Iga selle lehe üksuse valis House Beautiful toimetaja käsitsi. Võime teenida vahendustasu mõne teie ostetud toote eest.
Ajalooline säilitamine Ameerikas algas tõsiselt 1960. aastatel, kui valitsus võttis vastu loodud õigusaktid riiklik ajalooliste paikade register - jõudis siis riigi kahekümnenda aastapäevana 1970. aastate keskel palavikku lähenes. Järsku tahtsid kõik päästa lagunevad palkmajad ja vanad viktoriaanlased oma kogukondades, põhjustades ajalooliste ühiskondade ja elava ajaloo muuseumide buumi.
Nii võluv kui ajalooline ruum võib olla, võib vanas kodus elamise tegelikkus olla hirmuäratav - ja on loomulik, et soovite oma jälje teha. "Minu ülesanne on julgustada inimesi säilitama, kuid tegelikkuse piires," ütleb konserveerija Gabrielle Begue, New Orleansi ettevõtte MacRostie Historic Advisors vanemtöötaja. „Me tasakaalustame looduskaitse motivatsiooni alati praktiliste vajaduste, eelarve ja tänapäevase eluviisi jaoks vajalikuga. Kui abiellute nende kahega õigel viisil, võite saada ainulaadseid ruume. "
Teisisõnu, ajaloolised kodud pole mõeldud merevaigu lõksu. Veelgi enam, määratlus selle kohta, mida ennast "ajalooliseks" peetakse - looduskaitsjate jaoks, mis tahes vara, mis on vanem kui 50 aastat, on pidevalt muutuv. (Tänapäeval tähendab see, et 1960ndate ja 70ndate postmodernne äärelinna laienemine vananeb tähendus.) „Ma näen meid nende ajalooliste kodude korrapidajatena - neil oli elu enne meid, neil on ka elu pärast meid, ”ütleb Begue. "Me hoolitseme nende hoonete eest, mitte ei suru neile oma tahet peale." Siit saate teada, kuidas ühte värskendada, säilitades samal ajal selle vaimu (ja mõistuse).
Kas peaksite maalima tumedat puutööd või paljastatud tellist? Kas saate välja tõmmata kuupäevaga sisseehitatud? Vanemaid kodusid renoveerivate majaomanike jaoks ütleb Sass, et vabastage end kohusetundest luua pühamu minevikku. "Inimesed, kes on enne teid tulnud, on teie maja aastate jooksul muutnud ja nad on selle ruumi muutnud selliseks, nagu nad tahtsid - sellepärast näeb teie maja välja selline, nagu ta täna välja näeb," ütleb ta. "See on just teie aeg, teie peatükk oma maja loos ja peate leppima rahuga, muutes keskkonna selliseks, nagu soovite."
Ajaloolistes kodudes on sageli vastupidavad ja kvaliteetsed ehitusmaterjalid nagu küpress, südamemänd ja tamm - loodusvarad, mida sel ajal oli palju rohkem - ja mis talub palju kulumist ja pisar. Isegi kulunud välimusega elemente saab sageli taastada; puuduvaid elemente saab valmistada, et need sobiksid veel tervete vihjete põhjal. "Kui kogu majas on üks ajalooline aknaraam alles, võime järeldada, et ülejäänud majal olid algselt sobivad aknaraamid ja neid saab korrata," ütleb Begue.
Replikatsioon on ka võimalus. "Kui vanas kodus on uskumatud kipsliistud, on tore neid säilitada - kuid nende päästmine pole alati [vaeva] väärt," ütleb Wiener. Värske kliendi jaoks võimaldas liistude väljavahetamine luua originaalse välimuse süsinikukoopia, kuid varjata tänapäevase kliimaseadme dekoratiivse elemendi sisse. Teine klient läks sammu edasi, paludes uutel elementidel häirida, et originaalid sobiksid. "Nad lasid mul peksid mahagonist puidutööd ketidega nii, et tundus, nagu oleks see seal igavesti olnud," ütleb ta.
Lisage vannitoad, korrigeerige korruseplaane - kuid vana kodu renoveerimisel ei kehti mõiste "jälgi jätmata". "Me soovitame klientidel alati jätta eemaldatust mingisugune jääk - nii et kui te koputate seinast välja, jätke mingisugune [jääk või ukseava], mida me tööstuses nimetame "tiibaks", "ütleb Alusta. "Nii võis keegi öelda:" Siin oli müür ja praegu pole, aga kui tahan, siis saan selle uuesti luua. "
Ajaloolised rehabilitatsioonimaksukrediidid on ärikinnisvara säilitustööde võtmetegur - kuid mõnes omavalitsuses on stiimuleid ka majaomanikele, kes soovivad kodu ajalugu hoida. (See tähendab, et peate ka oma kodutöö tegema, kui jõuate nende ainepunktide otsimisele, sest need määravad sageli, kui ulatuslik teie remont võib olla.)
Peaaegu universaalne tõde, eriti vanema kodu puhul: seal on varjatud üllatusi, mida te ei leia enne, kui hakkate päriselt süvenema. "Ajaloolistel majadel on eelmistest renoveerimistöödest pärit kihid ja peate need tagasi koorima, et tegelikult toimuvast aru saada ja õigesti teha," ütleb Begue. Sageli pole need üllatused suured. New Orleansis asuv Begue näeb tänu soojale ja märjale kliimale, mis muudab termiidid tavaliseks, palju struktuurilisi kahjustusi. Kuid on ka häid üllatusi. "Sellised asjad nagu vana tapeet või kui tõmbame köögis üles vana vinüülplaadi ja avastame, et originaalsed puitpõrandad tuleb ainult lihvida ja viimistleda - need on tõesti põnevad hetked, mis võivad teie disaini inspireerida ja seda väärt teha seda. "
NerdWallet soovitab ootamatute kulude katteks luua sularahareserv 10–20 protsenti teie projekti eelarvest.
Järgige House Beautifuli Instagram.
Selle sisu on loonud ja hooldanud kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e-posti aadresse sisestada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet aadressilt piano.io.
