Mõelge viimasele korrale, kui ostsite suurest poest palju asju. Võimalik, et kassapidaja küsis teilt, kas soovite ostult raha säästmiseks avada poe krediitkaardi. Ahvatlev, eks? Poe krediitkaart ei pruugi olla halb mõte, eriti kui säästate märkimisväärse summa raha või kui ostate poes sageli. Kui aga plaanite lähiajal maja osta, võiksite kaaluda uute krediidiliinide avamist või suurte ostude tegemist.
Cassidy Gard koges täpselt, kuidas uus poe krediitkaart võib maja ostmist takistada. Nüüd-viiruslikus vormis Tikk-takk, jagas ta, et Home Depot kassapidaja veenis teda 9-dollarise värvipurgi eest poekaarti avama. (Produtsent Gard ütleb, et tavaliselt ei ava ta kunagi uusi krediitkaarte, kuid seekord tegi ta seda kassapidaja abistamiseks.) Kahjuks tema heategu vähendas tema krediidiskoori 100 punkti võrra ja ei võimaldanud tal lõpuks hüpoteeklaenu võtta maja.
Kui te ei ole laenuprotsessiga kursis, on siin kiire alus: enne potentsiaalselt suure rahasumma laenamist tahavad pangad veenduda, et teie finantsseisund on hea. Seega kontrollib kindlustusandja teie krediidiskoori ja kinnitab teie töökoha ja sissetuleku eesmärgiga hinnata, kui tõenäoliselt maksate laenu tagasi. Need tegurid võivad mõjutada teie intressimäära ja seda, kui palju raha saate laenata, kuid need võivad samuti määrata, kas saate üldse laenu võtta.
Vastavalt Melissa Cohn, William Raveis Mortgage'i piirkondlik asepresident, avab uue krediitkaardi keset hüpoteegi taotlus on üks paljudest asjadest, mis võivad mõjutada teie võimet saada heakskiitu, ja sellel on mõned põhjused et. "Laenuandja soovib teada krediidipäringu allikat ja selle tulemusel saadud krediiti ning võtab seejärel 5 protsenti krediidist teie uue kaardi limiit kui igakuine kohustus, mis võib teie võlgade ja sissetulekute suhtarvu kaotada ja põhjustada teie tagasilükkamise," Cohn ütleb.
Uus päring võib ka teie krediidiskoori alandada, mis võib anda teile kõrgema intressimäära – või kui see on alla laenuandja jaoks nõutava minimaalse krediidiskoori, siis võidakse teid üldse tagasi lükata (nt Gard). Cohni sõnul võivad ka muud võlad, näiteks autolaenud või poelaenud, olla tehingu rikkuja. Ka suurte ostude tegemine, isegi kui teil on raha, või kontolt raha väljavõtmine võib häirida ka hüpoteeklaenu andmist.
Gardi jaoks oli ajaskaala veidi erinev: ta oli avanud Home Depot kaardi mais ja unustas selle ära reisides, jättes talle maksmata jäägi, mis lõpuks vähendas tema krediidiskoori piisavalt, et takistada tal hüpoteegi võtmist. TikTokist pole selge, kas Gard sai lõpuks hüpoteegi või mitte, kuid mõlemal juhul soovib ta, et poleks kaarti kunagi alguses avanud. Kui plaanite ka maja osta, soovitab ta teil sama viga mitte teha. Kui olete juba protsessis, suureneb risk eksponentsiaalselt, nii et Cohni sõnul on parem olla eriti ettevaatlik. "On selge, et kui teil on pooleli uue hüpoteegi taotlemine, on oluline mitte taotleda samal ajal ühtegi muud laenu," ütleb ta.
Ashley Abramson
Kaastööline
Ashley Abramson on kirjaniku-ema hübriid Minneapolises, MN. Tema tööd, mis keskenduvad peamiselt tervisele, psühholoogiale ja lastekasvatusele, on avaldatud Washington Postis, New York Timesis, Allure'is ja mujal. Ta elab koos abikaasa ja kahe väikese pojaga Minneapolise eeslinnas.