Kas teadsite, et teie kinnisvaramaakler saab teha palju enamat kui aidata teil kodu osta? Enamik agente soovib teid toetada kogu teekonnal koduomanikuni ja kaugemalgi. Alates köögi ümberehituse maksumuse hindamisest kuni parimate kohalike ratsutamistundide väljatoomiseni on teie agendil teie jaoks palju võimalusi.
Seattle'i kinnisvaramaakler Katie Melton armastab, kui kliendid küsivad nõu või sõbralikku vestlust. "Mulle meeldib, et nad teavad, et võivad minu juurde küsimustega pöörduda," ütleb ta. "See suhe on nii tähtis." Ärge unustage, et teie agent saab teid aidata nende viie üllatava asjaga.
Klientide, suunamiste, müüjate ja muude valdkonna spetsialistide vahel agendid kohtuda palju inimestest. Tõenäoliselt tunnevad nad just seda inimest, mida vajate. Lisaks töövõtjatele ja laenuandjatele ütleb Melton, et ta on lasknud klientidel küsida koerahoidjaid, majahoidjaid, seadmete remonditehnikuid, madratsipoode ja isegi ratsutamisõpetajaid.
"Kuna me tegeleme majade ostmise ja müümisega, suhtleme nii paljude erinevate inimestega, et oleme linnas üsna ühendatud," ütleb ta. "Ma saan palju erinevaid müüja taotlusi inimestelt, kes on selles piirkonnas uued, ja neid on alati lõbus aidata."
Selle asemel, et maksta pangalt hinnangu eest, võite helistada oma agendile vaba konkurentsituru analüüsi jaoks. Melton ütleb, et see annab müüjatele hea üldise ettekujutuse oma kodu väärtusest ilma raha kulutamata.
Vastavalt Zillow, hindab CMA võrreldavaid hiljuti müüdud kodusid, kasutades mitmete noteerimisteenuste (MLS) kaudu saadud teavet. Kahjuks pääsevad MLS-ile juurde ainult agendid, seega pole CMA-d saadaval neile, kes soovivad omaniku poolt müüki teha.
Kui olete alati rentinud, ei pruugi te teada, kuidas oma uut kodu hooajalisteks ilmadeks ette valmistada. Melton saadab oma esmakordsetele kasutajatele aastaringselt kasulikke näpunäiteid oma vara kaitsmise kohta. “Enamik esmakordsed ostjad ärge mõelge nendele pisiasjadele, nii et neile meeldib see meeldetuletus, "jagab ta. Kui te pole kindel, kuidas oma kodu äärmuslikeks ilmadeks ette valmistada, küsige nõu oma agendilt.
Kas osta fikseerija-ülemine? Teie agent võib ka renoveerimiseks ja värskendusteks esitada palliplatsi hinnanguid. "Minult on nii palju kordi küsitud, et ma tean piisavalt, et osutada inimestele õiges suunas," ütleb Melton. "Paljud inimesed on sellest üllatunud."
Kui paljud kliendid küsivad uute tööpindade või uste kohta hinnanguid, küsis üks Meltonilt isegi, mida oleks vaja Tesla laadimisjaama uude koju paigaldamiseks.
Ärge tundke end üksi ainult sellepärast, et kolite riigist välja. Teie agent aitab endiselt hea meelega koordineerida. "Kui kolite Seattle'ist linna Austin, teie agent teab tõenäoliselt kedagi, kellele teid suunata, ”soovitab Melton. "Loodan alati, et kõik läheb sujuvalt, ja on tore teada, et mu klient on heades kätes."
Kui leiate agendi, kellega koos vibreerite, looge nendega suhe ja pöörduge küsimuste korral. "Üks kõrgemaid kiituse vorme on saada kolm kuud pärast sulgemist tekst, mis ütleb:" Ma vajan abi oma veesoojendi osas! " Melton ütleb. "Teie agent peaks olema keegi, keda saate usaldada ja kellele loota."