![4 asja, mida ma teen, et oma kassid reisides koju jätta](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Sellel Toronto High Park-Swansea naabruses asuval kolmekorruselisel linnamajal oli palju: suurepärane asukoht, suurepärased luud ja palju elamispinda. Ainus probleem? Praeguste majaomanike segaduse taga oli neid varasid raske näha. (Hei, neil oli sel ajal kaks väikest last - segadust juhtub!)
Ka kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga kodu paljud toad polnud funktsionaalselt paigutatud ja osa mööblist oli päris tume. Lisage mõned aegunud valgustid ja tulemuseks on üksluine ja ebameeldiv välimus.
Elena Gouchtchina, disainijuht Lavastuse ekspert Torontos, nägid need 1900-ruutjalise maja potentsiaali puudused mööda. Tema eesmärk? Et aidata ostjatel näha seda potentsiaali ka strateegilise lavastuse kaudu.
"Ostjal oleks raske maja esialgses olekus näha ja end selles elamas ette kujutada," ütleb ta. "Soovitasin kogu maja korrastada ja maja müügi ajaks alles jätta ainult asjad, mida perel elamiseks vaja läheb." Ta juhendas majaomanikud valisid, milliseid tükke ladustada, ja valisid kaasaegsed valgustid, mis pakkusid väga vajalikku valgustust ja šikki puudutada.
Need muudatused on kõige ilmsemad peamises magamistoas, mis on seda tüüpi kinnisvara jaoks helde suurusega, ütleb Gouchtchina ja seetõttu kasutati seda ka kodukontorina. Algses seisukorras ruum - kuhu kuulub garderoob, ruumikas privaatne vannituba vannituba ja väljapääs rõdule – nägi välja vananenud ega voolanud hästi.
"Kui ma seda esimest korda nägin, teadsin, et sellel ruumil on nii palju potentsiaali ja mul oli hea meel selle ellu äratada," ütleb ta. "Meie peamine eesmärk oli luua hubane, mugav ja kaasaegne ruum, mis tundub õhuline, tervitatav ja lõõgastav."
Värviskeemi valimisel valis Gouchtchina neutraalsed toonid, et meeldida enamikule ostjatele ja muuta ruumi heledamaks. Lisaks lisas ta mõned sinised, põsepunaroosad ja helerohelised toonid pehmeks värvimiseks ning põrandate ja mööbli soojade puidust toonide täiendamiseks.
Pärast ruumi risustamist läksid tema mõtted kohe mööbli paigutamisele. "Tahtsin saavutada funktsionaalsema paigutuse ja luua lihtsa voolu läbi ruumi," ütleb ta. "Tahtsin selle potentsiaali maksimeerimiseks teha erinevaid tsoone."
Kontorialale panipaiga lisamiseks paigutas ta ruumi sissepääsu juurest riiuli, mis takistas vaadet ruumile ukseavast, töölaua kõrval asuvasse kohta. Teine kirjutuslaud eemaldati ja elutoast lisati tool, mis tekitas funktsionaalse ja esteetiliselt nauditava tööruumi ruumi ühte nurka, otse suure akna ette.
Kuigi voodi ja öökapid olid veidi traditsioonilised, hoidis Gouchtchina neid toas ja töötas nende ümber. "Minu rusikareegel traditsioonilise mööbliga tegelemisel on riietuda see kaasaegsete aktsentide ja tekstuuridega," ütleb ta.
See hõlmas tumepunase Pärsia vaiba asendamist tekstuurse kreemika vaibaga, mis muutis ruumi kohe heledamaks, vastandades samal ajal kenasti tumedate puitpõrandatega. Mis puudutab voodit, siis ta riietas selle pehmete tekstuuride ja vaoshoitud värvidega voodipesu kihtidena, luues „lõdvestusoaasi pärast tegusat päeva”, ütleb ta.
Vahepeal asendati voodi kohal olev vana kunstiteos minimaalse trükiga, mille Gouchtchina riputas keskpunktist välja, et saada kaasaegset puudutust. Minimaalsed matt-mustad öökapilambid, mis sobivad lähedal asuva põrandalambi ja laualamp, pakuvad valgustust ja skandinaavialikku välimust.
Teine tsoon, mida ta soovis tuppa luua, oli hubane nurgake lugemiseks või seinale paigaldatud teleri vaatamiseks. Niisiis eemaldati harva kasutatav pruun tugitool, et teha ruumi teisest toast sinisele samettoolile. Gouchtchina täiendas seda pehme tekstuuriga viske ja ümmarguse sametpadjaga, mis kajastab selle taga oleva akna kuju.
Lõpetuseks, pink teleri all, akustiline kitarr riiuli ääres ja täiskõrgus peegel, mis on paigutatud ukseava äärde, "soovitavad selle ruumi täiendavaid kasutusviise," ütleb ta.
Niisiis, kas Gouchtchina lavastus aitas ostjatel näha tema nägemust kodu potentsiaalist? Tõestus on ostus: see oli turul vaid neli päeva, enne kui see müüdi umbes 100 000 dollariga üle küsitud hinna.