsin koera ja seinu, mida saaksin ilma luba küsimata roheliseks värvida.
Kuid selline "Grand Designs" tunneli nägemus ei võimaldanud mul näha suuremat pilti. Olin ootustele nii keskendunud, et ei näinud tegelikkust – et kodu ostmine ja omamine on raske. Ka kodu müümine, kui kõik läheb valesti, on raske. Piisavalt kõvasti, et pöörasin kinnisvararedelile üldse selja ja panin oma kogemused katsetamiseks alla. Ja kui rentimine on usaldusväärne ja turvaline alternatiiv, siis kas see on tõesti nii halb?
Maja omamine saavutas Ühendkuningriigis haripunkti tagasi aastal 2003, USA tunnistajaks sarnane suundumus 2004. aastal enne järkjärgulise languse algust. Jätkuvalt on suur puudus taskukohastest eluasemetest ja kinnisvarahinnad Ühendkuningriigis 2021. aasta juulis keskmiselt 255 535 naela ja USA-s 308 220 dollarit. On selge, et kodu omamise väljavaade on muutunud üha kättesaamatuks ja pandeemia seab täiendava takistuse. Tunnen kaasa paljudele mu sihikindlatele sõpradele, kellel on õuduslugusid ülesmäge lahingutest, mis üritavad neid osta esimene kodu viimase paari aasta jooksul, mille sarnastest piisaks, et kedagi kurnavast protsessist eemale peletada üldse. Nende pühendumus leida viise nendest väljakutsetest mööda on imetlusväärne.
Kuid töökate, alamakstud noorte põlvkonna jaoks – kas ühiskonna lisanduv surve saavutada saavutamatut aitab tõesti? Kui palju maksab see iganenud suhtumine vaimsele tervisele või sellele, kuidas keegi saab kogeda elu ja oma suhteid teistega? Olles a üürnik valikul leevendab mõnda neist hädadest. Danielle Bayless, ettevõtte tegevjuht Quintain Living nõustub: "Nagu oleme USA-s näinud, on suhtumises üürimisse juba mõnda aega toimunud muutus ja see ilmneb nüüd ka Ühendkuningriigis. Me näeme üürnike tõusu omal valikul – inimesed, kes võiksid osta endale lubada, kuid valivad üürikodu selle elustiili, vabaduse ja paindlikkuse tõttu, mida see võrreldes pakub.
Ma ei tõrju mingil juhul tõsiasja, et on olemas pahatahtlikud üürileandjad, ega eita halva kvaliteediga eluaseme, ebameeldivate majakaaslaste ja ülehinnatud üüride negatiivset mõju. Ma ei kavatse seda alahinnata ja kui teil just väga ei vea, on tõsiasi, et eluaseme osas on enamikul meist lauale tuua vähemalt üks või kaks õudusunenägu. Kuid minu mõtteviis on järgmine: kodu omamine pole kõigi jaoks õige valik ja kindlasti ka mitte kellel on vahendeid ostmiseks, on reaalne oht, et saavad sellest aru alles siis, kui on liiga hilja tagasi pöörduda välja.
Kõik, mis puudutab kodu ostmist, on risk. Maailmas, kus eksisteerib negatiivne omakapital, ei tea ma, kuidas keegi, kellel on 30-aastane 90-protsendiline laenuväärtus hüpoteek, saab öösel rahulikult magada. Iga kurja üürileandja jaoks on olemas ka sama kuri pangajuht, kes on valmis hüpoteeklaenu pakkumise igal etapil enne lõpetamist jalge alt välja tõmbama. See võib olla tingitud näiteks koduostja aruande tulemustest, mille eest olete samuti pidanud maksma etapp lihtsalt selleks, et teada saada, et kinnistu ei ole ehituslikult korras või minu puhul vabale kaevandusele liiga lähedal võll. Saate säästa aastaid, jäädes ilma asjadest, mis minu arvates muudavad elu väärtuslikuks elamine, lihtsalt selleks, et kogu oma raha seotakse kinnisvaraga, kus on õudusunenägude naabrid või vaesed isolatsioon.
Sularaha teemal ära unusta, et säästetud ja elumuutva puhkuse või särava puhkuse jaoks kõrvale pandud raha uut autot saab kiiresti ära kasutada, katkise boileri maksumus või mõne paigast nihkunud katuse parandamine plaadid. Majaomanikul, kellel pole mõne tuhande suuruse säästu turvapuhvrit, on alati reaalne oht, et ta peab tegelema kuluka hädaolukorraga ja selle eest maksma, võib-olla ettenägematute, ekstreemsete lahenduste kaudu. nagu kõrge intressiga pangalaen – järjekordne tohutu rahaline kohustus, mis võib meid siduda koha või kinnisvaraga, mida me ei pruugi pärast uudsuse kulumist enam isegi enam nautida õhuke.
Vastupidi, vaatamata kõikidele väljakutsetele ja allakäikudele on üürimine oma olemuselt paindlik. See pakub puhast puhkust alati, kui seda vajate, ja võtab teilt kui üürnikult minimaalse vastutuse, kui austate ruumi. Veelgi enam, see võimaldab hõlpsalt maastikku muuta, kui soovite kunagi kolida uude maailmaossa või otsida uut elutempot, mis iganes see välja näeb.
"Üürimine on muutumas kiiresti, muutudes vajadusest sündinud vahepeatusest rikastava elustiili valikuni," ütleb Bayless. "Olla selle vahetuse keskmes ja pakkuda palju enamat kui lihtsalt kodu on tõesti põnev."
Asotsiaalsetel naabritel on aegumistähtaeg, nad istuvad ainult nii kaua, kuni teie üürileping kestab. Mõned inimesed ei taha olla seotud ja üha olulisem on normaliseerida asjaolu, et üürimine ei pea olema ajutine eluolu. Peaksime lõpetama sõnade "ainult" ja "üürimise" panemise ühte lausesse ning ignoreerima survet kinnisvararedelit "tasandada", sest sentiment ei peegelda tegelikult maailma, milles me elame enam. Ma arvan, et materiaalsed investeeringud toovad teile palju asju, kuid need ei taga õnne.
