Viimase aasta jooksul olete ilmselt kuulnud, et paljudes kohtades on kinnisvaramüüja turg“. Vaatamata pakkumisesõdadele ja kiirele müügile on müüjatel siiski võimalik teha maksimeerida nende kasumit. HGTV ekspertide Jon Pierre Tjon-Joe-Pini ja disainer Mary Tjon-Joe-Pini sõnul on levinum viga, mida müüjad näevad, oma kodu renoveerimist oma vajadusi silmas pidades, mitte potentsiaalsete ostjate omad.
Jon Pierre ja Mary on HGTV uue saate “Kaks sammu koju, Kus nad aitavad paaridel oma eelarve piires maja osta ja pulmi pidada, jättes seejuures haaramata üldise pildi. Teisisõnu, nad teavad õigetesse kohtadesse raha kulutamisest üht-teist. Ja kui tegemist on suurima veaga, mida majaomanikud kodumüügi käigus teevad, ütles duo, et see kulutab raha viisil, mis ei sobi seda ostvale inimesele.
"Nad renoveerivad maja nii, nagu hakkaksid selles elama, ja panevad raha kohtadesse, mis on neile olulised, kuid pole ostjale tingimata olulised," ütles Jon Pierre Apartment Therapy'ile. "See võib tõesti olla kahjulik, sest see võib raisata dollareid ja see muudab tohutult palju. Tahate olla kindel, et renoveerite oma maja teistele inimestele, mitte tingimata endale. "
Millal oma maja müümiseks valmis seadmine, see aitab ennast võrrandist välja võtta ja mõelda: tühi lõuend. Koefitsient on see, et kui uus omanik sisse kolib, on neil visioon, kuidas nad soovivad, et ruumid välja näeksid. Ehkki mõne isikliku puudutuse lisamine ei takista teie kodu ostmisest - tänu tugevale müüja turg - te ei soovi raisata raha, aega ja energiat, lisades tõenäoliselt ka selliseid disainielemente muutunud.
Nii et kui tegemist on majaga müümiseks vajaliku tööga, pea kinni põhitõdedest. Andke oma seintele värske kiht neutraalset värvi, kavandage sügavpuhastus ja parandage kõik olulised katkised koduosad. Teie rahakott tänab teid hiljem.
Nicoletta Richardson
Meelelahutustoimetaja
Vabal ajal armastab Nicoletta maratoneerida Netflixi viimast saadet, teha kodus treeninguid ja kasvatada oma taimelapsi. Tema tööd on ilmunud teiste hulgas veebisaitides Women’s Health, AFAR, Tasting Table ja Travel + Leisure. Nicoletta Fairfieldi ülikooli lõpetanud inglise keele eriala ning kunstiajaloo ja antropoloogia eriala ning unistab mitte nii varjatult ühel päeval Kreekas oma suguvõsa uurimisest.
