On probleeme, mida keskmine majaomanik ja koduostja palja silmaga ei näe. Kuigi mõned jäävad asjade suures plaanis väikesteks probleemideks, võivad teised tegelikult olla märk palju suuremast probleemist.
Niisiis, kuidas saate olla valvel probleemidele, mida on raske märgata? Enne järgmisele avatud uste päevale suundumist proovige golfipall taskusse libistada. Stacey Fulton, kinnisvaramaakler Torontos, hiljuti jagas videot illustreerides kõiki võimalusi, kuidas golfipall aidata saab lootusrikkad majaomanikud avastada võimalikke probleeme oma uue koduga.
Kui jõuate tuuritavasse majja, võite asetada golfipalli põrandale, et näha, kuidas see veereb. Kui see eemaldub sinust liiga kiiresti, siis tead, et kallutatud põrandad võivad põhjustada probleeme.
Golfipalli kasutamine kodu erinevate alade kalde kontrollimiseks võib teile öelda, kas vesi jookseb teie kodu vundamendi poole või kui teie duši või vanni äravool on tühjendamiseks piisavalt süvistatud korralikult.
"See ei näita mitte ainult veeprobleeme välispiirkondades, vaid ka selliseid asju nagu tööpinnad, sisseehitatud riiulid, kaminakatted ja ilmselt paljud teised kohad, kus paigaldus on veidi ebatasast,” ütleb omanik Trent Paino. kohta Majameister of Heartland, a Naabrimees ettevõte. Probleemid kallakute ja tasandamisega võivad põhjustada selliseid probleeme nagu vundamendi võimalik vajumine, põrandaraami süsteemi kahjustused või ebatasased betoonplaadid.
Mitte iga kaldega seotud probleem ei ole märk sellest, et midagi on väga valesti. Siiski ütleb Paino, et on juhtumeid, kus võiksite ise teha palli ja veereda otse järgmisele potentsiaalsele kinnistule. Näiteks kui avastate midagi suure tähtsusega, midagi kopsakamat hinnasilt remondiksvõi midagi, mis võib takistada müüjal müügitehingu ajal parandamist endale lubada, võiksite jätkata koduotsinguid. "See sõltub alati sellest, kui palju see maksma läheb ja kes on nõus/suudab selle eest maksma," selgitab ta.
Golfipalli saab kasutada visuaalse eksperimendina, et näidata inimesele seda, mida vilunud koduinspektor peaks oma silmaga nägema, selgitab Paino. See on hea argument veendumaks, et osalete alati kontrollimisel. "Suurim asi, mida koduostja saab teha kodu ülevaatus positiivne kogemus on lihtsalt kohale ilmumine.
Kuigi Paino sõnul võib see põnev harjutus olla põnevil majaomanikele, on tõenäoline, et paljud kinnisvaraspetsialistid ei pruugi olla metsikud, kui nad vaatavad, kuidas kõik nimekirjas olevad golfipallid veerevad. Kui plaanite kodu pindu sel viisil testida, võiksite olla diskreetne või oodata, kuni olete oma agendi ja inspektoriga üksi kinnisvaras.
Kui olete seda tüüpi inimene, kes ei taha isegi nii kaugele jõuda, teadmata võimalikest probleemidest, võiksite loobuda golfipallist ja valida vaiksema valiku, näiteks tennisepalli.
Lauren Wellbank
Kaastööline
Lauren Wellbank on vabakutseline kirjanik, kellel on rohkem kui kümneaastane kogemus hüpoteeklaenu valdkonnas. Tema kirjutis on ilmunud ka HuffPostis, Washington Postis, Martha Stewart Livingis ja mujal. Kui ta parasjagu ei kirjuta, võib ta leida aega veetmas oma kasvava perega Pennsylvanias Lehigh Valley piirkonnas.