Atraktiivne ebameeldivus võib kõlada kui trendikas termin armas laps või teie tähelepanu paluv lemmikloom. Kuid see on tegelikult kinnisvara termin ja nagu majaomanik, peaksite teadma, mida see tähendab.
A bassein on üks populaarsemaid ahvatlevaid häiringuid, mida majaomanikud teavad. Kui basseini ei valvata värav, piirdeaed ega muud tüüpi aedikud, võib keegi üle ekselda, sisse kukkuda ja potentsiaalselt uppuda.
See viimane võib anda teile pausi, kuid pidage meeles, et kellelgi, eriti väikesel lapsel või piiratud liikumisvõimega täiskasvanul, on võimalik madalasse vette uppuda.
Kui seadistate a majaomaniku kindlustuspoliis, küsitakse teilt tõenäoliselt selle kohta, kas teie kinnisvaral on mõni levinum atraktiivsus. Kuid ärge arvake, et olete täiesti selge, kui teie tagaaias pole basseini või kui teie lapsed eelistavad pargis kiikedel mängida.
Staten Islandi Norman Heil Kindlustuse omanik Maria Esposito ütleb, et asi pole mitte selles, et objekt oleks silmale nii atraktiivne kui kellegi uudishimule apelleerimine. Ja keegi pole uudishimulikum kui laps, kes võib täiskasvanu teistpidi vaadates kergesti igasugustesse probleemidesse sattuda.
"Vara omanik peab seda meeles pidama, et võib olla võimalus, et laps võib selle vara otsa komistada," ütleb Esposito. Ta toob mõned näited, mis ei pruugi esteetilises mõttes läikivad ega ilusad olla, kuid kindlasti võivad need noore inimese uudishimu tekitada. Veel mõned näited:
Atraktiivse ebameeldivuse põhjustatud vigastusest või surmast tuleneva kohtuasja korral võitleb kindlustusselts majaomaniku eest, kui rakendataks ettevaatusabinõusid. Majaomanikul on aga tõendamiskohustus.
Näiteks kui keegi kaebas kinnisvaraomaniku kohtusse oma basseinis saadud vigastuse või surma eest, ei piisa basseini aiaga piiratud tõestamisest; majaomanik peaks tõendama, et värav oli suletud ja lukus, mis võib olla keeruline. Isegi kinnistul olevast sildist „Sissepääs keelatud” ei pruugi palju abi olla.
"Hea advokaat leiab vastutuse," ütleb Esposito. "Üheksa korda 10-st [kinnisvaraomanikust] peetakse vastutavaks."
Kas see tähendab, et peate loobuma unistustest omada kodu, kus on sukeldumisega olümpiasuurune bassein laud (see on muide veel üks atraktiivne ebameeldivus) või purskkaev, kus saate tantsida nagu nemad aastal sisse "Sõbrad"? Mitte just. Kuid te peate võtma meetmeid, et neid kõiki kindlustada ja veenduda, et need on teie nõuetekohaselt kaetud majaomaniku kindlustuspoliis, et teie (ja võimalik, et ka tulevased ostjad) saaksite nautida oma atraktiivseid ebameeldivusi vastutustundlikult.
