Teenime komisjonitasu toodete eest, mis on ostetud selle artikli mõnede linkide kaudu.
Ligikaudu 100 000 koduostjat võivad margimaksu maksusäästust ilma jääda, kirjutab Rightmove, kuna keskmine ostu sooritamise aeg on nüüd üle nelja kuu.
Viimane Parem liikumine analüüs näitab, et pakkumise vastuvõtmisest kuni õigusliku lõpuleviimiseni kulub nüüd 126 päeva, mis tähendab, et ostjad peavad ootamatust Märtsi lõikus. Erandiks on siin esmakordsed ostjad, kes vabastatakse endiselt põhiliselt maksuvabastusest ka pärast märtsi tähtaja möödumist.
Neist, kes on juba müügilepingus kokku lepitud, on Rightmove'i viimase loenduse järgi nüüd 613 000, umbes 100 000 kaotavad kinnisvaraekspertide projekti Stamp Duty säästmise.
Lisaks uurib Keller Williams Suurbritannias on leidnud, et praegune Templikohustuse puhkus on juba ostnud koduostjatele hinnanguliselt 817 miljonit naela, mis võib jõuda 1,5 miljardi naelani enne märtsi tähtaega.
Praeguse maksude tagasimaksmise eelised on täiesti selged, kuid tohutute turuvõimalustega ja paljude koduostjate kartusega neist jääb puudu, ütleb Rightmove, et müüja paindlikkus uuesti läbi rääkida on võtmetähtsusega, et vältida mõne müügi langemist läbi.
Mis on tempelmaksupüha?Templimaks on kuni 31. märtsini 2021 kõikidest kodudest alla 500 000 naela vanarauaks viidud. See kehtib kõigi Inglismaa ja Põhja-Iirimaa kodude kohta. Selle tulemusel tõuseb margitollimaksu künnis 125 000-lt 500 000-le, säästes ostjaid umbes 4500 naelsterlingil.
Rob Houghton, ettevõtte tegevjuht tõesti liikuv, hoiatab ka: "Kui suundume templimaksu puhkuse lõpu poole 31st Märtsikuu müüjad peaksid valmistuma vaatluste kasvuks, kus ostjad vähendavad vahetult enne vahetamist oma pakkumist. Suur hulk tehinguid sõltub eeldatavast margitollimaksu kokkuhoiust ja kui neid ei õnnestu õigeaegselt lõpule viia, peavad ostjad ootamatult leidma märkimisväärse summa sularaha - või hind uuesti läbi rääkima. "
fazon1Getty Images
Kuid postmaksupuhkus pole ainus põhjus, miks ostjate nõudlus on tõusnud. Nimelt viis esimene sulgemine soovini rohkem ruumi, paremat keskkonda ja sobivamaid kodusid eesmärgil ja see nõudmine sai alguse paar kuud enne margitollimaksu juulikuist kehtestamist Puhkus.
"Manchesteri äärelinnad, näiteks Sale ja Altrincham, lendavad täiesti. Inimesed otsivad rohkem ruumi väljaspool ruumi ja turu kõrgemas otsas on palju rohkem tegevust - s.t. kinnisvara müüakse vähemalt 500 000 naelsterlingi eest - võrreldes 12 või 18 kuu taguse ajaga, "ütleb Matthew Smith, Sales and Lettings Direktor kell Thornley Groves Manchesteris. "Paljud inimesed on oma kodust välja kasvanud ja kuna rohkem inimesi töötab kodus ja tegeleb koduõppega, on see tõepoolest keskendunud nende kinnisvara müügivalmis seadmisele.
"Paljud kodukolijad on rahaliselt motiveeritud, nii et tempelmaksupüha on kindlasti olnud magusaineks, et inimesi tegutsema lüüa. Kuni 15 000 naela suurust kokkuhoidu ei maksa nuusutada, kuid ma ei usu, et praegu aktiivne aktiivsus on eranditult tingitud maksupuhkusest. See on lihtsalt andnud inimestele tõuke olla tähelepanelik kodukolimise suhtes, mis on omakorda suurendanud nõudlust. "
Mats SilvanGetty Images
Vaatamata sellele lukustus 3.0 Inglismaal, majakolimistel lubatakse endiselt edasi minna, kinnisvaramaaklerid tegutsevad endiselt ja majavaated saab läbi viia (kodujahtijaid soovitatakse enne veebivaatamise ja nimekirja lisamise võimalustega alustada nende valimine, kuhu minna ja isiklikult tutvuda), kui valitsuse COVID-19 ohutusjuhised on järgnes.
Rightmove'i külastuste arv on suurenenud 33 protsenti, agentidega ühendust võtvate ostjate arv on kasvanud 12 protsenti ning kokkulepitud müügi arv on jaanuari osas võrreldes eelmise aastaga kasvanud 9 protsenti.
Kas see artikkel meeldib teile? Registreeruge meie uudiskirja saamiseks saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.
REGISTREERI
Kas vajate mõnda positiivsust või ei suuda poodidesse jõuda? Telli ajakiri House Beautiful juba täna ja toimetage iga väljaanne otse oma ukse ette.
Selle sisu on loonud ja hooldanud kolmas osapool ning see on imporditud sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e-posti aadresse sisestada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet aadressilt piano.io.