Iga selle lehe üksuse valis House Beautiful toimetaja käsitsi. Võime teenida vahendustasu mõne teie ostetud toote eest.
Kuidas teada saada, kas teie praegustel kaevamistel on potentsiaali saada teie unistuste koduks? See on küsimus, mis on tuttav Victoria Sassile, kes asutas oma Minneapolise piirkonna disainifirma Project Refuge Studio, keskendudes renoveerimisele, mis hoiab noori peresid vanades kodudes. "Me saame inimesi, kes tahavad teada:" Kas ma peaksin sellesse majja investeerima sadu tuhandeid dollareid või mitte? "," Ütleb ta. "Mingil hetkel pole see hea investeering, kui see, mida te tegelikult tahate, on teine maja. See on nagu abielu: kas see on üks või üritate sellest teha midagi, mis kunagi ei saa? " Siin on viis märki, mille järgi peaksite jääma just sinna, kus te olete, ja renoveerima maja, et see teie jaoks sobiks vajadustele.
Olgu see kodu, naabruskond, koolisüsteem või muud kohalikud sidemed, tasub kuulata sügavat emotsionaalset sidet varaga. "See on tõesti hea põhjus, et võtta aega oma ruumi muutmiseks, et see vastaks teie vajadustele," ütleb raamatu autor Laura Fenton
Väike elamise raamat väikeseks. "Neile klientidele soovitame renoveerimist, et suurendada ruutmeetrit ja kohandada nende elustiili," lisab disainer Juliana Oliveira, Dallase ettevõtte Beyond Interior Design juhataja.Raha kulutamine kinnisvarale, kuhu olete juba investeerinud, pakub rohkem potentsiaali lisaväärtuse loomiseks. "Remondiga saate viimistluse osas palju rohkem raha," ütleb Oliveira. Võib esineda mõningaid rekonstrueerimiskulusid, kuid suurem osa teie rahast läheb detailidele, mis loovad püsiva mõju. Riikliku kinnisvaramaaklerite ühingu uurimisrühma 2019. aasta uuringu kohaselt võib majaomanik oodata taastumist 50–60 protsenti enamiku renoveerimisprojektide maksumus kodu väärtuses - näiteks uue omaniku sviidi 150 000 dollari suuruse renoveerimise väärtuse suurenemine 75 000 dollarit. (Suurim mõju? Puitpõrandate vahetamine või viimistlemine, mille tootlus oli 100–106 protsenti.) See ütles: kus renoveerite küsimusi, kui olete silmas pidanud edasimüüki: vähem kui 1 protsent kinnisvaraspetsialistidest ütles, et a uue omaniku sviit aitas müügi lõpetada, samas kui 20 protsenti väitis, et köögi uuendamine kinnitas uue tehingu ostjad.
Vanad kodud pakuvad sageli veidrusi ja võlu, mida uus ehitis ei saa korrata, isegi vananenud või ümberehitatud viimistlusega. Olgu selleks siis vilgas aken või asjaolu, et kusagil pole nurki, kui kodu puudused - või vähemalt mõned neist - teile rõõmu, peaksite jääma.
Kui otsite värsket alustamist ajutise rahulolematuse tõttu muidu armastatud koduga, tasub tõenäoliselt teha väikesi kohandusi ja torm üle elada. Fentoni sõber kolis peaaegu armsast Brooklyni kahest magamistoast välja, sest nende teismelised ei tahtnud enam tuba jagada. "Ma ütlesin:" Oota hetk. Teie tütar kolib nelja aasta pärast välja - kas soovite tõesti loobuda sellest korterist ja linnaosast, mida armastate suhteliselt lühikese eluperioodi jooksul? " meenutab ta. "Nad otsustasid teha kerge renoveerimise ja on nii õnnelikud, et investeerisid pigem juba olemasolevasse koju kui otsivad suuremat."
Paljudes riigi osades on ehitamiseks valmis partiidest puudus. "Kui arendajad näevad vaeva nõudlusega sammu pidamisel, tõstab see maa hindasid ja muudab peredele raskemaks suuremasse, vastvalminud koju kolimise," ütleb Clark. "Kui teie piirkonnas see nii on, võib suurem renoveerimine olla kulutõhusam lahendus."
Pikaajaline elamine ehitusplatsil pole kaugeltki ideaalne. Ja isegi kui te arvate, et soovite selle tolmu ja müra keskel välja lüüa, soovitavad disainerid igaks juhuks koostada plaani B. "Kliendid, kes arvavad, et saavad remondi ajal kodus elada ja kellel pole varuplaani, kus nad ajutiselt viibida saaksid, on minu jaoks punane lipp," ütleb Oliveira. ("Töövõtjatele ei meeldi teie elu katkestada rohkem kui teile meeldib, kui nad on teie ruumis - ja kui nad teie ja teie pere ümber käivad, maksate selle eest," lisab Irving. "Kui nad peavad päevast päeva sisse tulema, üles seadma ja siis asjad kokku pakkima, on see kõigi jaoks palju vähem efektiivne ja võib-olla tasub teie kodust veidi väljapääsemise kulud.")
Sõltumata sellest, kui lähedalt oma eelarvet jälgite, võivad renoveerimise kulud olla vapustavad - eriti kui olete oma teel kokku puutunud ühe eespool nimetatud ebameeldiva üllatusega. Sass ütleb, et eelarve väsimus tekib projekti lõppedes sageli. "Inimesed kulutavad sadu tuhandeid dollareid ruumi ümberkorraldamiseks ja tehniliste muudatuste tegemiseks," ütleb ta. "Kuid siis lähevad nad kapis olevate nuppude taolise hinnaga väga odavaks. See seade võib tunduda [pärast kulukat renoveerimist] suure pritsimisena, kuid kogu projekti suures plaanis on see tükk, mida näete ja edastate järgmisele põlvkonnale. Ära päeva lõpus sellega koonerda lihtsalt sellepärast, et oled raha kulutamisest väsinud. ”
Järgige House Beautifuli Instagram.
Selle sisu on loonud ja hooldanud kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e-posti aadresse sisestada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet aadressilt piano.io.
