Vannitoa funktsioonid võivad teie kodu väärtustada kuni 20 000 naela võrra

The vannituba magamistoa ratsioon ja vannitoa paiknemine majas võivad seda oluliselt mõjutada vara väärtus uue uuringu kohaselt koguni 20 000 naela võrra.

Uuringud tellinud Mira dušid on paljastanud, kui oluline on vannituba a. otsimisel uus kodu, kuna see võib mõjutada seda, mida ostjad on nõus kinnistu eest maksma.

Uuringus, milles osales üle 1000 Ühendkuningriigi majaomaniku ja potentsiaalse ostja, leiti uuringutest, et piiratud juurdepääs vannitoale võib kinnisvara pakkumisi vähendada tuhandete samas kui 94 protsenti pakuks kinnistul rohkem, kui sellel oleks privaatne vannituba, ja 84 protsenti pakuks rohkem moderniseeritud või hiljuti renoveeritud vannituba. Mujal eelistaks kolmandik küsitletutest osta suurema vannitoaga maja, kus on rohkem vannitube magamistoad.

Arvestades oma vara müümine? Heitke pilk vannitoa funktsioonidele, mis võivad teie maja väärtust positiivselt ja negatiivselt mõjutada ...

Alumise korruse vannitoad

Vannituba on vaikne ruum, kuid selle asukoht kodus võib potentsiaalsetele ostjatele tohutult palju muuta. Uuringute kohaselt ei kaaluks 44 protsenti majaküttidest maja ostmist, kus pere peamine vannituba asub esimesel korrusel.

Tom Greenacre pärit PurpleBricks selgitab: "Kõigi majade jaoks, olenemata kinnisvara suurusest, oleks vannituba kõige parem asetada ülakorrusele, sest seda soovivad ja ootavad enamik ostjaid."

En-sviidid

Kas teil on privaatne vannituba? Kui jah, siis pidage end õnnelikuks, sest rohkem kui kolmveerand ostjatest ütlesid, et pakuvad Veel 3945,34 naela kinnistul, kui sellel oleks privaatne vannituba, võrreldes sama suurusega ilma selleta.

Veelgi enam, nõudlus täiendava külaliste vannitoa järele on "viimase kümne aasta jooksul kasvanud", kinnisvaramaakler Matthew Hodder-Williamsi sõnul Marsh & Parsons.

Vannitoa sissepääs

Paljude vanemate, ridaelamutega majad tõenäoliselt leiate, et vannituppa pääseb ainult köögi kaudu - kuid see võib teie vara alavääristada. Uuringust selgus, et ligi pooled ostjad pakuksid 7077,84 naela vähem kinnistul, kui vannituba asus allkorrusel köök.

Mujal ütles 18 protsenti, et nad sooviksid vahel pakkuda 10 000 ja 20 000 naela vähem kinnistul, samas kui kolmandik ütles, et nad ei paku üldse pakkumist.

Rohkem vannitube kui magamistubades

Huvitav on see, et majakütid eelistaksid kinnisvarale pakkumise esitada, kui sellel oleks rohkem vannitube kui magamistoad. Tegelikult nad pakuksid 5 170,88 naela üle küsitava hinna teine ​​või kolmas vannituba. Võib-olla on aeg see varuruum hästi kasutada...

Kaasaegsed vannitoad

Vannitoa sisustus aitab kinnisvara väärtust täiendavalt suurendada £3,795.66. Peaaegu kolmveerand uuringus osalenud inimestest ütlesid, et maksaksid kinnistu eest rohkem, kui vannituba moderniseeritakse või hiljuti renoveeritakse.

"Üheksa kümnest korrast aitab kinnisvara müüki, kui teil on kaasaegne vannituba, mitte vanamoodne vannituba," selgitab Tom.

Kas soovite oma vannituba ümber teha? Interjööride eksperdid aadressil Pavilion Broadway nõuanne: „Väikeste vannitubade puhul vältige valju, üle jõu käivaid erksaid värve nagu taevasinine, tsüaan või punakaspunane. Selle asemel võite valida pehmete siniste, summutatud hallide või heledamate valgete värvide valiku, mis sobivad enamiku vannitoa sviitidega ja loovad rahulikkuse tunde. "

---

Ühe magamistoaga korter: Ühe voodiga korteris peaks ideaalis olema üks vannituba ja eraldi tualett. Vannituba peaks sisaldama vanni, eraldiseisvat dušši (kui ruum võimaldab mõlemat), tualetti ja kraanikaussi ning sellele peaks olema juurdepääs koridorist.

Ühe magamistoaga bangalo: Ideaalses ühe voodiga bangalos on privaatne vannituba koos valamu, tualeti ja dušiga vanni kohal.

2-toaline kinnistu: Ideaalses kahe voodiga majutusasutuses on kaks vannituba ja eraldi tualett. Esimesel korrusel peaks olema pere vannituba, kus oleks dušš, kraanikauss ja tualett. Peamises magamistoas oleks privaatne duširuum, kus oleks dušš, kraanikauss ja tualett ning esimesel korrusel oleks alumise korruse tualettruum.

Kolme magamistoaga kinnistu: Kolme magamistoaga kinnistul oleksid vannitoaga samad nõuded kui kahe voodiga: esimesel korrusel on peretuba ja privaatne duširuum ning esimesel korrusel alumise korruse tualettruum.

Nelja magamistoaga kinnistu: Nii nagu kahe voodiga, on ka ideaalses nelja magamistoaga majutusasutuses kaks vannituba ja eraldi tualett. Kinnisvaramaaklerite Marsh & Parsons sõnul on see tingitud elavast dünaamikast. Neljakohaline maja koosneb tõenäoliselt neljaliikmelisest perest, kes jagaks pere vannituba, mis jätab magamistoaga koos privaatse vannitoaga külalistele tasuta. Kui kahe magamistoaga majutusasutuses elavad suurema tõenäosusega lasteta paar või korterijagajad, kes eelistaksid oma vannitoa olemasolu.

5-toaline kinnistu: Ideaalses viie magamistoaga kinnisvaras on kolm vannituba ja tualett. Esimesel korrusel peaks olema pere vannituba koos vanni, eraldiseisva duši, valamu ja tualetiga. Esimesel korrusel peaks olema ka Jacki ja Jilli vannituba, kus on eraldi seisev dušš, kaks kraanikaussi ja tualett. Marsh & Parsons pooldab Jacki ja Jilli vannitube pereomandites, kus teil on kõrvuti laste magamistoad. Teisel korrusel peaks olema magamistoa külge kinnitatud privaatne vannituba ja esimesel korrusel eraldi tualettruum.

Kas see artikkel meeldib teile? Registreeruge meie uudiskirja saamiseks saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.

REGISTREERI

---

Selle sisu on loonud ja hooldanud kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e-posti aadresse sisestada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet aadressilt piano.io.