Viimase 18 kuu jooksul pole puudust olnud halbadest uudistest. Kuigi mõned asjad tundusid seal mõne minuti tõusutrendis olevat, on oluline märkida, et kinnisvaraturg on ikka nii kuum kui kunagi varem. See on muidugi hea uudis müüjatele, kuid tekitab probleeme ostjatele, kes saavad pidevalt pakkumisi (ja välja manööverdada), konkureerides sama väikese saadaolevate kodude kogumi pärast.
Ja jah, okei, kui olete mõnda aega majajahti pidanud, olete võib -olla väsinud kogu selle absoluutselt hämmastava kinnisvaraturu statistika lugemisest. Ma olen siin, et teile öelda, et mitte iga statistika ei pea olema tohutu langus. Need metsikud trendid? Need kõik on seotud perspektiiviga. Midagi sarnast.
Halb uudis: Äsja noteeritud kodude hind on tõusnud 32,6 protsenti alates pandeemia algusest (mõnes piirkonnas, näiteks New Yorgis, on see arv veelgi suurem).
Hea uudis: Kui teil on juba kodu, on teie omakapital õitsev.
Halb uudis: Keskmiselt on nimekirjad turul ainult 37 päeva.
Hea uudis: Te ei pea liiga kaua ootama, et teada saada, kas teie pakkumine on vastu võetud.
Halb uudis: 2020. aasta talve jooksul langes pakkumistase nii madalale, et kui uusi kodusid ei ehitata, jätkub olemasolevatest varudest 1,9 kuud.
Hea uudis: Kuigi pakkumine on endiselt uskumatult madal, tõuseb see 2020. aasta numbrite hulgast tagasi.
The halvad uudised: Koduostja keskmine vanus aastatel 2020 ja 2021 oli 47.
Hea uudis: Ühel päeval saate 47. (OK, ilmselt pole see 100% tõsi, aga vaata, ma pidin venitama, et siit hõbedast voodrit leida.)
Halb uudis: A Bankrate poolt läbi viidud uuring 2021 näitab, et 66 protsenti tuhandeaastastest inimestest kahetseb oma koduostmist vähemalt mõnevõrra.
Hea uudis: Oli aastatuhandeid, kes said kodu osta 2021. aastal, nii et see polnud nii just 47-aastased ostavad kinnisvara.
Halb uudis: See statistika muutub pidevalt ja keegi ei tea tegelikult, kuhu nad edasi lähevad.
Hea uudis: See statistika muutub pidevalt ja keegi ei tea tegelikult, kuhu nad edasi lähevad... mis tähendab, et kui olete Kuna te ei soovi täna aktiivselt osta, pole mingit põhjust muretseda tuleviku pärast hoidke. Kui viimased 18 kuud on meile midagi õpetanud, siis keegi ei tea tegelikult, mis tulemas on. Võib -olla on selles lohutust!
Lauren Wellbank
Kaasautor
Lauren Wellbank on vabakutseline kirjanik, kellel on üle kümne aasta pikkune kogemus hüpoteegitööstuses. Tema kirjutised on ilmunud ka HuffPostis, Washington Postis, Martha Stewart Livingis jm. Kui ta ei kirjuta, võib ta veeta aega koos kasvava perega Pennsylvania osariigis Lehigh Valley piirkonnas.