Isegi väikseim poolvann võib pakkida suure löögi. Kuna nad on väga nõutud ostjatega, kes ei soovi oma külalisi ülakorrusele peavannitama saata (ja koos noorte peredega, kes vajavad tualetti igal korrusel) võib poole vannitoaga tualettruumi müümine kokkuleppe sõlmida Kodu.
Kuid viimane asi, mida ostjad tahavad näha, on ruum, mis näeb välja lõpetamata, räpane või unustatud. Küsisin kahelt eksperdilt, kuidas neid panna pow oma pulberruumi.
Uued valgustid ja laeprotseduurid võivad ho-hum poolvanni täielikult muuta, ütleb Kim Pearse, ettevõtte omanik ja juhtiv disainer Lavakonsultant Nashville'is. Ärge kartke avaldust teha, lisades plekist laeplaadid, kroonvormimise või maalitud seinamaali.
"See on minu lemmik tuba, kus lõbutseda," ütleb Pearse. "Võite minna dramaatiliselt, eriti kui teil on kõrged laed. Veenduge, et te seda ei kasutaks boob light, mis näeb välja nii odav. Kuna pulberruumid asuvad tavaliselt maja ees, näevad ostjad neid koju sisenedes kiiresti. ”
Kui teil on eriti väike pulberruum, peate kraanikaussiga loov olema, ütleb kinnisvaramaakler ja sisekujundaja Beth Goltz, kellele kuulub Beth Goltzi kinnisvara ja disain Colorado osariigis Boulderis.
"See võib olla tõesti väike pjedestaal valamu, millel pole hoiukohta - või ujuv," ütleb ta. "Kui teil on natuke rohkem ruumi, proovige mahutada 24- või 30-tolline edevus, et peita täiendavat tualettpaberit ja seepi."
Valige midagi ootamatut, näiteks ümberpaigutatud väike kummut, ujuv kiviplaat, mille peal on valamu või erksavärviline värv. "Töötan praegu poolvanni kallal ja vaatasin just seda tõeliselt lõbusat tumeda jahimehe rohelist edevust," lisab Goltz. "Kui kaasas on nupud, mis teile ei meeldi, võite alati midagi muud selga panna."
Goltz ütleb, et mõned majaomanikud kardavad tapeet, kuid see on lihtne viis huvi ja värvi lisada.
"Kui olete tapeedi kasutamise pärast närvis, on teil palju häid eemaldatavaid, mida saate üles panna ja seejärel maha koorida," ütleb ta. "Olen näinud mõnda ruumi, kus kõigil neljal seinal ja lael oli tapeet ja see näeb tõesti lahe välja; lihtsalt ole ettevaatlik, et sa ei läheks liiga pimedaks, sest enamikul poolvannidel pole aknaid, nii et see võib tunduda kitsas. "
Suurendage oma poolvanni glam-tegurit, näidates ühte seina uhke maast laeni plaatide või puiduga, ütleb Goltz.
"Meil on tualeti taga poolvannis põrandast laeni laev. Me tegime mardikas tapetud puit ja määris selle halliks. See ei pea olema traditsiooniline horisontaalne puit; tehke puitu vertikaalselt või isegi nurga all. Või pange mõni liist keeruka mustriga nagu teemandid. "
Pearse armastab lisada uusi sanitaartehnilisi seadmeid, mis mängivad pulberruumi paletti. "Kuld on nüüd tõesti sees, kuid selle toimimiseks on vaja sügavat seina- või kapivärvi," ütleb ta.
Riputage tavalise ravimikapi asemel show-stop peegel, lisab Goltz. "Seal on nii palju lahedaid peegleid, mis on erineva kujuga ja huvitavate raamidega, näiteks rotangist või kestadest. Ja kui seal on ruumi, siis meeldib mulle peeglite välimus mõlemal pool peeglit. "
Selle asemel, et riistvara oma segisti ja uksenuppudega kooskõlastada, tehke julgem valik, soovitab Goltz.
"Messingist ja kroomist segamine võib olla väga lahe, kui teete seda õigesti," ütleb ta. “Või segage must matt nikliga või messing mustaga. Ma ei segaks rohkem kui kahte, sest siis on seda lihtsalt liiga palju. "
Kiireim ja taskukohasem viis ruumi muutmiseks on värske värvikiht. Kuid ärge lööge ainult sama vana, sama vana peale. Pearse soovitab siduda rikkaliku ja tumeda värvivärvi väikese mustrilise tapeediga.
"Värvige lagi muuks värviks kui valge, kuid enne seda peab teil olema kroonvormimine - luban, et see on seda väärt," ütleb ta.
Esitage oma poolvanni, riputades kaunist maali või investeerides funky tsementpõrandaplaatidesse. Või lisage seintele liistude või tooliribaga tekstuuri, selgitab Pearse.
"Kõrgema hinnaga plaatide ja valgustite puistamine on see, mida ma oma klientidele sageli soovitan, sest ruumi suuruse tõttu pole teil seda vaja palju," ütleb ta.
"See on ideaalne lahendus, kui teil on pulberruumi jaoks vähe ruumi, kuna ukse sissepoole pööramine muudab selle hankimise ebamugavaks ja sõltuvalt sellest, kus asub teie pulberruum, ei soovi te ka, et uks liiklusvoolu välja paiskuks, "ütles ta ütleb.
"Taskuuksed näevad tõesti kenad välja ja ma arvan, et neid pole piisavalt kasutatud. Alati, kui näen võimalust taskuuks sisse pista, lähen selle järele. "